Résidents
33.700
Dernière année: 2025
H. Kamerlingh Onnesweg 96
1402EL Bussum • Noord-Holland
Vendu
€ 1.295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.322.750
Prix d'achat /m²: € 6.137
Galerie de photos
Description
*** Live bezichtiging: Kijk op vrijdag 27 juni om 12:30 uur mee met de live bezichtiging op de Instagram van de verkopend makelaar. *** Een warm, kleurrijk en bijzonder huis! Een echt ruim dertiger jaren hoekhuis, met een fantastische tuin, garage en een originele indeling midden in een van de leukste buurten van Bussum. Algemeen - Totale woonoppervlakte van 211 m2, op een perceel van 593m2 - Hoekhuis met een speels ingedeelde woonkamer met zeer kenmerkend groot halfrond raam - Veel originele stijlelementen zijn nog aanwezig - Moderne woonkeuken met leuke zithoek en van alle gemakken voorzien - Nu vijf slaapkamers, gemakkelijk een zesde kamer te creëren - Heerlijke tuin rondom het huis, met een groot gazon om op te spelen/sporten - Een geweldig terras pal op het zuiden - Met ook een grote houten overkapping, een heerlijke buitenkamer - Vrijstaande stenen garage met oprit; parkeren op eigen terrein. - Aanwezigheid van bouwtechnische keuring, voor meer duidelijkheid! Ligging * Gelegen in een zeer populaire en kindvriendelijke buurt in Bussum. * Met een basisschool en kinderdagverblijf in de straat. * Tegenover een speeltuin. * Ook in de straat: een aantal winkels, waaronder een buurtsuper. * De prachtige Bussumerheide, met het populaire restaurant café Heidezicht ligt op korte afstand. * Om de hoek van verschillende sportclubs en een skatepark. * Uitvalswegen en NS-station Bussum-Zuid in de directe omgeving. Met ook een snelbus naar station Amsterdam Amstel. * Het gezellige centrum van Bussum met horeca en winkels bevindt zich op korte afstand. Indeling Begane grond * Vestibule met garderobe en ruime centrale hal en deur naar ruime kelder * Zitkamer met openslaande deuren naar zijterras, ensuite met kasten en deuren naar de eetkamer. * Eetkamer met spectaculair halfrond raam, een echte eye-catcher! Verder ook openslaande deuren naar de achtertuin, een aparte deur naar de zijtuin en een gezellige open haard. * Lichte en luxe woonkeuken met vloerverwarming, knusse eethoek met ingebouwde bank, deur naar de tuin en inbouwapparatuur. 1e verdieping * Grote overloop met aparte toiletruimte met als extraatje een urinoir * Verrassend grote slaapkamer met toegang naar balkon en tot de badkamer * Tweede grote slaapkamer ook met toegang tot het balkon en eigen wastafel * Derde kleinere slaap-/werkkamer aan de voorzijde * Gigantische badkamer met inloopdouche, ligbad en twee wastafelmeubels 2e verdieping * Zeer grote voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger en mogelijkheid voor 2e badkamer * Vierde slaapkamer, formaat studio, met leuke nissen en hoeken. Ideale ruimte voor bijvoorbeeld een au-pair. * Deze kamer kan eenvoudig gesplitst worden in twee separate kamers. * Vijfde kleinere slaapkamer, ook goed te verbouwen tot tweede badkamer. De leidingen hiervoor zijn al aanwezig. Er is veel bergruimte in dit huis, met een bergvliering, kelder en garage! Tuin: * Veel privacy door de heg rondom en geen aangrenzende buren die de tuin in kijken * Groot terras op het zuiden, grenzend aan de eetkamer en keuken. Heerlijk in de zon! * Met een leuk extra terras op het oosten, perfect voor een kop koffie in de ochtend. * Een gazon in de zijtuin, perfect om op te spelen of sporten * Houten overkapping/buitenkamer in de achtertuin, het hele jaar buiten zitten! * Grote vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur en oprit om te parkeren op eigen terrein. Kortom: Een heerlijk ruim, speels ingedeeld hoekhuis met een grote, zonnige tuin eromheen. Een paradijs voor een gezin met opgroeiende kinderen!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.295.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750
3,04%
Annuellement
%
€ 64.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.295.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 593 m²
- Contenu
- 781 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 30 m²
- Aire de la cour arrière
- 240 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en geiser
- Chaudière
- Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-06-2025
- Date de vente
- 15-07-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bussum sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bussum
Chiffres de logement et de quartier dans Bussum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bussum. En 2025 étaient 33.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.229.
Moyenne WOZ
EUR 556.229
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 46.442
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.419
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 33.780 |
| 2022 | 33.730 |
| 2023 | 33.745 |
| 2024 | 33.575 |
| 2025 | 33.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 438.005 |
| 2022 | EUR 478.178 |
| 2023 | EUR 530.263 |
| 2024 | EUR 543.814 |
| 2025 | EUR 556.229 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.970
0-15: 5.880
15-25: 3.520
25-45: 7.875
45-65: 9.460
Niveau d'enseignement
Hoger
11.430
Praktisch
5.270
Middelbaar
7.550
Origine des habitants (2025)
Europa
3.270
Nederland
24.390
Buiten Europa
6.040
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.236
Appartementen
6.735
Tussenwoningen
4.502
Vrijstaande woningen
831
Twee-onder-één-kap woningen
2.205
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
674
1900 tot 1925
3.529
1925 tot 1950
3.202
1950 tot 1970
3.207
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
333
1990 tot 2000
210
2000 tot 2010
386
2010 tot 2020
89
2020 en later
47
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.126
Étiquette A
2.943
Étiquette G
2.423
Étiquette E
2.392
Étiquette D
2.061
Étiquette F
1.770
Étiquette B
1.620
Étiquette A+
238
Étiquette A++
124
Étiquette A+++
89
Étiquette A++++
18
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.391 | 2.868 |
| 2021 | 1.603 | 2.955 |
| 2022 | 1.257 | 2.754 |
| 2023 | 1.077 | 2.592 |
| 2024 | 1.045 | 2.643 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.299 • Électricité: 3.042
Huurwoning
Gaz: 748 • Électricité: 1.770
Koopwoning
Gaz: 1.251 • Électricité: 3.042
Appartement
Gaz: 683 • Électricité: 1.763
Tussenwoning
Gaz: 1.065 • Électricité: 2.579
Vrijstaande woning
Gaz: 2.050 • Électricité: 4.667
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.554 • Électricité: 3.686
Activité dans Bussum (2025)
Handel en HORECA
905
Nijverheid en energie
640
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.250
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
545
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
620
Nombre total d'établissements: 6.785
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 124 |
| jan 2026 | 101 |
| jul 2025 | 100 |
| jun 2025 | 115 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 132 |
| nov 2024 | 138 |
| nov 2025 | 104 |
| okt 2024 | 137 |
| okt 2025 | 141 |
| sep 2024 | 91 |
| sep 2025 | 144 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bussum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bussum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bussum?
Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bussum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?
In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.
Meer maisons in Bussum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Beeklaan 35
1403RD Bussum
€ 250.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gooibergstraat 12
1406SL Bussum
€ 1.295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 259 m²
- Superficie du terrain
- 439 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Plaggenweg 15
1406RV Bussum
€ 949.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Eslaan 54
1404EJ Bussum
€ 350.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Huizerweg 194
1402AP Bussum
€ 715.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Antoni van Leeuwenhoekweg 25
1401VX Bussum
€ 700.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kapelstraat 65
1404HW Bussum
€ 795.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 239 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jozef Israëlslaan 24
1401CR Bussum
€ 2.095.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 314 m²
- Superficie du terrain
- 540 m²
- Chambres de coucher
- 6
