Jump to content
Logo of Familie Beekhuizen Makelaardij

Burensedijk 21

4197RG Buurmalsen • Gelderland

Sold

€ 945.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 965.750

Purchase price /m²: € 6.019

Photo Gallery

Burensedijk 21 Buurmalsen
Photo 97
Claim profile to display media.

Description

Een unieke instapklare woonboerderij vol charme en mogelijkheden! Aan de Burensedijk, midden in het schilderachtige lint van Buurmalsen, staat deze indrukwekkende vrijstaande dijkwoning. Een huis dat direct in het oog springt door zijn authentieke uitstraling, sfeervolle ruimtes en moderne voorzieningen. Hier woont u in volledige privacy, met rust en ruimte om u heen, terwijl alle dagelijkse faciliteiten verrassend dichtbij zijn. Hoogtepunten van de woning: Prachtig vrij uitzicht en optimale privacy Twee multifunctionele schuren met ruimte voor in totaal vier auto’s Twee luxe badkamers met vloerverwarming Extra kamer op de begane grond, ideaal als slaap- of werkkamer Royale living met houtkachel en lichte woonkeuken met complete inbouwapparatuur Airconditioning in meerdere vertrekken Vloerverwarming op de gehele begane grond Praktische bijkeuken en royale hal met maatwerk inbouwkasten Energielabel A, inclusief 14 zonnepanelen Levensloopbestendig wonen mogelijk Dankzij het uitstekende onderhoud en de hoogwaardige afwerking is dit een woning waar u direct kunt intrekken en meteen kunt genieten van maximaal woongenot. Ligging en bereikbaarheid De woning ligt in het buitengebied van Buurmalsen: ruim, rustig en groen. Binnen circa 15 minuten bereikt u Knooppunt Deil (A2/A15) en vanaf station Geldermalsen bent u in ongeveer 20 minuten in Den Bosch of Utrecht. Het levendige centrum van Geldermalsen, met een compleet winkelaanbod, ligt op slechts 1 km afstand. Zo combineert u landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Indeling Begane grond Via de achterentree komt u in een ruime hal met op maat gemaakte inbouwkasten. Er is een praktische bijkeuken, een royale living met openslaande deuren en een sfeervolle houtkachel. De lichte woonkeuken beschikt over moderne inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Daarnaast vindt u op de begane grond een portaal met toilet, een luxe badkamer met inloopdouche en een multifunctionele kamer, perfect als slaap- of werkkamer. Verdieping De verdieping is vijf jaar geleden volledig vernieuwd en uitgebouwd. Hier vindt u een tweede toilet, een moderne badkamer met strakke inloopdouche en wastafel, drie sfeervolle slaapkamers (elk met airconditioning en een eigen karakter) en een royale inloopkast. Buitenleven De volledig geïsoleerde schuur is uitgerust met gas, water, elektra en een netwerkaansluiting. Deze ruimte beschikt over een veranda, een verdieping en biedt plaats aan twee auto’s. Daarnaast zijn er mogelijkheden om de schuur in te richten als gastenverblijf of als woonruimte voor een inwonend kind. De tweede dubbele garage biedt ruimte aan nog eens twee auto’s en extra bergruimte voor onder andere fietsen en tuinmeubilair. De tuin ligt geheel vrij, waardoor u de hele dag door kunt genieten van zon, rust en een weids uitzicht over het groene landschap. Voor het onderhoud van de tuin is een waterpuls aanwezig, evenals een bewateringsinstallatie die door de gehele tuin is aangelegd. Kortom Deze woonboerderij is een zeldzame combinatie van landelijke charme, modern comfort en veelzijdigheid. Een woning met ruimte in én om het huis, een topligging en tal van mogelijkheden voor de toekomst. Een uniek object dat met recht het predicaat Compleet & Uniek verdient.

Mortgage berekenen

€ 945.000

Cost of copper (estimated): € 20.750

2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 965.750

3,04%

Yearly

%

€ 47.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 945.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
795 m²
Content
572 m³
External storage space
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
26-10-2025

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4197

Google Maps

Geographical overview Buurmalsen

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Buurmalsen

View more homes in this location.