Ir directamente al contenido
Logotipo de Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

Van Duurenlaan 3

1901KX Castricum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Castricum

Galería de fotos

Van Duurenlaan 3 Castricum
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Monumentale 2/1 kap woning in het groen – karakter, comfort en een unieke kans! Wonen in een stukje geschiedenis, met het comfort van nu – dat kan in deze karaktervolle, gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning uit 1915, gelegen aan een rustige, lommerrijke laan in het geliefde Castricum. Deze voormalige dienstwoning, een rijksmonument, ademt sfeer en historie uit, en is tegelijk verrassend eigentijds dankzij doordachte modernisering. Met oog voor detail is de authentieke stijl behouden: en suite schuifdeuren, prachtige plafonds met sierlijsten, houten luiken, markiezen en paneeldeuren zorgen voor een tijdloze charme. Tegelijkertijd biedt de woning modern wooncomfort, een luxe keuken met AGA cooker en een schitterend aangelegde tuin op het zuiden. Een droomhuis voor wie houdt van karakter, rust en ruimte – midden in het groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. We geven je graag een indruk indeling: Begane grond: Fijne entree met ruime hal met toilet, trapopgang, toegang tot de kelder en meterkast. We betreden de sfeervolle woonkamer en suite met schuifdeuren. Aan de voorzijde van de kamer staat de eettafel en de woonkamer aan de achterzijde biedt een fantastisch zicht op de tuin. We lopen vervolgens door naar de stijlvolle keuken welke is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een karakteristiek AGA fornuis – een echte blikvanger voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. En dit is ook een waar plaatje! Met een lekker gazon, mooie beplanting en gezellige paadjes naar de diverse bijgebouwen is deze tuin echt een eye catcher. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee lichte slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte met dakkapel, ideaal als derde slaapkamer, werkkamer of leeshoek. In deze kamer bevindt zich ook de vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: Open ruimte met veel bergruimte, cv-opstelling en mogelijkheden voor een logeerplek of hobbyruimte. Locatie: De woning ligt op een prachtige, rustige plek in Castricum, aan een charmante laan omringd door volwassen groen. Op loopafstand van bos, duin en strand, en toch dichtbij winkels, scholen en het NS-station. Een zeldzame combinatie van natuur, bereikbaarheid en dorpse charme. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 106 m² • Perceel: 412 m² eigen grond • Monumentale (voormalige) dokterswoning met rijke historie • Originele details: schuifdeuren, glas-in-lood, houten luiken en mansardedak • Luxe keuken met AGA fornuis • Zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuiden • Vrijstaande houten bergingen met elektra, veranda en tuinkamer • Projectnotaris: Overwegend – Egmond aan den Hoef • In verband met een nalatenschap, wordt deze woning as-is where-is verkocht. Financieel voordeel: unieke hypotheek mee te verkopen Onder voorwaarden is het mogelijk om een bestaande aflossingsvrije hypotheek van € 400.000,- met een rente van slechts 1,68% (30 jaar vast) over te nemen. Een zeldzaam financieel voordeel in de huidige markt. Kom kijken en ervaar het zelf! Ben je op zoek naar een unieke woning met karakter, rust én bereikbaarheid? Dan is dit je kans. Maak snel een afspraak met je eigen NVM-makelaar voor een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning zelf. Je eigen NVM annkoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen en behartigt alleen jouw belang.

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,04%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
412 m²
Contenido
411 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
28-06-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1901

Mapas de Google

Vista geográfica Castricum

Vista espacial del área de trabajo en Castricum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Castricum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Castricum. En 2025 había 23.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 498.159.

Inhabitantes

23.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 498.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.285

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

871

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Castricum
Año Inhabitantes
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Castricum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Nivel académico

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.011

Etiqueta A

2.457

Etiqueta B

1.525

Etiqueta D

1.061

Etiqueta E

1.024

Etiqueta F

837

Etiqueta G

713

Etiqueta A+++

259

Etiqueta A+

188

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A++

45

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Castricum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Electricidad: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Electricidad: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Electricidad: 2.854

Actividad empresarial en Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 3.250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Castricum
Periodo Delitos
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Castricum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Castricum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer viviendas in Castricum

Ver más viviendas en este lugar.