Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Boulevard de Wielingen 94 002

4506JL Cadzand • Zeeland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 6.904

Galería de fotos

Boulevard de Wielingen 94 002 Cadzand
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit sfeervolle vierkamerappartement, gelegen op het meest westelijke puntje van Boulevard de Wielingen in het bruisende Cadzand-Bad. Gevestigd op de vierde etage van appartementencomplex ‘Residence Cadzand’, biedt deze unieke plek alles voor een ontspannen en luxe verblijf aan de kust. Geniet vanuit de lichte, comfortabele woonkamer van een schitterend frontaal zeezicht en een prachtig uitzicht over de jachthaven, terwijl het zonnige balkon op het zuiden uitkijkt over de levendige Boulevard en het achterland. Door de ligging op de vierde verdieping profiteert u bovendien van extra privacy, meer rust en een nog fraaier uitzicht. Hier bevindt u zich midden in het hart van alles wat Cadzand zo geliefd maakt. Binnen handbereik liggen diverse goede restaurants, charmante boetiekjes, moderne strandpaviljoens en het brede strand waar u kunt zonnen, wandelen of genieten van een verfrissende duik. Of u nu op zoek bent naar een tweede verblijf, een comfortabele vaste woonplek of een appartement om heerlijk te genieten van de kust, dit appartement maakt het allemaal mogelijk. Uw droomplek aan zee wacht op u! Indeling Luxe, comfort en ruimte Bij binnenkomst in het stijlvolle appartementencomplex wordt u verwelkomd door een verzorgde entree met videofooninstallatie en een modern bellen-/brievenbustableau. Via de gemeenschappelijke lift of het trappenhuis bereikt u de vierde etage, waar dit fraaie appartement op u wacht. De royale hal met garderobe biedt niet alleen een praktische was-/stookruimte en een modern toilet, maar ook directe toegang tot de belangrijkste vertrekken. De ruime en lichte woonkamer straalt rust en comfort uit, met een prachtige erker die zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Vanuit de woonkamer geniet u van een fenomenaal frontaal zeezicht en zicht over de jachthaven, terwijl de moderne woonkeuken naadloos overloopt in de leefruimte. De keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combioven, spoelbak, dampkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder- of logeerkamer. De derde slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en kan uitstekend dienen als extra slaap-, werk- of hobbykamer. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met dubbele wastafel, ligbad, aparte douchecel en bidet. Dit prachtige appartement combineert comfort, ruimte en een ongeëvenaarde locatie voor het ultieme woongenot aan zee. Balkon Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het uitzicht te genieten. Dankzij de ligging op de vierde verdieping kijkt u prachtig uit over de Boulevard, het achterland en een deel van de omgeving. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend, een goed glas wijn in de avond of simpelweg om heerlijk buiten te zitten. Bijzonderheden - Toplocatie aan zee: gelegen op minder dan 50 meter van het uitgestrekte Noordzeestrand. - Gelegen op de vierde verdieping met extra privacy en fraai uitzicht. - Frontaal zeezicht en zicht over de jachthaven vanuit de woonkamer. - Eigen garagebox: veilige en praktische opbergruimte voor auto, fietsen of strandbenodigdheden. - Zuidelijk gelegen balkon: perfect voor zonnige middagen en ontspannen avonden. - Drie slaapkamers: ideaal voor gezinnen, gasten of werken aan huis. - Voorzien van deels houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing. - Verwarming en warm water via een recent geplaatste HR-combiketel uit 2025. - Inclusief inventaris. - Woonbestemming: geschikt voor zowel permanente bewoning als tweede verblijf. - VvE-bijdrage: € 275 per maand. Vraagprijs € 649.000, - k.k.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VUW 306/6-3 ecoFIT pro (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4506

Mapas de Google

Ver Cadzand en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Cadzand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cadzand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cadzand. En 2025 había 695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cadzand
Año Inhabitantes
2021 735
2022 735
2023 695
2024 685
2025 695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cadzand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 414.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 531.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 175 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

375

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 91
Appartementen 355
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 277
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 163
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 587
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

621

Etiqueta B

458

Etiqueta C

427

Etiqueta A+

162

Etiqueta F

160

Etiqueta G

138

Etiqueta D

128

Etiqueta E

90

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

62

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cadzand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 1.790
2021 1.210 1.930
2022 1.000 1.870
2023 870 1.720
2024 860 1.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 1.550

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.680

Koopwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.830

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.200

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 1.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 1.700

Actividad empresarial en Cadzand (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cadzand
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 9
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 8
sep 2024 8
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cadzand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cadzand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cadzand?

Cadzand telt in 2025 ongeveer 695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadzand is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadzand ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadzand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadzand?

In Cadzand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 355 woningen.

Meer viviendas in Cadzand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.