Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Akker Makelaars

Boulevard de Wielingen 47 A 305

4506JK Cadzand • Zeeland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 8.115

Galería de fotos

Boulevard de Wielingen 47 A 305 Cadzand
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ligging: Luxe appartement op de derde verdieping in de “Strandresidentie”. Gelegen in het kleinere vrijstaande gebouw aan de Boulevard de Wielingen. Het appartement is met oog voor detail ingedeeld en ingericht. Het appartement beschikt over een ruim balkon met zicht op het plein bij de Strandresidentie en Boulevard. Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats en een privé-berging in de ondergrondse parkeerkelder. Strandresidentie Cadzand is jong appartementencomplex gelegen direct aan de voet van de duinen en vormt een fraai geheel met het Strandhotel. Het complex bestaat naast het hotel, de aangrenzende appartementen en de appartementen in de toren uit nog één los gebouw aan de Boulevard. Hier vindt u op de begane grond Strandhotel’s “Pinehouse” waar u kunt genieten van een heerlijk ontbijt. Strandresidentie Cadzand werd samen met de nieuwbouw van het Strandhotel in samenwerking met Compagnie het Zoute ontwikkeld. Vanuit het gebouw loopt u rechtstreeks de duinen in naar het mooie brede zandstrand. Strandpaviljoen ‘’de Piraat’’ ligt op steenworp afstand, evenals de terrassen, restaurants en het winkelaanbod van de winkelgalerij aan de Boulevard. Indeling: U komt het appartement binnen in de open hal met meterkast en garderobe. Bij het binnenlopen van het appartement wordt uw oog direct getrokken naar het ruime (inpandige) balkon wat centraal ligt in het appartement. Het balkon is te betreden middels een grote schuifpui. Op zonnige dagen kan de schuifdeur volledig open gezet worden waardoor u het balkon en de buitenruimte optimaal betrekt bij de leefruimte. Er is een ruime zithoek en een open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouw apparatuur zoals: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine en combi-magnetron. Er is een slaapkamer met badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche en wastafel. Apart toilet met fonteintje. Voor de cv-ketel en wasmachine is een inpandige berging voorzien waar ook plaats is voor huishoudelijke spullen. Balkon: Het ruimte balkon is 11 m2 groot en gelegen op het westen. Het balkon is groot genoeg voor een loungeset of een tafel met stoelen. Een ideale plek om heerlijk in de zon te genieten en rustig een boek te lezen onder het genot van een hapje en een drankje. Vanaf het balkon heeft u zicht op het plein bij de Strandresidentie en de Boulevard. Door de levendigheid aan de Boulevard valt er altijd iets te zien en te beleven en is het uitzicht nooit saai! Garage: De ondergrondse parkeergarage heeft 3 verdiepingen. De parkeerplaats die bij het appartement hoort vindt u op -3 en de eigen privéberging van 5 m2 op -2. Op de begane grond van het appartementsgebouw is naast de ontbijtlocatie tevens een gemeenschappelijke fietsenberging gesitueerd waar u gebruik van kunt maken. Extra’s: - centrale ligging dichtbij de winkelgalerij - gelegen aan de voet van de duinen, op een unieke toplocatie - uitzicht op de levendigheid van de Boulevard - verwarming en warm water middels Remeha Calenta 2018 - mechanische ventilatie - balkon op het westen (11 m2) - inclusief eigen parkeerplaats in de parkeergarage - royale privé berging voor het stallen van (elektrische) fietsen en strandspullen - goede verhuurmogelijkheden - btw- herzieningstermijn wordt verlegd

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
175 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.