Ir directamente al contenido
Logotipo de Vogelenzang de Jong Makelaars B.V.

Arica 123

2903PD Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.541

Galería de fotos

Arica 123 Capelle aan den IJssel
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime hoekwoning in de geliefde wijk Middelwatering is een ideale gezinswoning met een lichte woonkamer, luxe keuken en maar liefst vijf slaapkamers. De rustige, verkeersluwe straat biedt een veilige omgeving voor kinderen, terwijl de grote, zonnige achtertuin met houten terras aan het water uitnodigt tot lange zomeravonden. Op eigen terrein beschik je over een eigen parkeerplaats, waardoor woongemak en comfort hier hand in hand gaan. Ligging: Deze woning ligt in Middelwatering, een rustige en groene wijk in Capelle aan den IJssel. De buurt is ruim opgezet, kindvriendelijk en verkeersarm, ideaal voor gezinnen en senioren. Op loopafstand vind je verschillende speelplekken, groenstroken en wandelroutes. Binnen 5 minuten wandelen sta je in het Vuykpark langs de IJssel. Voor natuurliefhebbers ligt het Schollebos vlakbij: een groot stadspark met bos, vijvers en recreatiemogelijkheden. Winkels en voorzieningen: Voor de dagelijkse boodschappen liggen winkelcentra De Koperwiek, Het Slotplein en De Terp op korte afstand, met supermarkten, speciaalzaken en diverse eet- en drinkgelegenheden. In De Koperwiek vind je bijvoorbeeld Restaurant-Wijnbar De Bank, Grand-cafe Restaurant In den Boekenkast en meerdere lunchspots en koffiezaken. Aan het Stadsplein vind je het Isala Theater voor voorstellingen en evenementen, de Bibliotheek en de weekmarkt. Groene recreatie mogelijkheden vind je in het Schollebos en Hitland. Onderwijs en opvang: In de buurt vind je de basisscholen zoals Montessorischool Capelle, RB De Olijfboom, Capelse Schoolvereniging en PCB De Horizon. Binnen de basisscholen en in de particuliere sector zijn er kinderopvanglocaties en buitenschoolse opvangmogelijkheden. Het voortgezet onderwijs is goed vertegenwoordigd met o.a. het EYE College en het Comenius College. Bereikbaarheid: De ligging is zeer gunstig: metrostation Capelle-Centrum ligt op loopafstand en brengt je binnen enkele minuten naar Rotterdam. Ook zijn er meerdere bushaltes in de wijk. Met de auto bereik je via de A16, A20 en N210 snel steden als Rotterdam, Gouda en Dordrecht. Parkeren kan in de directe omgeving en is veelal gratis. Begane grond: Aan de voorzijde beschik je over een eigen berging en een privéparkeerplaats met laadpaal, direct voor de woning. Binnenkomend via de entree vind je de hal met toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde ligt de eetkamer met een moderne open keuken, compleet met Quooker, 90 cm RVS-gasfornuis met oven, combimagnetron, vaatwasser, RVS-afzuigkap en koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met elektrische sierhaard. De nieuwe kunststof pui met openslaande deuren geeft toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Ruime overloop, trap naar tweede verdieping; Slaapkamer I (ca. 3.19 m x 3.59 m); Slaapkamer II (ca. 4.61 m x 3.58 m); Slaapkamer III (ca. 3.62 m x 2.10m); Moderne badkamer v.v. ligbad, toilet, wastafel (ca. 2.24 m x 2.07 m). Tweede verdieping: Ruime overloop, Slaapkamer IV met kantelraam/balkon (ca. 2.35 m x 3.16 m); Slaapkamer V, met wastafel (ca. 2.38 x 3.10 m) en toilet. Tuin: Deze woning heeft een royale, fraai aangelegde voor- en diepe achtertuin met veel privacy. Een fijne plek om het hele jaar door te ontspannen of actief van het buitenleven te genieten. De achtertuin ligt op het noordoosten maar is zo diep dat je vanaf de ochtend tot laat in de middag volop zon hebt. Met twee terrassen, één aan het water en één bij de woning, is er altijd een mooie plek voor een grote eettafel of loungeset. Of je nu wilt borrelen, barbecueën of lang tafelen met vrienden en familie, hier kan het allemaal. Tuinliefhebbers zullen genieten van de diverse borders en beplanting terwijl kinderen alle ruimte hebben om te spelen. Algemeen: Eigen grond ca. 202 m² ; Woonoppervlak ca. 120 m²; Inhoud ca. 426m³; Externe bergruimte ca. 2 m² Verwarming en warmwater middels combi CV; Voorzien van 12 zonnepanelen. Thuisbatterij Sessie; Energielabel B; Bouwjaar 1986; Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
426 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ARAG A244EC ( combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2903

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.