Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel

Floris Burgwal 75

2907PC Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.322

Galería de fotos

Floris Burgwal 75 Capelle aan den IJssel
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een ruime 6-kamer maisonnette met een zonnig terras en twee eigen parkeerplaatsen in de groene wijk Schollevaar? Dan is Floris Burgwal 75 zeker een woning die je gezien moet hebben! Deze maisonnette beschikt over een woonoppervlakte van circa 146 m², 5 (slaap)kamers, een zonnig terras op het westen en twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage onder het complex! In 2020 is deze woning volledig verbouwd en is met recht instap klaar te noemen! De woning is voorzien van 2 airco's t.b.v. koelen of verwarmen zowel op de eerste als de 2e woonlaag! De riante woonkamer van c.a. 55m2 is voorzien van houten vloerplanken en design -verlichting in verschillende configuraties en kleuren. De woning is gelegen in een rustige, autovrije straat aan een singel in de wijk Schollevaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en medische voorzieningen. Ook het Schollebos met sportvelden en waterpartijen ligt op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A16 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar. Zoek je een prachtige woning met 2 parkeerplekken? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor het maken van een afspraak! INDELING Eerste woonlaag Via de trapopgang bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, stadsverwarming en het toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de eerste (slaap)kamer bereikbaar. Deze kamer op de 1e woonlaag is bereikbaar door een eigen buitendeur. Deze kan gebruikt worden als praktijk, studio, commerciële ruimte, logeerkamer of opslag. De woonkamer is zeer ruim opgezet en ontvangt veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. In het doorgebroken gedeelte van de woonkamer is de eethoek gesitueerd. Vanuit hier heb je toegang tot het terras v.v. hardhouten vloerdelen van circa 18 m², gelegen op het westen, met een leuk uitzicht over de singel. De keuken is geplaatst in wand opstelling en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Tweede woonlaag Via de overloop bereik je de verschillende vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een Velux dakvenster. De master bedroom beschikt daarnaast over een ruime walk-in closet. De badkamer is voorzien van een ligbad (massage whirlpool met jet streams), tweede toilet en een dubbele wastafel met bergmeubel (de kranen en het sanitair zijn van Danish design). Daarnaast is er een separate bergruimte aanwezig met de opstelling van de wasmachine. De gehele woning is voorzien van eikenhouten vloerdelen, benedenverdieping glanzend, boven mat uitgevoerd. Bij de woning horen twee parkeerplaatsen (recht onder de woning erg handig i.v.m. een eventueel benodigde stroomvoorziening) in de afgesloten parkeergarage onder het complex. De woning is daarnaast volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. BIJZONDERHEDEN - woonoppervlakte van maar liefst 146 m²; - bouwjaar 1982; - eigen grond; - energielabel B; - 5 (slaap)kamers; - voorzien van verisure alarm naar meldkamer 24/7 het abonnement is eventueel overdraagbaar; - verwarming en warm water middels stadsverwarming; - voorzien van een airco voor verwarmen en koelen op de 1e en 2e woonlaag; - volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen; - actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 373,- voor de woning en de 2 parkeerplaatsen; - twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage; - uitstekende bereikbaarheid met auto en OV (station Schollevaar); - aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg (kan snel), conform lijst roerende zaken. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Contenido
481 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2907

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.