Ir directamente al contenido
Logotipo de Nienaber Makelaars B.V.

Plaggenweg 373

1406TT Bussum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Noor Söhngen Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.823

Galería de fotos

Plaggenweg 373 Bussum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en licht 4-kamer seniorenappartement (55+) met balkon, parkeerplaats en toegang tot woonzorgfaciliteit gelegen in ‘Het Spiegel’ te Bussum In de lommerrijke en rustige villawijk Het Spiegel in Bussum ligt dit goed onderhouden 4-kamer appartement van ca. 85 m², speciaal bestemd voor 55-plussers. Het appartement is gelegen op een toplocatie met veel groen, rust, privacy én sociale betrokkenheid. Hier woont u zelfstandig, maar met alle comfort en gemak binnen handbereik. Locatie: De woning bevindt zich in een oase van groen en rust en is ook vlakbij: • Het treinstation (3 autominuten en 15 minuten lopen op vlak terrein, dus rolstoel vriendelijk) • Hart van het gezellige Bussum met de vele restaurants, cafés, winkels en supermarkten (3 autominuten en 15 minuten lopen op vlak terrein, dus rolstoel vriendelijk) • Squash en Wellness, een premium gymclub met uitgebreid aanbod van diverse trainingen en fysiotherapie • Sportcentrum de Zandzee met meerdere zwembaden en verschillende activiteiten • Tennisclub Bosheim De globale indeling is als volgt: Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en de rustige uitstraling op. De gehele woning is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en recent geverfde wanden in een neutrale kleur. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de ramen die uitzicht bieden op het naastgelegen bos, de omliggende daken en de weg richting het natuurreservaat en de tennisclub. De open keuken is uitgerust met een magnetronoven, koelkast met vriesvak, elektrische kookplaat en een vaatwasser. Er zijn drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer staat in directe verbinding met het balkon, dat uitzicht biedt op het groen evenals toegang tot de badkamer, die is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alles gelijkvloers en veilig toegankelijk. De tweede en derde slaapkamer zijn ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. Extra comfort en voorzieningen: • Privéparkeerplaats in de onder het gebouw gelegen parkeergarage • Separate berging in de garage, ideaal voor fietsen of opslag • Balkon met uitzicht op bomen • Lift aanwezig in het complex • Toegang tot faciliteiten van het naastgelegen woonzorgcentrum Vivium (o.a. restaurant, terras, zorgdiensten – op basis van betaling) Via de parkeergarage is er een binnendoor verbinding met Vivium, waar u gebruik kunt maken van diverse voorzieningen wanneer gewenst. Dit biedt de perfecte balans tussen zelfstandig wonen en de zekerheid van extra zorg of gemak binnen handbereik. Rustig en sociaal wonen: Het appartementencomplex ligt aan een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor het hier zeer rustig wonen is. De sociale samenhang binnen het complex is sterk – bewoners hebben regelmatig contact en organiseren diverse activiteiten. Hier woont u zelfstandig, maar zeker niet alleen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 85 m² • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers • Badkamer en toilet grenzend aan de hoofdslaapkamer • Compleet uitgeruste keuken • Balkon op het groen • Eigen berging én privéparkeerplaats in de garage • Toegang tot zorg- en welzijnsvoorzieningen van Vivium (na betaling) • Appartementencomplex met lift • Voorzien van laminaatvloer • Bestemd voor 55+ bewoners Eigenlijk moet u de sfeer zelf komen proeven, we maken graag tijd voor u vrij. Nieuwsgierig? Maak gerust een afspraak. Tijdens deze afspraak is je eigen (NVM) aankoop makelaar meer dan welkom.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
283 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerkelder
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1406

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.