Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Ameland

Veldweg 6

9164LK Buren • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nes

Galería de fotos

Veldweg 6 Buren
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans: moderne woning met B&B én vrijstaande royale mantelzorgwoning in de tuin, op een zelfs voor Ameland zeer unieke plek met weids en vrij uitzicht! Bent u op zoek naar een woning die wonen, zorgen én ondernemen combineert? Deze bijzondere woning biedt het allemaal: een ruime hoofdwoning, een sfeervolle en zeer lucratieve tweepersoons Bed & Breakfast/studio en een volledig zelfstandige mantelzorgwoning in de tuin. Een veelzijdig en toekomstbestendig geheel, ideaal voor gezinnen, ondernemers of mantelzorgers. De hoofdwoning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+++ De woning zelf is royaal opgezet, met een lichte woonkamer, een moderne open keuken met spoeleiland, een bijkeuken, een royale hal, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een prachtig uitzicht over duingebied de Vleyen. De afwerking is verzorgd en instap klaar. Bed & Breakfast Aan de woning bevindt zich een moderne, zelfstandige B&B/studio, ingericht voor twee personen. Met een eigen entree, studio, slaap-/zitgedeelte, compacte keuken en luxe badkamer is dit een uitstekende mogelijkheid om gasten te ontvangen of extra inkomsten te genereren. Uiteraard ook te gebruiken als logeerverblijf of werkruimte. Het is mogelijk om de B&B weer te koppelen aan de woning en zo een extra slaapkamer + badkamer op de begane grond te realiseren. Mantelzorgwoning in de tuin Achter in de fraai aangelegde tuin staat een volledig ingerichte mantelzorgwoning et eigen terras. Deze zelfstandige woonruimte beschikt over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, wasruimte met veel bergruimte, separaat toilet, ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet – allemaal gelijkvloers en levensloopbestendig. Perfect voor ouders of familieleden die dichtbij willen wonen met behoud van privacy. Highlights: - Ruime hoofdwoning met veel licht en comfort; - Instapklare B&B voor twee personen met aparte ingang; - Volledig zelfstandige mantelzorgwoning in de tuin; -Woning voorzien van horren, elektrische zonwering, vloerverwarming, warmtepomp en 36 zonnepanelen; - Privacyvolle tuin en rustige ligging; - Uitzicht over natuurgebied de Vleyen. Voor deze woning is geen huisvestingsvergunning van de gemeente Ameland vereist, wat betekent dat de woning ook verkocht kan worden aan kopers die niet economisch of maatschappelijk gebonden zijn aan Ameland. Wel geldt dat de woning door de kopers zelf bewoond dient te worden. Deze woning biedt een unieke combinatie van wonen, werken én zorgen – klaar voor de toekomst. Bel vandaag nog voor een bezichtiging en ervaar de mogelijkheden zelf!

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
625 m²
Contenido
315 m³
Espacio de almacenamiento externo
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
12-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9164

Mapas de Google

Buren en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Buren

Ver más viviendas en este lugar.