Ir directamente al contenido
Logotipo de Hopman Woonmakelaars Castricum

Koningsduin 63

1901ZV Castricum • Noord-Holland

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 6.521

Galería de fotos

Koningsduin 63 Castricum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op het fenomenale landgoed Duin en Bosch, in het geliefde woongebied Nieuw Koningsduin, dat is voor velen een droom, die nu uit kan komen! Deze intieme, moderne woonwijk ligt verscholen tussen monumentale panden uit begin 1900, direct aan de rand van het Noord-Hollands Duinreservaat. Binnen vijf minuten fiets je naar het strand, terwijl ook de duinen, zee en het bos letterlijk om de hoek liggen. Hier woon je midden in de natuur, maar toch op slechts dertig minuten rijden van Amsterdam. De woning is in 2015 gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, dus energiezuinig én uiterst comfortabel. De bouwstijl verwijst subtiel naar de charmante jaren ’30-architectuur, met een eigentijdse, moderne afwerking. Binnen tref je een warme, sfeervolle inrichting met zachte, natuurlijke kleuren en hoogwaardige materialen. De toegangsdeur vanuit de gang is vervaardigd uit Afrikaans fraké hout, en beide trappen zijn voorzien van een mooie, warme kunststofbekleding. Met een woonoppervlakte van maar liefst 161 m² biedt de woning volop ruimte. Er zijn vier ruime slaapkamers en twee kleinere (slaap)kamers die uitstekend dienst kunnen doen als werk- of hobbykamer. De woning beschikt bovendien over twee badkamers, waarvan één en suite, ontworpen door badkamerspecialist Ton Scholten. De stijl sluit prachtig aan bij de rest van het huis: een jaren ’30 sfeer met een eigentijdse twist. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Onder de grote overkapping met buitenkeuken, heaters en gezellige zithoek is het tot laat in de avond heerlijk vertoeven. Naast de woning staat een ruime, vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en opslag. Hier woon je in een oase van rust en groen, met alle comfort en luxe van een moderne woning én met de levendigheid van het gezellige dorp Castricum en strand binnen handbereik. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Begane grond: Via de ruime hal met toilet, meterkast en cv-kast kom je binnen in deze stijlvolle woning. De trap naar boven is afgewerkt met een mooie, warme kunststofbekleding die direct een gevoel van kwaliteit en comfort geeft. De toegangsdeur naar de woonkamer is een echte eyecatcher: gemaakt van Afrikaans fraké hout en voorzien van een charmant zijraam dat zorgt voor een speelse doorkijk. De royale woonkamer is heerlijk licht en ruim, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische berging/voorraadkast. De ruime eethoek staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is uitgerust met een fraai spoeleiland, een slank, stijlvol keukenmeubel dat perfect past bij de eigentijdse uitstraling van de woning. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de ruime overloop, hier weer de prettig hoge plafonds, wat direct een gevoel van ruimte geeft. Vanaf hier heb je toegang tot drie grote slaapkamers, elk voorzien van fraaie, karakteristieke ramen die zorgen voor een sfeervol en authentiek aanzicht. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich bovendien een handige inbouwkast met ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling, netjes uit het zicht maar gemakkelijk bereikbaar. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je op een lichte overloop met toegang tot twee kleinere kamers, die perfect dienst kunnen doen als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier de ruime hoofdslaapkamer. Deze beschikt over praktische inbouwkledingkasten en een luxe badkamer en suite, ontworpen door badkamerspecialist Ton Scholten. Deze stijlvolle badkamer is een echte blikvanger die comfort en design samenbrengt. Tuin: De zonnige tuin op het zuiden is prachtig aangelegd met veel groen en oog voor detail. Langs de schutting staan sierlijke steeneiken die het hele jaar door hun blad behouden, wat zorgt voor veel privacy en een natuurlijke, groene uitstraling. Er is een ruim terras met plek voor een grote eettafel, perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Achterin de tuin bevindt zich een luxe overkapping met buitenkeuken, twee heaters en een gezellige zithoek. Hier geniet je tot laat in de avond van de zon en de warme sfeer. Langs het huis vind je bovendien een handige, ruime berging met voldoende plek voor fietsen en extra opslag. Een heerlijke tuin die uitnodigt om buiten te leven! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015 - Volledig geïsoleerd - Woonoppervlakte: 161 m² - Perceeloppervlakte: 222 m² - Inhoud: 570 m³ - Energielabel A - Vloerverwarming op de begane grond, badkamer en tweede verdieping - Unieke locatie op landgoed Duin en Bosch, Nieuw Koningsduin - Moderne bouw met karakteristieke jaren '30 stijl - Fijne, groene tuin met grote overkapping, buitenkeuken en schuur - Op 5 minuten fietsafstand van het bos, de duinen en het strand - Binnen 10 minuten fietsafstand van het NS-station - Wonen in bosrijke omgeving - Bij de woning horen mandelige percelen, dit wordt beheerd door een groenstichting de servicekosten hiervoor bedragen € 25,51 per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
570 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1901

Mapas de Google

Vista geográfica Castricum

Vista espacial del área de trabajo en Castricum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Castricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Castricum. En 2025 había 23.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 498.159.

Inhabitantes

23.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 498.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.285

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

871

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Castricum
Año Inhabitantes
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Castricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Nivel académico

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.011

Etiqueta A

2.457

Etiqueta B

1.525

Etiqueta D

1.061

Etiqueta E

1.024

Etiqueta F

837

Etiqueta G

713

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A+

188

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Castricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Electricidad: 2.854

Actividad empresarial en Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 3.250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Castricum
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Castricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Castricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer viviendas in Castricum

Ver más viviendas en este lugar.