Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santen Makelaars

Mariënwaard 17

2904SE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.867

Galería de fotos

Mariënwaard 17 Capelle aan den IJssel
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer goed onderhouden, aan de voorzijde uitgebouwde 6-kamer gezinswoning met een fraai aangelegde en zonnig gelegen achtertuin (ZW), carport en een ruime stenen berging. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum De Terp met winkels voor de dagelijkse boodschappen en metrostation (op 4 minuten fietsafstand), recreatiegebied Hitland (5 minuten loopafstand) en diverse uitvalswegen. Ook ligt er een bushalte op 120 meter. Indeling Begane grond: Je komt bij de woning via de carport met een daklicht en de houtopslag. Naast de carport bevindt zich een patio met de voordeur en de deur naar de ruime berging. Deze is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van allerhande spullen. De verlengde entreehal heeft een daklicht, een fraaie op maat gemaakte garderobekast en een toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De heerlijk ruime woonkamer heeft een mooie lichtinval door de kamerbrede schuifpui. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming en er is een hout gestookte openhaard voor extra warmte en gezelligheid. Vanuit de woonkamer kom je in de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is voorzien van terras, borders met planten en bomen en houten schuttingen. Er is een fraai aangelegde vijver met pomp en filtersysteem. Tevens heeft de achtertuin een houten berging en een achterom. De trap in het midden van de living is vervangen door een spiltrap en zorgt voor een open structuur. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken. Deze is uitgebouwd met een serre en daardoor heerlijk ruim en licht. De keuken heeft een grote U-opstelling in een lichte kleur met een granieten werkblad, veel kastruimte en een bar. Er is diverse apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een combi-oven, een afzuigschouw, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De woonkeuken biedt plaats aan een ruime eethoek. 1e etage Via de spiltrap in de woonkamer kom je op de eerste etage. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 15m2 en heeft een vaste kast. Aan de tuinkant van de woning bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 10m2 en 9m2. Deze verdieping heeft paneeldeuren, vaste kasten en een laminaatvloer. De luxe badkamer is een ware wellness beleving. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een ligbad met jets (lucht en water), een royale douchecabine met stoomfunctie en massagedouche, een wastafel, een spiegel met verlichting en verwarming en een toilet met bidetfunctie. Het bad heeft verschillende programma's en is evenals de douche voorzien van LED-verlichting. Tevens is er mechanische ventilatie en een plafond met spots. 2e etage De 2e etage is heerlijk ruim en licht door de ruime dakkapel en een groot dakraam. Er is een hoogwaardig interieur op maat gebouwd, bestaande uit een vast bureau, ideaal voor de thuiswerker, en kastenwanden. Op de voorzolder is een wand waar de CV-ketel in is weggewerkt. De vierde slaapkamer/ gastenkamer is ca. 14m2. Hier bevat de kastenwand onder andere een uitklapbaar logeerbed en een wastafel en een tweede vast bureau. Er is veel bergruimte in de knieschotten aan beide zijden van het dak en in een van de knieschotten bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: De woonkamer is voorzien van een beamer en een projectiescherm voor een echte thuisbioscoop-beleving. Deze worden ter overname aangeboden; De carport en de patio zijn voorzien van een spanbetonnen vloer met kruipruimte evenals het eerste terras in de tuin; Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en screens; Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,26%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
421 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, jacuzzi, stoomcabine, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2904

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.