Ir directamente al contenido
Logotipo de Ellen Mouthaan Makelaardij

H. Kamerlingh Onnesweg 96

1402EL Bussum • Noord-Holland

Vendido

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 6.137

Galería de fotos

H. Kamerlingh Onnesweg 96 Bussum
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** Live bezichtiging: Kijk op vrijdag 27 juni om 12:30 uur mee met de live bezichtiging op de Instagram van de verkopend makelaar. *** Een warm, kleurrijk en bijzonder huis! Een echt ruim dertiger jaren hoekhuis, met een fantastische tuin, garage en een originele indeling midden in een van de leukste buurten van Bussum. Algemeen - Totale woonoppervlakte van 211 m2, op een perceel van 593m2 - Hoekhuis met een speels ingedeelde woonkamer met zeer kenmerkend groot halfrond raam - Veel originele stijlelementen zijn nog aanwezig - Moderne woonkeuken met leuke zithoek en van alle gemakken voorzien - Nu vijf slaapkamers, gemakkelijk een zesde kamer te creëren - Heerlijke tuin rondom het huis, met een groot gazon om op te spelen/sporten - Een geweldig terras pal op het zuiden - Met ook een grote houten overkapping, een heerlijke buitenkamer - Vrijstaande stenen garage met oprit; parkeren op eigen terrein. - Aanwezigheid van bouwtechnische keuring, voor meer duidelijkheid! Ligging * Gelegen in een zeer populaire en kindvriendelijke buurt in Bussum. * Met een basisschool en kinderdagverblijf in de straat. * Tegenover een speeltuin. * Ook in de straat: een aantal winkels, waaronder een buurtsuper. * De prachtige Bussumerheide, met het populaire restaurant café Heidezicht ligt op korte afstand. * Om de hoek van verschillende sportclubs en een skatepark. * Uitvalswegen en NS-station Bussum-Zuid in de directe omgeving. Met ook een snelbus naar station Amsterdam Amstel. * Het gezellige centrum van Bussum met horeca en winkels bevindt zich op korte afstand. Indeling Begane grond * Vestibule met garderobe en ruime centrale hal en deur naar ruime kelder * Zitkamer met openslaande deuren naar zijterras, ensuite met kasten en deuren naar de eetkamer. * Eetkamer met spectaculair halfrond raam, een echte eye-catcher! Verder ook openslaande deuren naar de achtertuin, een aparte deur naar de zijtuin en een gezellige open haard. * Lichte en luxe woonkeuken met vloerverwarming, knusse eethoek met ingebouwde bank, deur naar de tuin en inbouwapparatuur. 1e verdieping * Grote overloop met aparte toiletruimte met als extraatje een urinoir * Verrassend grote slaapkamer met toegang naar balkon en tot de badkamer * Tweede grote slaapkamer ook met toegang tot het balkon en eigen wastafel * Derde kleinere slaap-/werkkamer aan de voorzijde * Gigantische badkamer met inloopdouche, ligbad en twee wastafelmeubels 2e verdieping * Zeer grote voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger en mogelijkheid voor 2e badkamer * Vierde slaapkamer, formaat studio, met leuke nissen en hoeken. Ideale ruimte voor bijvoorbeeld een au-pair. * Deze kamer kan eenvoudig gesplitst worden in twee separate kamers. * Vijfde kleinere slaapkamer, ook goed te verbouwen tot tweede badkamer. De leidingen hiervoor zijn al aanwezig. Er is veel bergruimte in dit huis, met een bergvliering, kelder en garage! Tuin: * Veel privacy door de heg rondom en geen aangrenzende buren die de tuin in kijken * Groot terras op het zuiden, grenzend aan de eetkamer en keuken. Heerlijk in de zon! * Met een leuk extra terras op het oosten, perfect voor een kop koffie in de ochtend. * Een gazon in de zijtuin, perfect om op te spelen of sporten * Houten overkapping/buitenkamer in de achtertuin, het hele jaar buiten zitten! * Grote vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur en oprit om te parkeren op eigen terrein. Kortom: Een heerlijk ruim, speels ingedeeld hoekhuis met een grote, zonnige tuin eromheen. Een paradijs voor een gezin met opgroeiende kinderen!

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
211 m²
Área del lote
593 m²
Contenido
781 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1402

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.