Ir directamente al contenido
Logotipo de Ruseler Makelaars Capelle

Fuutlaan 35

2903TS Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.267

Galería de fotos

Fuutlaan 35 Capelle aan den IJssel
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fuutlaan 35, Capelle aan den IJssel Modern 3-kamerappartement: Wonen met een fantastisch uitzicht over water Het uitzicht over het water geeft deze woning direct een andere beleving. In combinatie met de ligging op de 2e verdieping en de grote raampartijen ontstaat een lichte leefomgeving waarin binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Binnen is gekozen voor een moderne en verzorgde afwerking die consequent is doorgevoerd. Dat zie je terug in de keuken, de badkamer en de afwerking van de ruimtes, waardoor het geheel rustig oogt en prettig aanvoelt in gebruik. De opzet is overzichtelijk en laat zich eenvoudig aanpassen aan de manier waarop u woont, zonder dat er concessies worden gedaan aan comfort. Met twee slaapkamers, een balkon en een goed onderhouden complex ontstaat hier een appartement dat niet alleen prettig ligt, maar ook praktisch is in het dagelijks gebruik. De buurt De ligging aan de Fuutlaan kenmerkt zich door het vrije uitzicht over het water en het groene karakter van de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Koperwiek op loopafstand, waar u terechtkunt voor een breed aanbod aan winkels en supermarkten. Openbaar vervoer is goed geregeld; bushaltes en metrostation Capelle Centrum bevinden zich op loopafstand, waarmee u snel richting Rotterdam reist. Met de auto bereikt u de A16 en A20 binnen enkele minuten, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar omliggende steden. Voor ontspanning ligt het Schollebos op korte afstand, ideaal voor een wandeling, hardloopronde of een moment buiten. Begane grond De centrale entree van het complex is verzorgd en voorzien van een bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Vanuit hier bereikt u eenvoudig het appartement op de 2e verdieping. De verdieping Via de entreehal komt u binnen in het appartement, waar de meterkast en een ruime schuifdeurenkast meteen zorgen voor praktische bergruimte. Vanuit de hal loopt de indeling door naar de woonkamer aan de waterzijde, waar de brede raampartijen en de toegang tot het balkon de ruimte veel licht en diepte geven. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en een eettafel, met het uitzicht over het water als duidelijk pluspunt. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in U-opstelling, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele combi-oven, vaatwasser, Quooker kraan en koel-/vriescombinatie). Door de opstelling is er veel werk- en kastruimte aanwezig, en het aanwezige raam zorgt ook hier voor een aangename lichtinval. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullend meubilair. De tweede slaapkamer is goed te gebruiken als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern afgewerkt met een regendouche, wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje. Buitenruimte Het overdekte balkon ligt aan de achterzijde en biedt een vrij uitzicht over het water. Door de ligging en overkapping is het een plek waar u al snel buiten zit, ongeacht het seizoen. Parkeren vindt plaats rondom het complex en voor de fietsen is er een gezamenlijke stallingsruimte aanwezig. Daarnaast beschikt u over een eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden • Driekamerappartement met twee slaapkamers • Beide slaapkamers en keuken zijn voorzien van elektrische rolluiken • Woonoppervlakte: 75 m² • De huiskamer is voorzien van een elektrisch screen • Daarnaast is de huiskamer ook voorzien van een zonnescherm welke eveneens elektrisch te bedienen is • Moderne U-keuken • Hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning • Overdekt balkon met fantastisch uitzicht • Goed onderhouden en modern afgewerkt • Lift aanwezig in het complex • Eigen berging in de onderbouw • Parkeren bij het complex Afsluiting Een verzorgd appartement op een toplocatie, met een fijne leefruimte en uitzicht dat elke dag net even anders maakt. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
203 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR cv combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2903

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.