Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santen Makelaars

Sauerdal 1

2904DE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.212

Galería de fotos

Sauerdal 1 Capelle aan den IJssel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en modern uitgevoerde 2-laagse gezinswoning met een parkeerplek op eigen terrein, een luxe keuken met kookeiland, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een schitterend aangelegde achtertuin. De woning is gelegen op 255m2 eigen grond. Deze goed onderhouden en speels ingedeelde woning ligt in de gewilde Dalenbuurt in de wijk Oostgaarde aan de rand van recreatiegebied Park Hitland. Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum en metrostation de Terp, scholen, kinderopvang en gezondheidscentrum zijn in de directe omgeving te vinden. Indeling: Begane grond: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, bergkast met CV-ketel en garderobenis onder de trap. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer middels een deur met glasinzet. De toiletruimte met toilet met fontein ligt 2 tredes hoger dan de hal in de trapopgang. De living is inclusief eetkamer en keuken ca. 50m2. De woonkamer heeft grote ramen voor een mooie lichtinval en uitzicht op de tuin. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De achtertuin is zeer fraai aangelegd en zorgvuldig onderhouden. Er zijn diverse terrassen en borders met vaste planten en bomen. De fraaie groene hagen zorgen voor zeer veel privacy. Ook is er een houten berging van 4m2. De tuin heeft een heerlijke zonnige ligging op het zuidwesten. De ruime woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een U-vormige, modern vormgegeven en luxe keuken met een kookeiland. Er is diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een afzuigschouw, 2 ovens, een warmhoudlade, een wijnklimaatkast, een vaatwasser en een close-in boiler. Er is veel kastruimte waaronder een carouselkast en de keuken heeft een composiet aanrechtblad. Naast de keuken ligt de bijkeuken, deze is voorzien van vaste schuifdeurkasten en heeft een eigen ingang. De begane grond is voorzien van gladde wandafwerking en voorzien van een verlaagd plafond met spots. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is 17m2 is voorzien van airco en heeft een eigen balkon met uitzicht op de tuin. Ook is er een vaste schuifdeurkast. Via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken. De tegenover de hoofdslaapkamer gelegen badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, de aansluiting voor de wasmachine en droger en een designradiator. Er is mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. De overige 2 slaapkamers op deze etage zijn 9m2 en 16m2 en hebben beide toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Een van deze kamers is uitgevoerd met een kamerbrede vaste schuifdeurkast. De slaapkamer van 16m2 kan eventueel opgesplitst worden in twee kamers van 8m2. De tweede badkamer op deze verdieping is uitgevoerd met een wastafelmeubel (klein model), een tweede toilet en een douchecabine met regendouche. Tevens is er mechanische ventilatie en een verlaagd plafond met spots. Bijzonderheden: De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; De woning wordt verwarmd door middel van een Atag CV-ketel (bouwjaar 2017); Oplevering in overleg, ca. 1 november 2025.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag TY36E00H (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2904

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.