Résidents
69.644
Dernière année: 2026
Brahmsstraat 156
2901JE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.500
Galerie de photos
Description
Comfortabel 3-kamer hoekappartement | royale lichte living | gelijkvloers wonen | lift aanwezig | balkon op het oosten | eigen berging op de begane grond | woonoppervlakte 100m2 | 2 slaapkamers | energielabel A | centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer. De woning en omgeving Ben je op zoek naar een comfortabele, gelijkvloerse woning met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit appartement aan de Brahmsstraat 156 biedt precies dat en meer. Gelegen midden in de Capelse woonwijk 's-Gravenland woon je hier in een kleinschalig appartementencomplex dat ideaal is voor alleenstaanden, senioren of stellen die de voordelen van gelijkvloers wonen meteen waarderen. Het appartement is volledig gelijkvloers en met de lift bereikbaar, dus ook qua toegankelijkheid zit je hier goed. Binnen stap je een heerlijke lichte living binnen, met een prettige indeling en een leuk zicht op de directe woonomgeving, een fijne plek om tot rust te komen. De ligging is bovendien bijzonder praktisch. Op loopafstand vind je het winkelcentrum 's-Gravenland, ideaal voor je dagelijkse boodschappen. Ook openbaar vervoer, zorgvoorzieningen en uitvalswegen richting Rotterdam en omgeving zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom: alles wat je nodig hebt, is dichtbij. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is het energielabel A en het feit dat de woning nagenoeg geheel voorzien is van kunststof kozijnen. Dat betekent: energiezuinig, onderhoudsarm en klaar voor de toekomst. Indeling Begane grond: we komen binnen via een verzorgde, afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen en een videofooninstallatie, ideaal en vellig, want je ziet direct wie er aanbelt. Vanuit deze centrale hal heb je toegang tot het trappenhuis en de lift die je naar de verdieping brengt. Op de begane grond bevindt zich ook een eigen berging van circa 7m², perfect voor het opbergen van spullen of het veilig stallen van je fiets. Vierde verdieping: met de lift komen we aan op de vierde verdieping bij de voordeur van het appartement. We stappen binnen in de hal van waaruit alle vertrekken direct toegankelijk zijn. Links naast de voordeur bevinden zich eerst de meterkast, vervolgens een aparte kast met de cv-opstelling en daarnaast de toiletruimte. Een geheel betegelde ruimte voorzien van een vrij hangend wandcloset en fonteintje. In de hal is verder voldoende ruimte voor het ophangen van jassen. Rechtsaf vanuit de hal komen we in de royale living, bestaande uit de woonkamer en de open keuken. Dit is een heerlijke lichte ruimte van circa 50m² met grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten en veel natuurlijk lichtinval. De keuken is in een praktische L-opstelling geplaatst en beschikt over een vaatwasser (1 jaar oud), gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Dankzij de boven- en onderkasten en diverse lades is er voldoende opbergruimte. In de living is genoeg plek voor een grote eettafel én een gezellige zithoek. Het is een fijne ruimte om in te leven en bezoek te ontvangen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14,5m² en 10,2m². Beide kamers zijn goed van formaat en prima in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en dateert uit 1995. Hoewel deze gedateerd is qua uitstraling, is de ruimte praktisch ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Tot slot is er nog een handige bergkast in de woning aanwezig, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Balkon Vanuit de living stap je via de schuifpui zo het balkon op, met een oppervlakte van circa 7m². Het balkon is gelegen op het oosten, waardoor je 's ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij het elektrische zonnescherm is er op warme dagen ook schaduw te creeren, zodat je hier het hele voorjaar en in de zomer comfortabel kunt zitten. Algemeen Bouwjaar 1995 Inhoud 308m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in grotendeels kunststof met HR++ beglazing en een aluminium schuifpui met HR glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2020). Deze cv levert ook het warme water in de woning. Energielabel: A. Bijdrage V.v.E. € 255,02 per maand Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Contenu
- 308 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-09-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Capelle aan den IJssel sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Capelle aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Capelle aan den IJssel. En 2026 étaient 69.644 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.
Moyenne WOZ
EUR 362.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.948
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.606
Étiquette A
9.392
Étiquette B
6.657
Étiquette D
2.542
Étiquette E
2.008
Étiquette F
785
Étiquette G
741
Étiquette A+
739
Étiquette A+++
654
Étiquette A++
309
Étiquette A++++
256
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.900
Huurwoning
Gaz: 480 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.710
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.980
Tussenwoning
Gaz: 570 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.580
Activité dans Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Nombre total d'établissements: 9.115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Capelle aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Capelle aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer maisons in Capelle aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dotterlei 717
2906BP Capelle aan den IJssel
€ 309.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Akkerwinde 290
2906XP Capelle aan den IJssel
€ 300.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Puccinistraat 31
2901GL Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
€ 4.268/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 84 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Chopinstraat 133
2901EE Capelle aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 4.643/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kopspoor
2908BA Capelle aan den IJssel
€ 2.175 p/m
€ 19/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Standaardmolen 1 J
2906RG Capelle aan den IJssel
€ 315.000 k.k.
€ 4.565/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Helena erf 6
2907VA Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
€ 5.469/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lino 5
2907DH Capelle aan den IJssel
€ 499.000 k.k.
€ 3.642/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 5
