Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastiva

Lahndal 17

2904CJ Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 760.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 777.050

Precio de compra /m²: € 3.800

Galería de fotos

Lahndal 17 Capelle aan den IJssel
Foto 33

Descripción

Royale geschakelde woning met groot perceel en volop mogelijkheden in Oostgaarde Ben je op zoek naar ruimte, privacy en een woning die tot in de puntjes is verzorgd? Dan is deze indrukwekkende geschakelde woning aan de Lahndal 17 in Capelle aan den IJssel precies wat je zoekt. Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Oostgaarde biedt deze woning alles voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Wonen met ruimte en flexibiliteit Met een woonoppervlakte van circa 200 m² en een inhoud van ruim 840 m³ beschik je hier over uitzonderlijk veel leefruimte. De woning is ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of voor wie simpelweg royaal wil wonen. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen geniet je in iedere ruimte van veel licht en een prettige sfeer. Perceel en buitenruimte De woning staat op een riant perceel van maar liefst 261 m² eigen grond. De vrije ligging zorgt voor veel privacy en een rustige woonbeleving. Een perfecte plek om te ontspannen of om met familie en vrienden te genieten van het buitenleven. Instapklaar en verzorgd De binnenzijde van de woning is recent volledig verkoopklaar gemaakt. Alles is fris, schoon en direct te betrekken. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten om hier direct te kunnen wonen. Duurzaam en comfortabel Met Energielabel B, 20 zonnepanelen, vloerverwarming en rolluiken woon je hier energiezuinig en comfortabel. De airconditioning in de grote slaapkamer zorgt bovendien voor extra comfort tijdens warme dagen. Onderhoud en kansen De gevelbekleding van de dakopbouw is aan vervanging toe. Dit biedt je de kans om de woning direct een moderne uitstraling te geven, bijvoorbeeld met hoogwaardig hout of onderhoudsarm Keralit, zoals in de omgeving al vaker is toegepast. Ligging De woning ligt in een autoluwe straat in Oostgaarde Zuid. Op korte afstand vind je recreatiegebied Hitland, scholen, winkels en diverse voorzieningen. Een ideale combinatie van rust, groen en bereikbaarheid. Indeling en extra’s De woning beschikt over een inpandige garage en is levensloopbestendig ingericht. Verder zijn er drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De woning heeft twee badkamers en maar liefst vier toiletten. De open haard zorgt voor extra sfeer in de woonkamer. Bijzonderheden Inpandige garage Levensloopbestendig 2 badkamers en 4 toiletten 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 20 zonnepanelen Vloerverwarming Rolluiken Airconditioning in de hoofdslaapkamer Open haard Per direct beschikbaar Clausules Asbestclausule van toepassing Ouderdomsclausule van toepassing Niet bewoningsclausule van toepassing Persoonlijke bezichtiging Ben je benieuwd naar deze ruime en veelzijdige woning? Wij laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Maak snel een afspraak via de button "Neem contact op" voor vragen of het plannen van een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 760.000

Coste del comprador (estimado): € 17.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 777.050

3,04%

Anualmente

%

€ 38.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 760.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
840 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2904

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.