Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Statenlaan 18

1405EX Bussum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Nienaber Makelaars B.V.
Award: Best Broker in Haarlem

Photo Gallery

Statenlaan 18 Bussum
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Deze prachtige, authentieke villa met koetshuis is gebouwd in 1912 en staat op een perceel van bijna 800 m² in de geliefde woonomgeving ‘het Spiegel’. De woning is in harmonie met de originele stijlkenmerken in 2007 uitgebouwd waardoor een woonoppervlak van ruim 300 m² is gecreëerd. Het is een verrassend royaal, comfortabel en gezellig huis in een rustige laan en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. INDELING Begane grond: • Overdekte entree; • vestibule met originele granito vloer; • ruime centrale hal met lambrisering en visgraat parketvloer; • wc; • studeerkamer aan de voorzijde; • woonkamer en suite met boekenkasten en open haard; • serre aan de voorzijde; • royale living met lichtstraat, en suite kasten en openslaande deuren naar de achtertuin; • woonkeuken met gashaard, vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar een zonnig terras; • bijkeuken met werkruimte, garderobe en toegang tot de wijnkelder. Eerste verdieping; bereikbaar via fraai trappenhuis met glas in lood: • Overloop met wc; • slaapkamer met originele wastafel en schouw; • tweede slaapkamer met schouw, originele wastafel van marmer en toegang tot dakterras aan de voorzijde; • derde slaapkamer met vaste kasten en kleedkamer met doorgang naar de badkamer; • badkamer met ligbad, douche, wc en dubbele wastafel. Tweede verdieping: • Overloop; • vierde slaapkamer met Velux dakramen; • vijfde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte; • zesde kamer met vliering en Velux dakramen; • tweede badkamer met douche, wc, wastafel, wasmachine- en droger aansluiting. Bijgebouw: • Origineel koetshuis met twee dubbele poortdeuren en vaste trap naar bergvliering; voorzien van water, gas en elektra Buitenruimte: • Fraai aangelegde diepe tuin met optimale privacy; • groot en zonnig terras met aansluiting voor verwarmer; • buitenverlichting en diverse waterkranen; • beschut tweede terras achter in de tuin; • ondergrondse tanks voor wateropslag aangesloten op hemelwaterafvoer; • sproei installatie aangesloten op waterbron; • oplaadpunt t.b.v. auto. Overige kenmerken: • Alarminstallatie; • onderhoud buiten schilderwerk 2024 • gedeeltelijk vernieuwde loodslabben 2019; • dak vernieuwd in 2013; • goten en hemelwaterafvoeren vernieuwd in 2013. Namens de bewoners: Na dertig mooie jaren in dit fijne gezinshuis gaan we verhuizen.... Met veel plezier hebben we op deze plek in het Spiegel gewoond. Het belang van het lokale eco systeem in deze lommerrijke woonomgeving zijn we steeds meer gaan beseffen. Dat geldt ook voor onze tuin. Wij hopen een stukje van dit gedachtegoed op de volgende bewoners te mogen overdragen. Kortom; wonen in een prachtig huis op een geweldige plek in een rustige laan. Om dit te kunnen ervaren bent u van harte welkom voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 1.885.000

Cost of copper (estimated): € 39.550

2% transfer tax (€ 37.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.924.550

3,04%

Yearly

%

€ 94.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.885.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
301 m²
Land area
797 m²
Content
1113 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG-Q42C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1405

Google Maps

Bussum on the map

Discover where agents are active in Bussum

Residential and neighborhood statistics in Bussum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bussum. In 2025 were there 33.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 556.229.

Residents

33.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 556.229

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 46.442

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bussum
Year Residents
2021 33.780
2022 33.730
2023 33.745
2024 33.575
2025 33.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bussum
Year Average WOZ
2021 EUR 438.005
2022 EUR 478.178
2023 EUR 530.263
2024 EUR 543.814
2025 EUR 556.229

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.970 0-15: 5.880 15-25: 3.520 25-45: 7.875 45-65: 9.460

Education level

Hoger

11.430

Praktisch

5.270

Middelbaar

7.550

Origin of residents (2025)

Europa

3.270

Nederland

24.390

Buiten Europa

6.040

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.236
Appartementen 6.735
Tussenwoningen 4.502
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 2.205

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 674
1900 tot 1925 3.529
1925 tot 1950 3.202
1950 tot 1970 3.207
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 386
2010 tot 2020 89
2020 en later 47

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.126

Label A

2.943

Label G

2.423

Label E

2.392

Label D

2.061

Label F

1.770

Label B

1.620

Label A+

238

Label A++

124

Label A+++

89

Label A++++

18

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bussum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.391 2.868
2021 1.603 2.955
2022 1.257 2.754
2023 1.077 2.592
2024 1.045 2.643

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.299 • Electricity: 3.042

Huurwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 1.251 • Electricity: 3.042

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.763

Tussenwoning

Gas: 1.065 • Electricity: 2.579

Vrijstaande woning

Gas: 2.050 • Electricity: 4.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.554 • Electricity: 3.686

Business activity in Bussum (2025)

Handel en HORECA 905
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.250
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 545
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 620

Total number of company establishments: 6.785

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bussum
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 101
jul 2025 100
jun 2025 115
mei 2025 112
mrt 2025 132
nov 2024 138
nov 2025 104
okt 2024 137
okt 2025 141
sep 2024 91
sep 2025 144

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bussum.

Frequently asked questions about living in Bussum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bussum?

Bussum telt in 2025 ongeveer 33.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bussum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bussum is in 2025 circa € 556.229.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bussum ligt rond € 46.442 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bussum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bussum?

In Bussum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.735 woningen.

Meer houses in Bussum

View more homes in this location.