Ir directamente al contenido
Logotipo de Siewe Makelaars

Julianaplein 18

1404DM Bussum • Noord-Holland

Vendido

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 4.447

Galería de fotos

Julianaplein 18 Bussum
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het levendige centrum van Bussum, met het station, winkels en horeca binnen handbereik, en het NS station letterlijk om de hoek, ligt dit praktische 3-kamerappartement op de 3e verdieping. Vanaf hier geniet je van een vrij uitzicht over het gezellige Julianaplein. De woning biedt een solide basis en is bij uitstek geschikt voor wie een appartement naar eigen smaak wil moderniseren. De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond en het onderhoud van het gebouw is goed verzorgd. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging, lift, droogzolder en een afgesloten centrale entree met video-intercom. Op dezelfde etage als het appartement bevindt zich een eigen berging. INDELING: Gemeenschappelijke entree op de begane grond met trappenhuis, lift, video-intercominstallatie en toegang tot de fietsenberging. Entree op de 3e verdieping, vestibule met meterkast, hal voorzien van video-intercom en een toilet met fontein. De woonkamer is zeer licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een praktische vaste kast. De gesloten keuken bevindt zich aan de galerijzijde. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers waarvan één aan de galerijzijde en één aan de zonnige zijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en elektrische boiler. Hier is tevens de aansluiting van de wasmachine en droger. Het toilet is bereikbaar via de hal en via de badkamer. VERDUURZAMING VVE: De VvE heeft een verduurzamings- en onderhoudsplan vastgesteld dat in het 2e kwartaal van 2026 van start gaat. Hiervoor worden de servicekosten verhoogd en sluit de VvE een gezamenlijke lening af. De werkzaamheden zijn gericht op het toekomstbestendig maken van het gebouw en omvatten onder meer dak onderhoud en dakisolatie, na-isolatie van gevels en winkelvloeren, coating van de galerijen, verbetering van leidingwerk, riolering en ventilatie, en vervanging van de kozijnen aan de achtergevel (galerijkant). Voor het vastgestelde verduurzamings- en onderhoudsplan draagt dit appartement een bedrag van €37.772,= bij via de gezamenlijke VvE-lening. (looptijd 20 jaar) Dit resulteert in een maandelijkse toevoeging aan de servicekosten van €267,35 (rente en aflossing). Eigenaren kunnen hun aandeel in de lening jaarlijks boetevrij vervroegd aflossen.(ook in delen). Desgewenst kan de koper dit ook bij zijn hypotheekaanvraag in een bouwdepot laten opnemen. (afhankelijk van bij welke bank wordt gefinancierd) BIJZONDERHEDEN: • Gelegen in het centrum van Bussum, op loopafstand van NS-station, winkels en restaurants. • 3-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping • Het appartement dient gemoderniseerd te worden. • gemeenschappelijke fietsenberging, lift, droogzolder, afgesloten centrale entree met video-intercom. • Verwarming via blokverwarming. • Gezonde en actieve VvE • Verduurzaming VvE: plan start in Q2 2026, inclusief isolatie- en onderhoudsmaatregelen. • Energielabel • Bouwjaar 1958 • Inhoud 225 m³ • Woonoppervlakte 67 m² • Berging 5 m² • Bijdrage V.v.E: € 224,19 per maand (2026) exclusief voorschot stookkosten € 170,00) • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: • Niet bewoningsclausule • Asbestclausule • Ouderdomsclausule Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
225 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1404

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.