Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santen Makelaars

Bachstraat 52

2901JZ Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.316

Galería de fotos

Bachstraat 52 Capelle aan den IJssel
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een sfeervolle en royale 6-kamer eengezinswoning aan het water met zonnige tuin op het zuiden, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, dakterras, dakkapel en een inpandige berging. Dit is een huis waar je zo in kunt. Centraal en rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk ’s-Gravenland: scholen, kinderopvang, winkels en gezondheidszorg om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Puccinipassage. Uitvalswegen (A16 en A20) zijn goed bereikbaar en ook metrostation Capelsebrug is dichtbij. Binnen combineert dit huis sfeer, comfort en praktische luxe: een brede living met schuifpui, modern uitgevoerde keuken, vijf slaapkamers, een zonnig dakterras en een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met vlonder aan het water. Waarom je hier wil wonen • Zonnige achtertuin op het zuiden met terras, groene borders en vlonder aan het water • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein en overdekte entree • 5 slaapkamers + moderne badkamer en apart toilet op de 1e etage • Dakterras ca. 11 m² en balkon aan de voorzijde • Brede woonkamer (ca. 5,7 m) met schuifpui en trapkast • Vloerverwarming op de begane grond (en in de badkamer en slaapkamer voorzijde 1e etage) • Grote inpandige berging (ca. 9 m²): van binnen en buiten bereikbaar • Rustig en centraal in ’s-Gravenland: scholen, kinderopvang, winkels en zorg om de hoek • Uitstekende bereikbaarheid: A16/A20 en metro Capelsebrug dichtbij Indeling: De voortuin biedt plaats aan twee auto’s. Via de overdekte entree kom je in de ruime hal met meterkast, trapopgang, modern toilet met fontein en toegang tot de inpandige berging (ca. 9 m²). Ideaal als bijkeuken, fietsenstalling en opslag dankzij de toegang van binnen- en buitenaf. De brede living (ca. 5,7 m breed) met schuifpui loopt over in een fraai aangelegde tuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken, modern uitgevoerd met een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, koelkast en vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Buiten De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden is een plek om te genieten: royaal terras, groene borders, een houten bergkast en achterin de vlonder aan het water. Perfect voor de eerste koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden. Eerste Etage: Boven vind je drie fijne slaapkamers, allemaal met toegang tot buitenruimte: • Hoofdslaapkamer achter (ca. 13 m²) met deur naar het zonnige dakterras (ca. 11 m²). • Slaapkamer achter (ca. 7 m²) met eveneens toegang tot het dakterras. • Slaapkamer voor (ca. 12 m²) met vloerverwarming en deur naar het balkon boven de entree. De badkamer is stijlvol en compleet: royale inloopdouche met glazen schuifdeur, wastafelmeubel met dubbele kraan, badkamerkast en vloerverwarming. Er is mechanische ventilatie én een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast een separaat toilet in dezelfde moderne stijl. Tweede etage Hier vind je nog twee kamers, een wasruimte en de voorzolder. • Slaapkamer achter met grote dakkapel en een vaste kast met schuifdeuren. Veel licht en bergruimte. • Slaapkamer voor met wastafel en knieschotberging. • De wasruimte biedt aansluitingen voor wasmachine en droger; hier staat ook de CV-combiketel (2020). Locatie ’s-Gravenland staat bekend om de rustige, groene opzet en het prettige gezinsleven. Scholen, kinderopvang, winkels en gezondheidszorg zijn in de wijk aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum Puccinipassage. De A16/A20 en metro Capelsebrug liggen binnen handbereik. Tot slot Dit is zo’n huis waar je zo kunt intrekken: veel ruimte, licht, fijne buitenplekken en een topligging. Plan je bezichtiging en ervaar zelf hoe wonen aan het water voelt, met de zon de hele dag in je tuin. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
455 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
EcoTec pure cw5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2901

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.