Inhabitantes
69.644
Último año: 2026
Rijndal 54
2904DD Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendido
€ 840.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 858.650
Precio de compra /m²: € 4.200
Galería de fotos
Descripción
Een echte buitenkans is deze verborgen parel aan het Rijndal! Deze bijzondere bungalow heeft een woonoppervlak van 200m2 en is in 2004 onder architectuur verbouwd en hoogwaardig, onderhoudsarm uitgevoerd. De vroegere patio is bebouwd en geeft een prachtige lichtinval in de living. Het terras van ca. 57m2 is rustig gelegen aan het water en kijkt uit over een groenstrook. Tevens is er een zonnig dakterras. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij diverse scholen en nabij het overdekte winkelcentrum “de Terp” voor de dagelijkse boodschappen en het gelijknamig bus- en metrostation. Tevens is deze wijk goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen en op 15 minuten met de auto gelegen van Rotterdam Centrum. Het park Hitland ligt op enkele minuten loopafstand. Indeling: Begane grond: Je komt de woning binnen via de fraai aangelegde voortuin met ruimte om een auto te parkeren op eigen terrein. De royale entreehal geeft toegang tot de bijkeuken, werkkamer, één van de beide badkamers en een toiletruimte met toilet en fontein. Naast de hal is een garderoberuimte met een brede vierdeurs kast. Middels een matglazen deur is er vanuit de hal toegang tot de living. Oorspronkelijk was deze woning uitgevoerd met een patiotuin. In 2004 heeft de huidige eigenaar de woning grondig laten verbouwen waarbij de patiotuin bij de woning is getrokken. Dit deel vormt nu de bibliotheek/tv-ruimte. Het bijzondere dak is geheel van glas waardoor je hier een werkelijk prachtige lichtinval hebt. Ook heeft deze ruimte een kamerhoge, op maat gemaakte boekenkast (ter overname). De aangrenzende woonkamer is eveneens zeer ruim en licht. Er is een kamerbrede schuifpui met toegang tot het terras en een gasgestookte openhaard voor extra warmte en gezelligheid. Ook hier is een bijzondere daklijn met een nokhoogte van 4m en een raampartij. Het royale terras is 57m2 en heeft een ligging aan het water. Het terras bestaat uit een onderheid deel met tegels en een houten vlonder boven het water. Er is zonwering in de vorm van een elektrisch bedienbare luifel en er zijn screens voor de ramen. De zonligging is noordwest waardoor je hier een groot deel van de dag en in de avond zon hebt. De luxe keuken van het merk Siematic is uitgevoerd met een ruime U-opstelling in een lichte kleur en heeft een zwart granieten werkblad. Verder is de keuken van alle gemakken voorzien. Zo is er een 4-pits gaskookplaat met een separate wokbrander, een brede RVS-afzuigschouw, een oven, een combi-oven, een warmhoudlade, een vaatwasser, een dubbele spoelbak, een hoog model koelkast met vriesvak en een laag model koelkast. De gehele living inclusief keuken is bij elkaar ca. 90m2! Het grootste deel van de begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. De hoofdslaapkamer is middels matglazen schuifdeuren gescheiden van de bibliotheek/tv-ruimte. De kamer is met 20m2 heerlijk ruim en heeft een vaste schuifdeurkast en een lichtstraat met een dakraam dat elektrisch bediend wordt voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. Ook heeft deze lichtstraat elektrisch bedienbare luxaflex. Via deze kamer is de eerste badkamer te bereiken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een groot 2-persoons hoekligbad met jets, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, een designradiator en een verlaagd plafond met spots en speakers. Via glazen schuifdeuren is vanuit deze badkamer de tweede badkamer te bereiken. De tweede badkamer is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als de eerste en heeft een wastafelmeubel, een douche en een tweede toilet. Deze badkamer is ook bereikbaar vanuit de hal en daardoor geschikt als gastenbadkamer of als badkamer voor thuiswonend(e) kind(eren). De kamer aan de voorzijde van de woning is ca. 16m2. Deze is op dit moment ingericht als werkkamer maar kan ook gebruikt worden als slaap- of logeerkamer. De voormalige garage is opgesplitst in een bijkeuken en een berging. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en een pantry. Ook is er een op maat gemaakte kastenwand. Via de bijkeuken is de berging te bereiken, deze is ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Via de trapopgang in de entreehal kom je op de eerste etage. 1e etage Op de eerste etage bevindt zich een ruime kamer welke is vergroot middels een dakkapel. Deze kamer is ca. 17m2 en heeft een grote op maat gemaakte kastenwand. Er is door de vele ramen een mooie lichtinval waardoor deze kamer zeer geschikt is als werkkamer of atelierruimte. Er is bergruimte onder de schuine kap en in de knieschotten. Vanuit deze kamer is middels een schuifpui toegang tot het zonnige dakterras van ca. 23m2. Het terras is voorzien van houten vlonders en heeft veel privacy. Op de overloop bevindt zich een ruime kast met de CV-ketel. Bijzonderheden: De woning is in 2004 onder architectuur verbouwd, waarbij de patiotuin bij de woning is getrokken; Er zijn 18 zonnepanelen uit 2023; Tevens is er een alarminstallatie (aangesloten bij de NVD) en er zijn twee camera's aan de voorzijde van de woning; Nagenoeg alle kozijnen zijn vervangen door aluminium kozijnen met isolerende beglazing (met uitzondering van een raam aan de voorzijde van de woning); Buitenzijde van de woning is voorzien van aluminium schroten (nagenoeg onderhoudsvrij); Dak van de garage is vernieuwd in 2018 en medio september 2025 is het dak van de dakkapel vernieuwd; Oplevering in overleg, indicatie januari 2026.
Hipoteca berekenen
€ 840.000
Coste del comprador (estimado): € 18.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 858.650
3,04%
Anualmente
%
€ 42.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 840.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- 281 m²
- Contenido
- 750 m³
- Otra zona interior
- 7 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 23 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1978
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Trendline HRC30 CW5 11 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-10-2025
- Fecha de venta
- 05-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, whirlpool, douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Capelle aan den IJssel en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.
Promedio WOZ
EUR 362.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.948
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 67.188 |
| 2023 | 67.552 |
| 2024 | 67.925 |
| 2025 | 68.624 |
| 2026 | 69.644 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 362.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.275
0-15: 10.663
15-25: 7.824
25-45: 17.445
45-65: 17.417
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.178
Nederland
39.311
Buiten Europa
23.135
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.340
Appartementen
18.797
Tussenwoningen
9.667
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
725
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
830
1950 tot 1970
2.655
1970 tot 1980
3.988
1980 tot 1990
4.577
1990 tot 2000
2.862
2000 tot 2010
1.182
2010 tot 2020
381
2020 en later
368
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.606
Etiqueta A
9.392
Etiqueta B
6.657
Etiqueta D
2.542
Etiqueta E
2.008
Etiqueta F
785
Etiqueta G
741
Etiqueta A+
739
Etiqueta A+++
654
Etiqueta A++
309
Etiqueta A++++
256
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 730 | 2.700 |
| 2021 | 800 | 2.750 |
| 2022 | 620 | 2.590 |
| 2023 | 550 | 2.400 |
| 2024 | 540 | 2.400 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.900
Huurwoning
Gas: 480 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 610 • Electricidad: 2.710
Appartement
Gas: 460 • Electricidad: 1.980
Tussenwoning
Gas: 570 • Electricidad: 2.770
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580
Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
1.445
Nijverheid en energie
1.150
Zakelijke dienstverlening
2.475
Overheid, onderwijs en zorg
1.830
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
920
Financiele diensten en onroerendgoed
420
Cultuur, recreatie en overige diensten
845
Número total de establecimientos empresariales: 9.115
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 250 |
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 271 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 232 |
| mrt 2025 | 245 |
| nov 2024 | 223 |
| nov 2025 | 219 |
| okt 2024 | 230 |
| okt 2025 | 246 |
| sep 2024 | 207 |
| sep 2025 | 225 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?
Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?
In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.
Meer viviendas in Capelle aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Walvisbaai 26
2904BM Capelle aan den IJssel
€ 500.000 k.k.
€ 4.098/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lippedal 12
2904CM Capelle aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 3.516/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Charactostraat 30
2909PN Capelle aan den IJssel
€ 875.000 k.k.
€ 4.781/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 183 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lehárstraat 248
2901PD Capelle aan den IJssel
€ 495.000 k.k.
€ 5.103/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Merelhoven 98
2902KL Capelle aan den IJssel
€ 525.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bermweg 488
2907LD Capelle aan den IJssel
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 192 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Elisabeth Musch erf 66
2907EG Capelle aan den IJssel
€ 460.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 111 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lemelerberg 134
2905NL Capelle aan den IJssel
€ 349.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
