Ir directamente al contenido
Logotipo de Familie Beekhuizen Makelaardij

Burensedijk 21

4197RG Buurmalsen • Gelderland

Vendido

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 6.019

Galería de fotos

Burensedijk 21 Buurmalsen
Foto 97
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke instapklare woonboerderij vol charme en mogelijkheden! Aan de Burensedijk, midden in het schilderachtige lint van Buurmalsen, staat deze indrukwekkende vrijstaande dijkwoning. Een huis dat direct in het oog springt door zijn authentieke uitstraling, sfeervolle ruimtes en moderne voorzieningen. Hier woont u in volledige privacy, met rust en ruimte om u heen, terwijl alle dagelijkse faciliteiten verrassend dichtbij zijn. Hoogtepunten van de woning: Prachtig vrij uitzicht en optimale privacy Twee multifunctionele schuren met ruimte voor in totaal vier auto’s Twee luxe badkamers met vloerverwarming Extra kamer op de begane grond, ideaal als slaap- of werkkamer Royale living met houtkachel en lichte woonkeuken met complete inbouwapparatuur Airconditioning in meerdere vertrekken Vloerverwarming op de gehele begane grond Praktische bijkeuken en royale hal met maatwerk inbouwkasten Energielabel A, inclusief 14 zonnepanelen Levensloopbestendig wonen mogelijk Dankzij het uitstekende onderhoud en de hoogwaardige afwerking is dit een woning waar u direct kunt intrekken en meteen kunt genieten van maximaal woongenot. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt in het buitengebied van Buurmalsen: ruim, rustig en groen. Binnen circa 15 minuten bereikt u Knooppunt Deil (A2/A15) en vanaf station Geldermalsen bent u in ongeveer 20 minuten in Den Bosch of Utrecht. Het levendige centrum van Geldermalsen, met een compleet winkelaanbod, ligt op slechts 1 km afstand. Zo combineert u landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Indeling Begane grond Via de achterentree komt u in een ruime hal met op maat gemaakte inbouwkasten. Er is een praktische bijkeuken, een royale living met openslaande deuren en een sfeervolle houtkachel. De lichte woonkeuken beschikt over moderne inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Daarnaast vindt u op de begane grond een portaal met toilet, een luxe badkamer met inloopdouche en een multifunctionele kamer, perfect als slaap- of werkkamer. Verdieping De verdieping is vijf jaar geleden volledig vernieuwd en uitgebouwd. Hier vindt u een tweede toilet, een moderne badkamer met strakke inloopdouche en wastafel, drie sfeervolle slaapkamers (elk met airconditioning en een eigen karakter) en een royale inloopkast. Buitenleven De volledig geïsoleerde schuur is uitgerust met gas, water, elektra en een netwerkaansluiting. Deze ruimte beschikt over een veranda, een verdieping en biedt plaats aan twee auto’s. Daarnaast zijn er mogelijkheden om de schuur in te richten als gastenverblijf of als woonruimte voor een inwonend kind. De tweede dubbele garage biedt ruimte aan nog eens twee auto’s en extra bergruimte voor onder andere fietsen en tuinmeubilair. De tuin ligt geheel vrij, waardoor u de hele dag door kunt genieten van zon, rust en een weids uitzicht over het groene landschap. Voor het onderhoud van de tuin is een waterpuls aanwezig, evenals een bewateringsinstallatie die door de gehele tuin is aangelegd. Kortom Deze woonboerderij is een zeldzame combinatie van landelijke charme, modern comfort en veelzijdigheid. Een woning met ruimte in én om het huis, een topligging en tal van mogelijkheden voor de toekomst. Een uniek object dat met recht het predicaat Compleet & Uniek verdient.

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
795 m²
Contenido
572 m³
Espacio de almacenamiento externo
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4197

Mapas de Google

Vista geográfica Buurmalsen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Buurmalsen

Ver más viviendas en este lugar.