Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM

Hector Treubstraat 19

1402CK Bussum • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 8.633

Galería de fotos

Hector Treubstraat 19 Bussum
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in een geliefd deel van Bussum staat deze charmante en goed onderhouden hoekwoning uit 1934. Een huis met karakter, comfort én een mooie geschiedenis: de huidige bewoners hebben hier bijna 45 jaar met veel plezier gewoond. Dat zegt eigenlijk al alles. De woning ademt de sfeer van de jaren ’30, met een plezierige indeling, mooie lichtinval en een verzorgde uitstraling. Met 149 m² woonoppervlak en een inhoud van 579 m³ biedt het huis volop ruimte. De woning is aan alle zijden geïsoleerd en biedt een aangenaam woonklimaat voor alle seizoenen. Ongeveer 15 jaar geleden is het dak vernieuwd. De woning beschikt over meerdere woonlagen, vijf slaapkamers en twee badkamers. Binnen valt direct de prettige sfeer op. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en voelt het huis licht en ruim aan. Door de jaren heen is de woning zorgvuldig onderhouden, waardoor het geheel een verzorgde en comfortabele indruk maakt. De ligging De Hector Treubstraat ligt in een prettige en groene omgeving in Bussum. In de directe nabijheid bevinden zich scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Ook sportverenigingen, natuur en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. De buurt staat bekend als rustig en kindvriendelijk, met veel groen en een fijne leefomgeving. Parkeren kan eenvoudig in de straat en er is doorgaans voldoende parkeergelegenheid. Indeling Begane grond Via de vestibule komt u binnen in de hal met trapopgang naar boven en de kelder, toilet en toegang tot de eetkamer en keuken. De royale eetkamer valt direct op door het prettige licht en de serre. Via de en-suite-deuren loopt u de ruime woonkamer in. Deze ruimtes kunnen zowel van elkaar worden gescheiden als met elkaar worden verbonden, ideaal voor dagelijks gebruik of wanneer u gasten ontvangt. De serre beschikt over openslaande deuren naar de tuin en vormt een fijne plek om te zitten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een balkon. De badkamer beschikt over een wastafel en een luxe douchevoorziening met onder andere een stoomcabine, massagestralen en een waterval. Er is een apart toilet. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is hier de aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig. Vliering De vliering is bereikbaar via een vlizotrap met een nokhoogte van 2.15. Hier staat de cv installatie. Tuin en garage De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin met veel groen en privacy. De tuin is goed verzorgd, onderhoudsvriendelijk aangelegd met een beregeningsinstallatie en biedt meerdere terrassen. Daardoor is er altijd een fijne plek te vinden in de zon of schaduw. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage met elektra en een vliering voor extra bergruimte. De garage is bereikbaar via een breed achterpad. Dit achterpad is 4 tot 6 meter breed, ideaal voor kinderen om veilig te spelen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1934 - Woonoppervlakte 149 m² (NEN 2580 gemeten) - Inhoud 579 m³ (NEN 2580 gemeten) - Perceeloppervlakte 395 m² - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Vrijstaande stenen garage met vliering, voorzien van elektra - Voor-, zij- en achtertuin met meerdere terrassen - Energielabel C (geldig tot 21-08-2035) - Cv-ketel Nefit uit 2021 - Vrij parkeren op straat - Oplevering in overleg Voor een bezichtiging van deze fraaie hoekwoning kunt u een afspraak maken met een van onze Makelaars

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
395 m²
Contenido
579 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
158 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Aqua Power Plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Stoomcabine, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1402

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.