Ir directamente al contenido
Logotipo de Homecrew

Herenstraat 38 B 1

1406PG Bussum • Noord-Holland

Alquilado

Compra: € 499.000 k.k.

Alquiler: € 2.150 p/m

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 21

Precio de alquiler /m²: € 22

Galería de fotos

Herenstraat 38 B 1 Bussum
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH BELOW Gelegen aan de Herenstraat in Bussum ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Herenstraat 38-B1 heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning, origineel uit 1929, is in 2017/2018 volledig vernieuwbouw en heeft een energielabel A. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat. Uniek wonen in Bussum, dan ben je hier aan het juiste adres. Herenstraat 38-B1 is gelegen in de leuke buurt Bussum Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is zeer goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bussum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van 2 treinstations. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. Indeling: Het appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping, een zogenaamde maisonnette. De 1e verdieping, van circa 50 m2, bestaat uit een zeer lichte woonkamer en aan de achterzijde een open keuken met een aansluitend dakterras van 12 m2. Dit terras heeft vanaf de middag tot het einde van de dag zon. Via de gang, voorzien van een apart toilet, ga je naar de 2e verdieping. Hier bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers (18 m2 en 20 m2). Daarnaast is er een badkamer voorzien van inloopdouche en toilet en een apart toilet te vinden op deze verdieping De woning is altijd verhuurd geweest, dus de niet bewoningsclausule zal worden opgenomen -- ENGLISH Located on Herenstraat in Bussum, you'll find this unique and spacious 3-room apartment. Herenstraat 38-B1 has a living area of ??100 m2. Originally built in 1929, the apartment was completely renovated in 2017/2018 and has an energy label A. This is better than the average label (D) for the street. Looking for unique living in Bussum? Then you've come to the right place. Herenstraat 38-B1 is situated in the pleasant Bussum Centrum neighborhood. This is a child-friendly area with an average number of families. It is also a relatively quiet area considering the population density. The apartment is easily accessible with many amenities nearby. It's within walking distance of Bussum's city center, a supermarket, and two train stations. Furthermore, the nearest major road is only a 5-minute drive away. Layout: The apartment is located on the first and second floors, in a so-called maisonette. The first floor, approximately 50 m2, comprises a very bright living room and an open-plan kitchen at the rear, with an adjoining 12 m2 roof terrace. This terrace enjoys sun from midday until late at night. The hallway, with a separate toilet, leads to the second floor. Here you'll find two very spacious bedrooms (18 m2 and 20 m2). There is also a bathroom with a walk-in shower and toilet, and a separate toilet on this floor. The property has always been rented out, so the non-occupancy clause will be included. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Precio de alquiler
€ 2.150 p/m
Estado
Alquilado
Tipo de oferta
koophuur
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
250 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Características adicionales

  • Zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1406

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.