Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel

Capelseweg 94

2907XC Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 4.712

Galería de fotos

Capelseweg 94 Capelle aan den IJssel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning aan de Capelseweg is gelegen op een bijzonder aantrekkelijke en centrale locatie in Capelle aan den IJssel. De woning combineert een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte fietsafstand bevinden zich zowel winkelcentrum De Koperwiek als het Alexandrium, waar u terecht kunt voor een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie ligt het Schollebos in de nabijheid, een heerlijke plek om te wandelen, sporten of genieten van de natuur. Daarnaast zijn er diverse sportvoorzieningen, scholen en medische faciliteiten in de directe omgeving aanwezig, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als werkenden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het openbaar vervoer is dichtbij en via uitvalswegen A16 en A20 zijn omliggende steden snel te bereiken. Kortom, een ideale combinatie van comfortabel wonen, goede bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen in de directe omgeving. INDELING Begane grond De woning is bereikbaar via een loopbrug die door de royale voortuin naar de voordeur leidt. Bij binnenkomst tref je een nette entree met toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte en royale woonkamer binnen. Dankzij de diepte van de ruimte biedt deze volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De woning beschikt over een functionele keuken in het midden van de woning, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder, koelkast, vaatwasser, combi-oven, magnetron en gasfornuis met afzuigkap. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met spoelbak, ideaal voor extra opslag en witgoed. Aan de achterzijde bevindt zich een separate kamer die perfect dienst kan doen als thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. Het absolute pluspunt van deze woning is de heerlijke, royale tuin. Met een diepte van ruim 22 meter biedt deze buitenruimte volop mogelijkheden voor meerdere gezellige zithoekjes en sfeervolle beplanting, een ideale plek om tot rust te komen. Op de overdekte houten veranda, voorzien van elektra nabij, geniet je beschut van het buitenleven, ongeacht het weer. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische houten berging, eveneens voorzien van elektra. De achtertuin grenst direct aan het Schollebos en is gunstig gelegen, waardoor je in alle privacy en rust kunt genieten van de natuur en de frisse buitenlucht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat, elk met hun eigen mogelijkheden. De centraal gelegen badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en is compleet uitgerust met een douche, zitbad, toilet en wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN - Charmante karakteristieke eengezinswoning; - Gelegen op 324 m² eigen grond; - Perceel van bijna 39 meter lang; - 4 slaapkamers; - Verwarming en warm water middels CV ketel (2022); - Vloerverwarming op de begane grond; - Heerlijke voor-, zij- en achtertuin met beschutte ligging; - Dakpannen vernieuwd (2022); - Vrijstaande houten berging met elektra; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Nabij scholen alle benodigde voorzieningen; - Snel op uitvalswegen A16 en A20; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken. DISCLAIMER De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
413 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
176 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2907

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.