Ir directamente al contenido
Logotipo de Verdoold Makelaars

Brahmsstraat 156

2901JE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

Brahmsstraat 156 Capelle aan den IJssel
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel 3-kamer hoekappartement | royale lichte living | gelijkvloers wonen | lift aanwezig | balkon op het oosten | eigen berging op de begane grond | woonoppervlakte 100m2 | 2 slaapkamers | energielabel A | centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer. De woning en omgeving Ben je op zoek naar een comfortabele, gelijkvloerse woning met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit appartement aan de Brahmsstraat 156 biedt precies dat en meer. Gelegen midden in de Capelse woonwijk 's-Gravenland woon je hier in een kleinschalig appartementencomplex dat ideaal is voor alleenstaanden, senioren of stellen die de voordelen van gelijkvloers wonen meteen waarderen. Het appartement is volledig gelijkvloers en met de lift bereikbaar, dus ook qua toegankelijkheid zit je hier goed. Binnen stap je een heerlijke lichte living binnen, met een prettige indeling en een leuk zicht op de directe woonomgeving, een fijne plek om tot rust te komen. De ligging is bovendien bijzonder praktisch. Op loopafstand vind je het winkelcentrum 's-Gravenland, ideaal voor je dagelijkse boodschappen. Ook openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en uitvalswegen richting Rotterdam en omgeving zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: alles wat je nodig hebt, is dichtbij. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is het energielabel A en het feit dat de woning nagenoeg geheel voorzien is van kunststof kozijnen. Dat betekent: energiezuinig, onderhoudsarm en klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond: we komen binnen via een verzorgde, afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en een videofooninstallatie, ideaal en vellig, want je ziet direct wie er aanbelt. Vanuit deze centrale hal heb je toegang tot het trappenhuis en de lift die je naar de verdieping brengt. Op de begane grond bevindt zich ook een eigen berging van circa 7m², perfect voor het opbergen van spullen of het veilig stallen van je fiets. Vierde verdieping: met de lift komen we aan op de vierde verdieping bij de voordeur van het appartement. We stappen binnen in de hal van waaruit alle vertrekken direct toegankelijk zijn. Links naast de voordeur bevinden zich eerst de meterkast, vervolgens een aparte kast met de cv-opstelling en daarnaast de toiletruimte. Een geheel betegelde ruimte voorzien van een vrij hangend wandcloset en fonteintje. In de hal is verder voldoende ruimte voor het ophangen van jassen. Rechtsaf vanuit de hal komen we in de royale living, bestaande uit de woonkamer en de open keuken. Dit is een heerlijke lichte ruimte van circa 50m² met grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten en veel natuurlijk lichtinval. De keuken is in een praktische L-opstelling geplaatst en beschikt over een vaatwasser (1 jaar oud), gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Dankzij de boven- en onderkasten en diverse lades is er voldoende opbergruimte. In de living is genoeg plek voor een grote eettafel én een gezellige zithoek. Het is een fijne ruimte om in te leven en bezoek te ontvangen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14,5m² en 10,2m². Beide kamers zijn goed van formaat en prima in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en dateert uit 1995. Hoewel deze gedateerd is qua uitstraling, is de ruimte praktisch ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Tot slot is er nog een handige bergkast in de woning aanwezig, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Balkon Vanuit de living stap je via de schuifpui zo het balkon op, met een oppervlakte van circa 7m². Het balkon is gelegen op het oosten, waardoor je 's ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij het elektrische zonnescherm is er op warme dagen ook schaduw te creeren, zodat je hier het hele voorjaar en in de zomer comfortabel kunt zitten. Algemeen Bouwjaar 1995 Inhoud 308m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in grotendeels kunststof met HR++ beglazing en een aluminium schuifpui met HR glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2020). Deze cv levert ook het warme water in de woning. Energielabel: A. Bijdrage V.v.E. € 255,02 per maand Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
308 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2901

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.