Inhabitantes
69.644
Último año: 2026
Nijverheidstraat 345
2901AP Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Bajo precio
€ 1.175.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.200.350
Precio de compra /m²: € 7.390
Galería de fotos
Descripción
Bent u op zoek naar een luxueus, gezinsvriendelijk huis in een rustige en sfeervolle omgeving? Dan hoeft u niet verder te zoeken! Dit ruime en zonnige huis, gevestigd aan de Nijverheidstraat 345 in Capelle aan den IJssel, biedt alles wat uw hartje begeert. Gelegen aan een rustige weg, in een kindvriendelijke buurt, is dit prachtige huis het perfecte toevluchtsoord voor iedereen die op zoek is naar comfort, gemak en extra luxe. Met vier ruime slaapkamers, een goed onderhouden tuin en een grote woonoppervlakte van 159m², is dit het ideale huis voor onder andere stellen, gezinnen en doorstromers. Locatie & Omgeving Dit huis bevindt zich in het mooie Capelle aan den IJssel, in de gewilde wijk Capelle-West en 's Gravenland. In de directe omgeving zijn er speeltuinen waar uw kinderen veilig kunnen spelen, wandelparken voor ontspannende wandelingen en verschillende supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. Onder andere winkelcentrum Prinsenland, de uitstekende scholen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand. Met de nabijheid van de uitvalswegen bent u snel op weg naar uw bestemming. Algemene Kenmerken van de Woning Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2016, is voorzien van een royale woonoppervlakte van 159 m² en het perceel beslaat 932 m². De woning is energiezuinig met energielabel A. Het kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud, zowel binnen als buiten. De woning is volledig geïsoleerd, inclusief dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming wordt geregeld door middel van een centrale verwarmingsketel op gas uit 2016. Begane Grond De begane grond biedt een royale en lichte woonomgeving met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er de hele dag door veel natuurlijk licht binnenvalt. De woonkamer is ruim van opzet en biedt verschillende mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, een eethoek en eventueel een werk- of leeshoek. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De indeling maakt het eenvoudig om een sociale leefruimte te creëren waar koken, eten en ontspannen samenkomen. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, een praktische ruimte voor extra opbergruimte, wasmachine-aansluiting of voorraadkasten. Door de logische indeling van de begane grond kunt u de ruimtes naar wens inrichten, bijvoorbeeld met een grotere eettafel voor gezinsmaaltijden of een speelhoek voor kinderen. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, met de mogelijkheid om in de zomer te schakelen naar koeling. Verdiepingen & Indeling Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met goede lichtinval en voldoende opbergruimte. De slaapkamers zijn flexibel in te delen en kunnen worden gebruikt als slaap-, werk-, hobby- of studeerkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel, en biedt genoeg ruimte voor een comfortabele indeling. Ook is er voldoende plek voor een kast of linnenopslag. De indeling van deze verdieping maakt het eenvoudig om een persoonlijke inrichting te creëren: van rustige slaapkamers tot multifunctionele ruimtes die aansluiten bij uw gezinssituatie of werkbehoeften. Buitenruimte & Tuin Met een goed onderhouden tuin, zowel aan de voor- als aan de achterzijde, kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon. De tuin, met een grootte van 875 m², nodigt uit tot gezellige zomerse barbecues en ontspannende ochtenden met een kopje koffie. Een houten schuur biedt extra ruimte voor opslag. Parkeren & Extra Voorzieningen Parkeren is geen punt, gezien de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Extra voorzieningen zoals externe zonwering zijn inbegrepen om uw comfort te garanderen. Bijzonderheden & Extra Informatie - Het bouwjaar van de woning is 2016. - De perceeloppervlakte bedraagt 932 m². - De woonoppervlakte bedraagt 159 m². - De woning heeft energielabel A. - In totaal zijn er vier slaapkamers. - De carport van de woning beschikt over 9 zonnepanelen. - De badkamer en keuken dateren uit 2016. - Oplevering in overleg, voorkeur verkopers: ..... Een woning als deze komt zelden voorbij. Grijp deze kans en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Ruseler Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Hipoteca berekenen
€ 1.175.000
Coste del comprador (estimado): € 25.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350
3,04%
Anualmente
%
€ 58.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.175.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- 932 m²
- Contenido
- 598 m³
- Otra zona interior
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 32 m²
- Área del jardín trasero
- 875 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2016
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Caldera CV
- Gas gestookt uit 2016
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport en vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Capelle aan den IJssel en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.
Promedio WOZ
EUR 362.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.948
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.606
Etiqueta A
9.392
Etiqueta B
6.657
Etiqueta D
2.542
Etiqueta E
2.008
Etiqueta F
785
Etiqueta G
741
Etiqueta A+
739
Etiqueta A+++
654
Etiqueta A++
309
Etiqueta A++++
256
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricidad: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580
Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Número total de establecimientos empresariales: 9.115
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer viviendas in Capelle aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Fluiterlaan 502
2903HN Capelle aan den IJssel
€ 385.000 k.k.
€ 4.529/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Fascinatio Boulevard 1118
2909VA Capelle aan den IJssel
€ 565.000 k.k.
€ 3.951/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fascinatio Boulevard 702
2909VA Capelle aan den IJssel
€ 2.250 p/m
€ 30/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nabucco 112
2907JC Capelle aan den IJssel
€ 435.000 k.k.
€ 4.065/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lemelerberg 175
2905NH Capelle aan den IJssel
€ 345.000 k.k.
€ 3.710/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haydnstraat 92
2901HL Capelle aan den IJssel
€ 435.000 k.k.
€ 4.677/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Stagfok 8
2904LJ Capelle aan den IJssel
€ 985.000 k.k.
€ 6.355/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 466 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Henry Moorepassage 71
2907MG Capelle aan den IJssel
€ 365.000 k.k.
€ 5.069/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
