Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Totaal Makelaars

Pergolesistraat 37

2901PA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.777

Galería de fotos

Pergolesistraat 37 Capelle aan den IJssel
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pergolesistraat 37 – Capelle aan den IJssel Je hebt van die huizen waar je binnenkomt en meteen denkt: dit is gewoon lekker wonen. Ruimte, licht, vijf slaapkamers en een tuin waar je écht iets mee kunt. En dan ook nog op eigen grond, in de geliefde wijk ’s-Gravenland. Kom er maar om. Pergolesistraat 37 is een nette eengezinswoning met maar liefst zes kamers, een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken aan de voorzijde en een praktische indeling die klopt. Achterin vind je bovendien een berging met overkapping, waardoor je buitenruimte ineens een stuk langer bruikbaar wordt. De buurt Wonen in ’s-Gravenland is wonen op een plek waar alles logisch dichtbij ligt. Winkelcentrum Puccinipassage is om de hoek voor de dagelijkse boodschappen (en voor “even snel iets halen” wat meestal toch iets langer duurt). Metrostation Capelsebrug ligt op korte afstand en ook scholen, kinderopvang, sportclubs en zorgvoorzieningen zijn ruim aanwezig in de wijk. Daarnaast zit je hier perfect ten opzichte van de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Gouda. Je woont rustig, maar je bent zó onderweg. Het huis Binnen voelt het direct ruim aan. De woonkamer is breed opgezet en dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin heb je hier een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Een huis waar je makkelijk een grote eettafel kwijt kunt, zonder dat je daarna je woonkamer moet “inleveren”. Aan de voorzijde ligt de open keuken. Prettig in contact met de woonkamer en praktisch ingedeeld, met alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik. Ook de keuken is rond 2016 vernieuwd, waardoor je hier een nette basis hebt waar je niet direct iets aan hoeft te doen. Beneden vind je verder de entree met meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar boven. Ook is er een handige trapkast aanwezig, met daarin nog een extra kastje verwerkt: zo’n praktische kast-in-kast oplossing waar je verrassend veel in kwijt kunt. De indeling Begane grond Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde. Entree met toilet, meterkast en trapkast. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn prettig van formaat en praktisch ingedeeld. De badkamer is rond 2016 vernieuwd en netjes en compleet uitgevoerd. Je beschikt hier over een douche én een ligbad, een wastafel en toilet. Precies zo’n badkamer waar je voorlopig gewoon mee vooruit kunt. Tweede verdieping Hier vind je nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van brede dakkapellen. Dit maakt de verdieping opvallend ruim en goed bruikbaar. Ideaal als extra slaapkamers, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook is er extra bergruimte achter de knieschotten. Buiten De achtertuin is diep en biedt volop mogelijkheden. Lekker buiten zitten, spelen met de kinderen, tuinieren of gewoon genieten van je eigen plek. Achterin staat de berging, en daar zit meteen één van de fijne pluspunten: rondom is een overkapping gerealiseerd. Dat betekent: langer buiten zitten, meer beschutting en extra praktische ruimte. Ook de voortuin is netjes ingericht en zorgt voor een verzorgd aanzicht aan de straatzijde. Praktisch - Eengezinswoning in de populaire wijk ’s-Gravenland - Zes kamers, waaronder vijf slaapkamers - Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Open keuken aan de voorzijde (vernieuwd rond 2016) - Badkamer met ligbad en douche (vernieuwd rond 2016) - Berging met overkapping - Eigen grond - Nabij Puccinipassage, metro Capelsebrug en voorzieningen - Goede bereikbaarheid richting Rotterdam en Utrecht Kom kijken Pergolesistraat 37 is zo’n woning waar je niet lang over hoeft na te denken als je ruimte zoekt. Een huis met een praktische indeling, veel slaapkamers en een fijne tuin. En dan ook nog op eigen grond, in één van de meest geliefde wijken van Capelle. Wil je zelf ervaren hoe dit huis aanvoelt? Martijn Folkers is de verkopend makelaar en laat je Pergolesistraat 37 graag persoonlijk zien. Neem gerust contact op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
362 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2901

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.