Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok Makelaars

Keerkring 65

2904HB Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.309

Galería de fotos

Keerkring 65 Capelle aan den IJssel
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Anders wonen dan anderen? Een speelse 4-kamer gezinswoning met een fraaie en zonnige tuin-ligging aan het water, een balkon op de eerste verdieping en een royaal dakterras op de tweede verdieping. De woning biedt veel leefruimte en comfort en beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats direct vóór de deur en een extra schuur in de achtertuin. Optioneel wordt er nog een tweede overdekte parkeerplaats aangeboden voor € 10.000,- Kosten Koper. Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Royale woonkamer met open haard en airconditioning - Nette en ruime keuken met inbouwapparatuur - Royale badkamer met inloopdouche en sunshower - 3 ruime slaapkamers, tweede verdieping met airconditioning - Achtertuin direct grenzend aan de singel (zuiden) - Zonnig balkon en dakterras met weids uitzicht over groen en water (zuiden) - Eigen overdekte parkeerplaats, direct voor de deur - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 136 m² INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Gelegen in de wijk Oostgaarde op korte afstand van winkelcentrum en metrostation De Terp, scholen, kinderdagverblijven, gezondheidszorg, recreatiegebied Park Hitland, de Hollandsche IJssel en uitvalswegen. Begane grond: De begane grond is voorzien van een parketvloer. Entree/hal, een ruime hal voorzien van een grote kast met schuif/spiegeldeuren en de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de waterontharder. De hal biedt toegang tot de gestoffeerde trap naar de eerste verdieping en de slaapkamer grenzend aan de achtertuin. Slaapkamer 3, een ruime en vooral leuke kamer, voorzien van een grote kast met schuif/spiegeldeuren en toegang tot de achtertuin met heerlijk terras aan het water. Achtertuin (terras), gelegen aan een brede singel met heerlijk vrij uitzicht en met de ligging op het zuiden veel zonuren! Hier vandaan vissen, varen, zwemmen, schaatsen, etc., het kan allemaal. De achtertuin is verder voorzien van een buitenkraan en een houten berging die wordt gedeeld met de buren. Eerste verdieping: De eerste verdieping is grotendeels voorzien van tapijt vloerafwerking. Entree/hal (via de galerij), met toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast. Woonkamer, een zeer royale en lichte woonkamer met bijzonder fraai uitzicht(!), sfeervolle open haard, airconditioning, een brede schuifpui naar het balkon en toegang tot de keuken en gestoffeerde trapopgang naar de begane grond en tweede verdieping. Keuken, een ruime keuken gelegen aan de voorzijde met een keukenblok in een U-vormige opstelling, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, grote koelkast, grote vriezer (5 lades) en een close-in boiler. De vloer is afgewerkt met tegels. Toilet, geheel betegeld, voorzien van een hangend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Balkon, een heerlijk en zonnig balkon met prachtig uitzicht gelegen op het zuiden, voorzien van elektrische zonwering. Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking. Overloop, voorzien van een grote kast met schuif/spiegeldeuren, met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en een inpandige berging met de cv-ketel opstelling, mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de PV zonnepanelen. Slaapkamer 1, een royale kamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van airconditioning en meerdere vaste kasten. Slaapkamer 2, eveneens een royale kamer met airconditioning, gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het grote dakterras via een brede schuifpui. Dakterras, een zeer royaal en zonnig terras (14 m2) met uitzicht op de singel en groen, voorzien van elektrische zonwering. Badkamer, royaal en geheel betegeld, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, handdouche en rainshower, een sunshower, tweede toilet (hangend closet), badkamermeubel met een wastafel en een spiegelkast met verlichting, kolomkasten, elektrische vloerverwarming en mechanische afzuiging. Bijzonderheden: - Cv-ketel Intergas HR28 (2007) - Airconditioning (Mitsubishi, 2012) - Vernieuwde elektra groepenkast (met 3 fasen aansluiting) - Houten kozijnen - Dubbele beglazing (m.u.v. bovenlicht voordeur en slaapkamer 3 (begane grond) - PV zonnepanelen, 14 stuks (270 Wp)(2014) - Energielabel A - Eigen overdekte parkeerplaats - Actieve VvE, bijdrage ca. € 254,- per maand - Bouwjaar ca. 1981 Oplevering: in nader overleg met de verkoper, bij voorkeur halverwege oktober 2026. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Contenido
481 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR28 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2904

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.