Ir directamente al contenido
Logotipo de Meerwaerde Makelaars en Financieel adviseurs

Mozartstraat 57

3752JS Bunschoten-Spakenburg • Utrecht

Disponible

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 4.615

Galería de fotos

Mozartstraat 57 Bunschoten-Spakenburg
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze hoekwoning op een ruim perceel biedt je de kans om echt iets eigens te creëren. Met een eigen oprit, carport en de vrije ligging voelt het hier direct prettig en ruimtelijk aan. Bij aankomst valt meteen de fijne positie op de hoek op, waardoor je net wat meer privacy en licht ervaart dan bij een gemiddelde woning. Parkeren doe je hier gewoon op eigen terrein, wel zo comfortabel in het dagelijks leven. Daarbij is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor extra comfort en een nette, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Binnen tref je een woning die klaar is voor een nieuwe stap. De basis is aanwezig, maar het geheel vraagt om een verbouwing. Juist dat maakt dit een plek met potentie: je hebt hier alle vrijheid om indeling, afwerking en sfeer volledig naar je eigen hand te zetten. Of je nu droomt van een moderne leefruimte of juist iets warms en klassieks, hier kan het allemaal samenkomen. De tuin sluit daar naadloos op aan. Dankzij het ruime perceel heb je hier volop mogelijkheden om buiten echt iets bijzonders te maken. Een plek om te ontspannen, uit te breiden of gewoon te genieten van de ruimte om je heen. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met voorzieningen op korte afstand en een goede bereikbaarheid. Een fijne basis voor wie centraal wil wonen met alles binnen handbereik. Zie jij de mogelijkheden al? Dan is dit zo’n kans die je niet wilt laten lopen. Indeling Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Deze is ruim en licht, met uitzicht op de tuin en toegang tot de overkapping en tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken, die praktisch is ingericht. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/hal met doorgang naar de berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping zeer geschikt voor zowel een gezin als het creëren van een werk- of hobbyruimte. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een ruime zolderkamer. Deze verdieping beschikt over praktische bergruimte, een separate berging en de opstelplaats voor de cv-installatie. Dankzij de goede afmetingen en indeling is deze ruimte uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw gedurende de dag. De tuin is ruim opgezet en grotendeels bestraat, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het creëren van meerdere zitplekken. De overkapping direct aan de woning zorgt voor een beschutte plek waar je al vroeg in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en dankzij de diepte en vrije ligging is er volop privacy. Een ideale tuin voor wie graag buiten is, met voldoende ruimte om deze geheel naar eigen wens in te richten. Bijzonderheden - 12 zonnepanelen

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Vrijdag 08-05 van 15:30 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
293 m²
Contenido
467 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, lease
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3752

Mapas de Google

Ubicación de Bunschoten-Spakenburg

Vista espacial del área de trabajo en Bunschoten-Spakenburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bunschoten-Spakenburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bunschoten-Spakenburg. En 2026 había 22.899 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

22.899

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

551

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Inhabitantes
2022 22.325
2023 22.500
2024 22.619
2025 22.684
2026 22.899

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bunschoten-Spakenburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.995 0-15: 4.156 15-25: 2.850 25-45: 5.979 45-65: 5.704

Nivel académico

Hoger

20

Praktisch

34

Middelbaar

47

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.340

Nederland

19.459

Buiten Europa

1.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.755
Appartementen 2.110
Tussenwoningen 3.760
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 821

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 297
1925 tot 1950 265
1950 tot 1970 1.849
1970 tot 1980 2.033
1980 tot 1990 1.089
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 809
2020 en later 534

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.673

Etiqueta A

2.463

Etiqueta B

1.522

Etiqueta D

812

Etiqueta F

390

Etiqueta G

317

Etiqueta E

286

Etiqueta A+++

210

Etiqueta A+

147

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

51

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bunschoten-Spakenburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.310
2021 1.400 3.400
2022 1.080 3.210
2023 920 3.010
2024 890 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.250

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Bunschoten-Spakenburg (2025)

Handel en HORECA 835
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 680
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bunschoten-Spakenburg
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 38
jul 2025 52
jun 2025 39
mei 2025 50
mrt 2025 35
nov 2024 58
nov 2025 45
okt 2024 48
okt 2025 55
sep 2024 49
sep 2025 61

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bunschoten-Spakenburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bunschoten-Spakenburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?

Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?

In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.

Meer viviendas in Bunschoten-Spakenburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.