Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Gulik Makelaars

Breedeweg 52

1902RM Castricum • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Breedeweg 52 Castricum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle jaren ’30 2-onder-1-kapwoning met privacy en vrij uitzicht – Breedeweg 52, Castricum Aan het mooiste straatje van Castricum staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met zonnige, beschutte tuin, vrij uitzicht en maar liefst vijf slaapkamers. Een huis met karakter, warmte en hoogwaardige afwerking — instapklaar en met oog voor detail. Begane grond – comfortabel en multifunctioneel Bij binnenkomst vallen direct de authentieke elementen op: paneeldeuren, granito vloer en aanrechtblad, lichte houten vloeren, maatwerkkasten en een rustige, natuurlijke kleurstelling. De woning ademt de sfeer van een jaren ’30 huis, gecombineerd met het comfort van nu. De woonkamer is prettig ingedeeld en geniet van een fijne natuurlijke lichtinval en een weids uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel. Via openslaande deuren staat deze in directe verbinding met de inpandige veranda en de tuin — een heerlijke plek voor het dagelijks gezinsleven. Uniek is de aanwezigheid van een slaapkamer én badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en tevens zeer geschikt voor gasten, praktijk aan huis of een rustige thuiswerkplek. Eerste verdieping – licht en ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers. De dakkapel op de overloop zorgt voor extra ruimte en veel daglicht, waardoor hier eenvoudig een thuiswerkplek kan worden gecreëerd. De grote hoeveelheid vaste kasten in jaren ’30 stijl is opvallend: praktisch én passend bij de karakteristieke uitstraling van de woning. Daarnaast is er een separate ruimte (momenteel niet gefotografeerd) waar eenvoudig een tweede badkamer naar eigen smaak gerealiseerd kan worden. Alle aansluitingen zijn reeds aanwezig. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Buitenleven met privacy en vrij uitzicht De achtertuin is een echte meerwaarde: een sfeervolle, beschutte buitenruimte met karakteristieke bestrating, veel privacy en een moderne veranda direct aan de woning. Langs de aangrenzende muur is een royale natuurstenen zitbank geïntegreerd, waardoor hier met gemak lange tafels geplaatst kunnen worden voor diners met een groot gezelschap. Of het nu gaat om zomerse etentjes, verjaardagen of ontspannen borrelavonden — deze tuin is gemaakt om samen te genieten. Het vrije uitzicht over het weiland zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel, terwijl u volledig beschut zit. Ligging – rust én bereikbaarheid De Breedeweg is een van de oudste straten van Castricum. Waar vroeger boerderijen het straatbeeld bepaalden, ziet u nu vooral wandelaars, paarden, schapen en bewoners. Castricum biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met strand, duinen en natuur op fietsafstand, terwijl het station u in circa 25 minuten naar Amsterdam brengt. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voor wie verlangt naar het buitenleven in een goed afgewerkte, karakteristieke jaren ’30 woning met centrale ligging, is dit een kans die zich zelden voordoet. ________________________________________ Kenmerken Bouwjaar: ca. 1931 Woonoppervlakte: ca. 126 m² Veranda: 10m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud: ca. 462 m³ Indeling Begane grond: Entree/hal, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapkast, vaste kast met paneeldeur, sfeervolle woonkamer met houtkachel en brede eikenhouten vloerdelen, royale open woonkeuken met granito aanrechtblad, inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin met overkapping. Technische ruimte met wasmachineaansluiting en c.v.-combiketel. Slaapkamer met keramische tegelvloer. Badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel. Eerste verdieping: Overloop met veel vaste kasten en mechanische ventilatie, vier slaapkamers met lamelparketvloer (waarvan één met dakkapel en één met dakraam). Extra ruimte geschikt voor tweede badkamer. Op de overloop ruimte voor een thuiswerkplek. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare zolderberging. ________________________________________ Bijzonderheden • Aanvaarding in overleg • Slaapkamer en badkamer op begane grond (levensloopbestendig) • Sfeervolle jaren ’30 woning met veel ruimte en mogelijkheden • Isolatieglas en deels muurisolatie • Vijf slaapkamers • Vloerverwarming in de woonkeuken • Rustige ligging met voorzieningen en natuur dichtbij Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
462 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1902

Mapas de Google

Vista geográfica Castricum

Vista espacial del área de trabajo en Castricum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Castricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Castricum. En 2025 había 23.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 498.159.

Inhabitantes

23.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 498.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.285

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

871

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Castricum
Año Inhabitantes
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Castricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Nivel académico

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.011

Etiqueta A

2.457

Etiqueta B

1.525

Etiqueta D

1.061

Etiqueta E

1.024

Etiqueta F

837

Etiqueta G

713

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A+

188

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Castricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Electricidad: 2.854

Actividad empresarial en Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 3.250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Castricum
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Castricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Castricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer viviendas in Castricum

Ver más viviendas en este lugar.