Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Boulevard de Wielingen 82 001

4506JL Cadzand • Zeeland

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.451

Galería de fotos

Boulevard de Wielingen 82 001 Cadzand
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit sfeervolle driekamerappartement, gelegen op het meest westelijke puntje van Boulevard de Wielingen in het bruisende Cadzand-Bad. Gevestigd op de eerste etage van appartementencomplex ‘Residence Cadzand’, biedt deze unieke plek alles voor een ontspannen en luxe verblijf aan de kust. Geniet vanuit de lichte, comfortabele woonkamer van een schitterend uitzicht op de duinen, terwijl het zonnige balkon op het zuiden uitkijkt over de levendige Boulevard. Hier bevind je je midden in het hart van alles wat Cadzand zo geliefd maakt. Binnen handbereik liggen tal van voortreffelijke (sterren-)restaurants, charmante boetiekjes, moderne strandpaviljoens en het brede strand waar je kunt zonnen, wandelen of genieten van een verfrissende duik. Of je nu wil zeilen, surfen of simpelweg genieten van het goede leven, dit appartement maakt het allemaal mogelijk. Jouw droomplek aan zee wacht op je! Indeling Luxe, Comfort en Ruimte Bij binnenkomst in het stijlvolle appartementencomplex word je verwelkomd door een verzorgde entree met videofooninstallatie en een modern bellen-/brievenbustableau. Via de gemeenschappelijke lift of het trappenhuis bereik je de eerste etage, waar jouw nieuwe thuis op je wacht. De royale hal met garderobe biedt niet alleen een praktische was-/stookruimte en een modern toilet, maar ook directe toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer straalt pure rust en comfort uit, met een prachtige erker die zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Terwijl je geniet van het adembenemende uitzicht op de duinen, loopt de moderne woonkeuken naadloos over in de woonkamer. De keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling, is voorzien van hoogwaardige apparatuur: een 4-pits gaskookplaat, combioven, spoelbak, dampkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste directe toegang biedt tot het zonnige, zuidelijk gelegen balkon. Ontspanning vind je in de nette badkamer, compleet met wastafel, ligbad, aparte douchecel en bidet. Dit prachtige appartement combineert comfort en een ongeëvenaarde locatie voor het ultieme woongenot aan zee! Bijzonderheden - Toplocatie aan zee: Gelegen op minder dan 50 meter van het uitgestrekte Noordzeestrand. - Uitzichten: Geniet van schitterend duinzicht vanuit de woonkamer en rustgevend landzicht vanaf het zonnige balkon. - Eigen garagebox: Veilige en praktische opbergruimte voor auto, fietsen of strandbenodigdheden. - Zuidelijk gelegen balkon: Perfect voor zonnige middagen en ontspannen avonden. - Energiezuinig: Het appartement is volledig geïsoleerd voor optimaal comfort en lagere energiekosten. - Voorzien van deels houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing. - Verwarming en warm water worden efficiënt geregeld via een HR-combiketel. - Woonbestemming: Geschikt voor zowel permanente bewoning als tweede verblijf. - VvE Bijdrage: € 225 per maand. Een buitenkans voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een fenomenale locatie aan de kust! Vraagprijs: € 365.000, - kosten koper

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
300 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2025

Instalaciones del baño

Bidet, douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.