Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Statenlaan 18

1405EX Bussum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Nienaber Makelaars B.V.
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Haarlem

Galería de fotos

Statenlaan 18 Bussum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze prachtige, authentieke villa met koetshuis is gebouwd in 1912 en staat op een perceel van bijna 800 m² in de geliefde woonomgeving ‘het Spiegel’. De woning is in harmonie met de originele stijlkenmerken in 2007 uitgebouwd waardoor een woonoppervlak van ruim 300 m² is gecreëerd. Het is een verrassend royaal, comfortabel en gezellig huis in een rustige laan en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. INDELING Begane grond: • Overdekte entree; • vestibule met originele granito vloer; • ruime centrale hal met lambrisering en visgraat parketvloer; • wc; • studeerkamer aan de voorzijde; • woonkamer en suite met boekenkasten en open haard; • serre aan de voorzijde; • royale living met lichtstraat, en suite kasten en openslaande deuren naar de achtertuin; • woonkeuken met gashaard, vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar een zonnig terras; • bijkeuken met werkruimte, garderobe en toegang tot de wijnkelder. Eerste verdieping; bereikbaar via fraai trappenhuis met glas in lood: • Overloop met wc; • slaapkamer met originele wastafel en schouw; • tweede slaapkamer met schouw, originele wastafel van marmer en toegang tot dakterras aan de voorzijde; • derde slaapkamer met vaste kasten en kleedkamer met doorgang naar de badkamer; • badkamer met ligbad, douche, wc en dubbele wastafel. Tweede verdieping: • Overloop; • vierde slaapkamer met Velux dakramen; • vijfde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte; • zesde kamer met vliering en Velux dakramen; • tweede badkamer met douche, wc, wastafel, wasmachine- en droger aansluiting. Bijgebouw: • Origineel koetshuis met twee dubbele poortdeuren en vaste trap naar bergvliering; voorzien van water, gas en elektra Buitenruimte: • Fraai aangelegde diepe tuin met optimale privacy; • groot en zonnig terras met aansluiting voor verwarmer; • buitenverlichting en diverse waterkranen; • beschut tweede terras achter in de tuin; • ondergrondse tanks voor wateropslag aangesloten op hemelwaterafvoer; • sproei installatie aangesloten op waterbron; • oplaadpunt t.b.v. auto. Overige kenmerken: • Alarminstallatie; • onderhoud buiten schilderwerk 2024 • gedeeltelijk vernieuwde loodslabben 2019; • dak vernieuwd in 2013; • goten en hemelwaterafvoeren vernieuwd in 2013. Namens de bewoners: Na dertig mooie jaren in dit fijne gezinshuis gaan we verhuizen.... Met veel plezier hebben we op deze plek in het Spiegel gewoond. Het belang van het lokale eco systeem in deze lommerrijke woonomgeving zijn we steeds meer gaan beseffen. Dat geldt ook voor onze tuin. Wij hopen een stukje van dit gedachtegoed op de volgende bewoners te mogen overdragen. Kortom; wonen in een prachtig huis op een geweldige plek in een rustige laan. Om dit te kunnen ervaren bent u van harte welkom voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 1.885.000

Coste del comprador (estimado): € 39.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.924.550

3,04%

Anualmente

%

€ 94.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.885.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
301 m²
Área del lote
797 m²
Contenido
1113 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG-Q42C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1405

Mapas de Google

Bussum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bussum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bussum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bussum. En 2025 había 33.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 556.229.

Inhabitantes

33.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 556.229

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 46.442

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bussum
Año Inhabitantes
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bussum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Nivel académico

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.126

Etiqueta A

2.943

Etiqueta G

2.423

Etiqueta E

2.392

Etiqueta D

2.061

Etiqueta F

1.770

Etiqueta B

1.620

Etiqueta A+

238

Etiqueta A++

124

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bussum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricidad: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricidad: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricidad: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricidad: 3.686

Actividad empresarial en Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Número total de establecimientos empresariales: 6.785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bussum
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bussum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bussum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer viviendas in Bussum

Ver más viviendas en este lugar.