Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok Makelaars

Nabucco 112

2907JC Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.065

Galería de fotos

Nabucco 112 Capelle aan den IJssel
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instap-klare woning gelegen op een hoek op korte loopafstand van het fijne Schollebos! Een goed verzorgde en modern afgewerkte gezinswoning (5 kamers) met een heerlijk achtertuin op een rustige plek in de wijk Schollevaar. Onder andere in 2024 voorzien van kunststof dakkapellen op de voor- en achterkant en airconditioning op de eerste en tweede verdieping. De woning is ondergebracht in een Vereniging van Eigenaren waarbij het externe onderhoud en de opstalverzekering collectief is geregeld. Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Woonkamer met open keuken - Moderne eilandkeuken - 4 slaapkamers - Nette badkamer met inloopdouche - Diepe achtertuin met berging - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Eigen grond Gelegen in de woonwijk Schollevaar, op korte afstand van treinstation Capelle Schollevaar, winkels, scholen, kinderdagverblijven, gezondheidszorg, het Schollebos Met in zomermaanden natuurlijk de waterspeeltuin niet te vergeten, provinciale wegen en uitvalswegen. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De begane grond is voorzien van een tegelvloer. Entree/hal, met toegang tot de woonkamer en de meterkast. Woonkamer, een gezellige woonkamer met vrij uitzicht over het voorgelegen pleintje. Verder bevat de woonkamer een vaste (trap)kast en toegang tot de keuken en de tussenhal. Keuken, een moderne open keuken, gelegen aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met inductiekookplaat (2025) en afzuigkap, een oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Verder is de keuken uitgerust met een riant spoeleiland met een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Toilet, te bereiken via de tussenhal, is grotendeels betegeld en voorzien van een hangend closet. Eerste verdieping: De gestoffeerde trapopgang leidt naar de eerste verdieping, welke is voorzien van een laminaatvloer. Overloop, voorzien van airconditioning, met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de gestoffeerde trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde, voorzien van solar-elektrische zonwering (2025). Slaapkamer 2 + 3, beide gelegen aan de voorzijde en voorzien van Velux dakramen met rolgordijn en insecten-hor. Badkamer, een royale en modern afgewerkte badkamer. De badkamer is geheel betegeld en bevat een inloopdouche met thermostaatkraan, rainshower en handdouche, een wastafel met spiegelkast en onderkast, een tweede toilet, mechanische ventilatie, badkamerradiator en een te openen raam. Tweede verdieping: De tweede verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Overloop, met wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte achter het knieschot aan de voorzijde, en toegang de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4, een leuke zolderkamer, voorzien van een kunststof dakkapel (2024) aan zowel de voor- als achterzijde inclusief elektrische zonwering, airconditioning en ook hier bergruimte achter het knieschot aan de voorzijde. Tuinen: Achtertuin, gelegen op het noorden, voorzien van sierbestrating en een groene border, een vrijstaande houten berging, buitenkraan en zij-uitgang. Voortuin, voorzien van sierbestrating en groen, leuke Markies zonwering, grenzend aan een pleintje. Ideaal voor de kids! Bijzonderheden: - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Daikin airconditioning (2024) - Vernieuwde elektra groepenkast - Houten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Extern schilderwerk uitgevoerd (2025) - Betonnen vloeren - Energielabel B - Actieve VvE, bijdrage € 162,37 per maand - Bouwjaar ca. 1982 Oplevering: in overleg met verkoper, vanaf eind augustus 2026. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2907

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.