Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van Leeuwen | Nieuwerkerk aan den IJssel

Puccinistraat 108

2901GL Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.938

Galería de fotos

Puccinistraat 108 Capelle aan den IJssel
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en instapklaar Appartement met 2 Slaapkamers, ruim balkon en modern comfort Dit appartement in de Puccinibuurt is sfeervol afgewerkt en voorzien van alle gemakken, zoals een eiken-look pvc-visgraatvloer in het gehele appartement, een moderne matzwarte keuken en een luxe badkamer met vrijstaand bad en dubbele wastafel. Het ruime balkon aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om een groot deel van de dag van de zon te genieten. Dit appartement combineert stijlvol wonen met comfort en praktische indeling. Entree U betreedt het complex bij de brievenbussen en het bellentableau. Met uw sleutel opent u de elektronische tussendeur en krijgt u toegang tot de twee liften en de trappen. Vanaf de galerij bevindt het appartement zich slechts enkele deuren verderop. Indeling Woonkamer en keuken Wanneer u de voordeur opent, komt u binnen in de centraal gelegen hal van het appartement, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan het einde van de hal vindt u twee openslaande deuren: rechts leidt dit naar de lichte woonkamer en links naar de moderne keuken. Dankzij de grote ramen en lage kozijnen geniet u hier vanaf de bank van het uitzicht. De woonkamer en keuken zijn voorzien van één airco-unit en dezelfde stijlvolle eiken-look pvc-visgraatvloer. De keuken is uitgevoerd in matzwart en voorzien van alle gemakken: een ingebouwde koelvriescombinatie, een combioven op hoogte, een inbouwvaatwasser, een inductiekookplaat met vier zones en een geïntegreerde afzuiginstallatie. Naast de keuken is ruim plaats voor een eettafel met zicht richting de woonkamer en naar buiten. Bij de eettafel vindt u de schuifpui naar het ruime balkon, waar u heerlijk kunt zitten en ontspannen. Slaapkamers Aan de voorzijde van het appartement, aan de kant van de galerij, bevinden zich de twee slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en een kast over vrijwel de gehele breedte van de kamer. De tweede slaapkamer is iets kleiner, maar biedt voldoende ruimte voor een (kinder)slaapkamer, studeer- of werkkamer. Badkamer en toilet Tussen de woonkamer en de grote slaapkamer treft u de badkamer en het separate toilet. De badkamer straalt rust en luxe uit en is voorzien van een wit vrijstaand bad met zwarte losstaande kranen, een inloopdouche met regendouchekop en zwarte kranen. Er is een grote wastafel met dubbele kranen met daaronder een meubel met opbergruimte. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt en naast het bad vindt u een handdoekradiator. Het toilet, direct naast de badkamer, is uitgevoerd in hetzelfde design en met dezelfde materialen. Het beschikt over een zwevend toilet en een kleine wasbak met ingebouwde zeepdispenser. Berging en wasmachine Tegenover het toilet en de badkamer bevindt zich een berging met de cv-installatie en de aansluiting voor een wasmachine. Berging in de kelder Daarnaast beschikt u over een eigen afgesloten berging in de kelder. De entree hiervan is bevindt zich vlak bij de portiekentree. Deze berging is ideaal om uw fiets op te bergen of voor het opslaan van spullen. Omgeving Wonen in de Puccinibuurt betekent rustig en groen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk is kindvriendelijk, netjes onderhouden en ligt op loopafstand van de Puccinipassage en het Schollebos. Met goede verbindingen naar Rotterdam en andere omliggende steden combineert u hier rust met optimale bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

3,07%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
249 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2901

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.