Jump to content
Logo of Ellen Mouthaan Makelaardij

H. Kamerlingh Onnesweg 96

1402EL Bussum • Noord-Holland

Sold

€ 1.295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.322.750

Purchase price /m²: € 6.137

Photo Gallery

H. Kamerlingh Onnesweg 96 Bussum
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

*** Live bezichtiging: Kijk op vrijdag 27 juni om 12:30 uur mee met de live bezichtiging op de Instagram van de verkopend makelaar. *** Een warm, kleurrijk en bijzonder huis! Een echt ruim dertiger jaren hoekhuis, met een fantastische tuin, garage en een originele indeling midden in een van de leukste buurten van Bussum. Algemeen - Totale woonoppervlakte van 211 m2, op een perceel van 593m2 - Hoekhuis met een speels ingedeelde woonkamer met zeer kenmerkend groot halfrond raam - Veel originele stijlelementen zijn nog aanwezig - Moderne woonkeuken met leuke zithoek en van alle gemakken voorzien - Nu vijf slaapkamers, gemakkelijk een zesde kamer te creëren - Heerlijke tuin rondom het huis, met een groot gazon om op te spelen/sporten - Een geweldig terras pal op het zuiden - Met ook een grote houten overkapping, een heerlijke buitenkamer - Vrijstaande stenen garage met oprit; parkeren op eigen terrein. - Aanwezigheid van bouwtechnische keuring, voor meer duidelijkheid! Ligging * Gelegen in een zeer populaire en kindvriendelijke buurt in Bussum. * Met een basisschool en kinderdagverblijf in de straat. * Tegenover een speeltuin. * Ook in de straat: een aantal winkels, waaronder een buurtsuper. * De prachtige Bussumerheide, met het populaire restaurant café Heidezicht ligt op korte afstand. * Om de hoek van verschillende sportclubs en een skatepark. * Uitvalswegen en NS-station Bussum-Zuid in de directe omgeving. Met ook een snelbus naar station Amsterdam Amstel. * Het gezellige centrum van Bussum met horeca en winkels bevindt zich op korte afstand. Indeling Begane grond * Vestibule met garderobe en ruime centrale hal en deur naar ruime kelder * Zitkamer met openslaande deuren naar zijterras, ensuite met kasten en deuren naar de eetkamer. * Eetkamer met spectaculair halfrond raam, een echte eye-catcher! Verder ook openslaande deuren naar de achtertuin, een aparte deur naar de zijtuin en een gezellige open haard. * Lichte en luxe woonkeuken met vloerverwarming, knusse eethoek met ingebouwde bank, deur naar de tuin en inbouwapparatuur. 1e verdieping * Grote overloop met aparte toiletruimte met als extraatje een urinoir * Verrassend grote slaapkamer met toegang naar balkon en tot de badkamer * Tweede grote slaapkamer ook met toegang tot het balkon en eigen wastafel * Derde kleinere slaap-/werkkamer aan de voorzijde * Gigantische badkamer met inloopdouche, ligbad en twee wastafelmeubels 2e verdieping * Zeer grote voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger en mogelijkheid voor 2e badkamer * Vierde slaapkamer, formaat studio, met leuke nissen en hoeken. Ideale ruimte voor bijvoorbeeld een au-pair. * Deze kamer kan eenvoudig gesplitst worden in twee separate kamers. * Vijfde kleinere slaapkamer, ook goed te verbouwen tot tweede badkamer. De leidingen hiervoor zijn al aanwezig. Er is veel bergruimte in dit huis, met een bergvliering, kelder en garage! Tuin: * Veel privacy door de heg rondom en geen aangrenzende buren die de tuin in kijken * Groot terras op het zuiden, grenzend aan de eetkamer en keuken. Heerlijk in de zon! * Met een leuk extra terras op het oosten, perfect voor een kop koffie in de ochtend. * Een gazon in de zijtuin, perfect om op te spelen of sporten * Houten overkapping/buitenkamer in de achtertuin, het hele jaar buiten zitten! * Grote vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur en oprit om te parkeren op eigen terrein. Kortom: Een heerlijk ruim, speels ingedeeld hoekhuis met een grote, zonnige tuin eromheen. Een paradijs voor een gezin met opgroeiende kinderen!

Mortgage berekenen

€ 1.295.000

Cost of copper (estimated): € 27.750

2% transfer tax (€ 25.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.322.750

3,04%

Yearly

%

€ 64.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
211 m²
Land area
593 m²
Content
781 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
15-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1402

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.