Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok Makelaars

Van Maerlantpark 29

2902BR Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 835.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 853.550

Precio de compra /m²: € 5.387

Galería de fotos

Van Maerlantpark 29 Capelle aan den IJssel
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fantastische BUNGALOW met GARAGE en prachtige tuinen met super fraaie ligging, grenzend aan een singel. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, separate tuinkamer en maar liefst 5 slaapkamers. Gelijkvloers wonen met een voorkeur voor ruimte en privacy? Dan is dit de ideale woning! Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Sfeervolle en ruime woonkamer met openhaard - Tuinkamer met fraai uitzicht op achtertuin en singel - 5 (!) slaapkamers - 2 badkamers - Garage met ruime voorgelegen parkeergelegenheid - Fraaie tuinen, achtertuin grenzend aan singel - Woonoppervlakte ca. 155 m² - Perceeloppervlakte ca. 613 m² - Eigen grond Gelegen op korte afstand van volop voorzieningen als (buurt)winkelcentrum Slotplein, het centrum van Capelle met winkel- en shoppingcenter De Koperwiek, metrostation Capelle-Slotlaan, gezondheidszorg en uitvalswegen. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: Entree, een ruime ontvangsthal voorzien van garderobe, parket vloerafwerking en een grote lichtkoepel in het platte dak. Vanuit deze hal is er toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast en een gang (eveneens voorzien van grote lichtkoepel) met toegang tot de slaapkamers en tweede badkamer. Woonkamer, een sfeervolle woonkamer met eveneens parket vloerafwerking en rondom voorzien van ramen met fraai en groen uitzicht op de zij-tuin en achtertuin met aangrenzende singel. De woonkamer bevat een gezellige open haard en biedt toegang tot de keuken en de achtertuin (via een schuifpui). Keuken, ook deze ruimte is voorzien van parket vloerafwerking en geeft eveneens fraai uitzicht op de achtertuin en singel. De keukenopstelling is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, oven, koel/vriescombinatie en veel kastruimte. De keuken biedt toegang tot de aangrenzende tuinkamer. Tuinkamer, een heerlijke ruimte met veel daglichttoetreding en een super fraai en zonnig uitzicht over het groen van de achtertuin en omgeving. De tuinkamer is voorzien van Indiase leisteen tegels op de vloer en geeft toegang tot een afgesloten (inloop)kast met de opstelling van de cv-ketel en de garage. Garage, van binnen bereikbaar en vanaf de buitenzijde toegankelijk via een kanteldeur en een loopdeur in het verlengde van de oprit. De garage is voorzien van elektra, wasmachine- en drogeraansluiting, uitstortgootsteen, veel kastruimte en een lichtkoepel in het platte dak. Toilet in de hal is gedeeltelijk betegeld, voorzien van een staand closet en een fonteintje. Slaapkamer 1, een prima formaat kamer met zeil vloerafwerking, voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De kamer biedt toegang tot de tuin en een en-suite badkamer. Badkamer en-suite, volledig betegelde ruimte, voorzien van een ligbad, wastafel, tweede toilet (hangend closet) en te openen ramen. Slaapkamers 2, 3, 4 en 5, alle kamers zijn van prima en praktisch formaat met meerdere (vaste) kasten en allemaal voorzien van tapijt vloerafwerking. Ook de gang met toegang naar de slaapkamers is voorzien van tapijt vloerafwerking. Badkamer 2, gedeeltelijk betegelde ruimte, voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met spiegel en het derde toilet (staand closet). Tuinen: Aan de achterzijde een fraai aangelegde tuin met prachtig groen, diverse bestrating, splitgrind en een grote houten vlonder grenzend aan de singel. Verder is de tuin voorzien van verlichting, zonwering en een buitenkraan. Voortuin, voorzien van een grote oprit met ruimte voor parkeren van meerdere auto’s. Tuin aan de zijkant is eveneens voorzien van prachtig groen en splitgrind, verlichting en een buitenkraan Bijzonderheden: - Cv-ketel Vaillant VHR 30-34/5 (2012) - Beton/houten vloer (combinatie) - Houten kozijnen - Gedeeltelijk dubbele beglazing - Energielabel E - Dakbedekking vervangen, bungalow (2018), garage (2003) - Er is geen vragenlijst en geen lijst van roerende zaken - In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen - In de koopovereenkomst zal de ‘niet zelfbewoningsclausule’ worden opgenomen - Bouwjaar 1970 Oplevering: in overleg met verkoper. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
613 m²
Contenido
635 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR 30-34/5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2902

Mapas de Google

Capelle aan den IJssel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Capelle aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Capelle aan den IJssel. En 2026 había 69.644 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

69.644

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.948

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Capelle aan den IJssel
Año Inhabitantes
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Capelle aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.606

Etiqueta A

9.392

Etiqueta B

6.657

Etiqueta D

2.542

Etiqueta E

2.008

Etiqueta F

785

Etiqueta G

741

Etiqueta A+

739

Etiqueta A+++

654

Etiqueta A++

309

Etiqueta A++++

256

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Capelle aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricidad: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.580

Actividad empresarial en Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Número total de establecimientos empresariales: 9.115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Capelle aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Capelle aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Capelle aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer viviendas in Capelle aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.