Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrijstad Vastgoed

Burensedijk 35

4197RG Buurmalsen • Gelderland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.912

Galería de fotos

Burensedijk 35 Buurmalsen
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een karakteristieke, vrijstaande woning met veel potentie, dat is wat u aantreft aan de Burensedijk 35 in Buurmalen. Met een totale woonoppervlakte van 103m2, twee slaapkamers, een riante achtertuin met berging en dakterras, is dit een woning waar u uw droomwensen na een goede verbouwing kunt realiseren. Gelegen aan de Burensedijk, ligt deze woning in het pittoreske Buurmalsen, op korte afstand van Geldermalsen. Daar zijn tal van winkels, supermarkten, sportclubs en scholen aanwezig. Hierdoor profiteert u van een rustige omgeving, met stadse voorzieningen in de buurt. Tevens zijn uitvalswegen in de richting van Culemborg en Tiel eenvoudig te bereiken, wat voor een goede verbinding zorgt met naastgelegen steden. Entree: U betreedt de woning aan de straatkant, waarna u in de hal arriveert. De hal vormt als verbindingsruimte naar de woonkamer en biedt voldoende plek voor een kapstok of opbergmeubel. Woonkamer: De woonkamer is het hart van de begane grond. Deze heeft een open indeling, wordt van veel daglicht voorzien en biedt voldoende mogelijkheden om na enige modernisering een ruime zithoek te creëren waar u met vrienden of familie kunt ontspannen. Keuken: De open leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze heeft een L-vormig aanrechtblad en beschikt over ingebouwde apparatuur, waaronder een gasfornuis met oven en spoelbak. De riante opzet maakt het tevens mogelijk om een eettafel te plaatsen, waar u gezellig kunt tafelen. De keuken is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden om toekomstbestendig te zijn. Voordat de keuken vervangen wordt zal eerst de vloer / fundering van dit gedeelte van de woning aangepakt moeten worden. Badkamer: Op de begane grond is de badkamer aanwezig. Deze bevindt zich aan de achterzijde en is via een tweede hal te betreden. De badkamer is betegeld en beschikt over een douchecabine met staand toilet en wastafel. Evenals de keuken, is de badkamer aan modernisering toe. 1e verdieping: De trap in de woonkamer leidt naar de 1e verdieping. Daar bevinden zich twee ruim opgezette slaapkamers, welke beide aan de overloop grenzen. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en bureau en kunnen desgewenst als werk- of hobbykamer fungeren. In de basis zijn de slaapkamers goed onderhouden, maar ze kunnen een opfrisbeurt gebruiken om aan uw woonwensen te voldoen. Dakterras: Vanuit één slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras, waar u geniet van de zonuren met een uitzicht over de tuin. Buitenruimte: Een oase van groen bevindt zich achter de woning. De tuin is ruim 20 meter diep en heeft achter in een berging, ideaal om tuinspullen te stallen. Er is voldoende ruimte om een terras of lounge plek te creëren, waar u heerlijk kunt ontspannen. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met riante tuin - Veel potentie na modernisering - Open woonkamer - Leefkeuken met veel ruimte - Badkamer op de begane grond - Twee slaapkamers - Dakterras - Op korte afstand van Geldermalsen - Uitstekende bereikbaarheid - De garage is 45-50 jaar gelden gebouwd op de grond van de buren - De tweede helft van de woning is verzakt en verdient een grondige renovatie - Gezien de staat van de woning zal de koopovereenkomst een as-is-where-is clausule bevatten

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
383 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4197

Mapas de Google

Vista geográfica Buurmalsen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Buurmalsen

Ver más viviendas en este lugar.