Jump to content
Logo of Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum

Van Duurenlaan 3

1901KX Castricum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo
Award: Best Broker in Castricum

Photo Gallery

Van Duurenlaan 3 Castricum
Photo 80
Claim profile to display media.

Description

Monumentale 2/1 kap woning in het groen – karakter, comfort en een unieke kans! Wonen in een stukje geschiedenis, met het comfort van nu – dat kan in deze karaktervolle, gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning uit 1915, gelegen aan een rustige, lommerrijke laan in het geliefde Castricum. Deze voormalige dienstwoning, een rijksmonument, ademt sfeer en historie uit, en is tegelijk verrassend eigentijds dankzij doordachte modernisering. Met oog voor detail is de authentieke stijl behouden: en suite schuifdeuren, prachtige plafonds met sierlijsten, houten luiken, markiezen en paneeldeuren zorgen voor een tijdloze charme. Tegelijkertijd biedt de woning modern wooncomfort, een luxe keuken met AGA cooker en een schitterend aangelegde tuin op het zuiden. Een droomhuis voor wie houdt van karakter, rust en ruimte – midden in het groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. We geven je graag een indruk indeling: Begane grond: Fijne entree met ruime hal met toilet, trapopgang, toegang tot de kelder en meterkast. We betreden de sfeervolle woonkamer en suite met schuifdeuren. Aan de voorzijde van de kamer staat de eettafel en de woonkamer aan de achterzijde biedt een fantastisch zicht op de tuin. We lopen vervolgens door naar de stijlvolle keuken welke is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een karakteristiek AGA fornuis – een echte blikvanger voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. En dit is ook een waar plaatje! Met een lekker gazon, mooie beplanting en gezellige paadjes naar de diverse bijgebouwen is deze tuin echt een eye catcher. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee lichte slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte met dakkapel, ideaal als derde slaapkamer, werkkamer of leeshoek. In deze kamer bevindt zich ook de vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: Open ruimte met veel bergruimte, cv-opstelling en mogelijkheden voor een logeerplek of hobbyruimte. Locatie: De woning ligt op een prachtige, rustige plek in Castricum, aan een charmante laan omringd door volwassen groen. Op loopafstand van bos, duin en strand, en toch dichtbij winkels, scholen en het NS-station. Een zeldzame combinatie van natuur, bereikbaarheid en dorpse charme. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 106 m² • Perceel: 412 m² eigen grond • Monumentale (voormalige) dokterswoning met rijke historie • Originele details: schuifdeuren, glas-in-lood, houten luiken en mansardedak • Luxe keuken met AGA fornuis • Zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuiden • Vrijstaande houten bergingen met elektra, veranda en tuinkamer • Projectnotaris: Overwegend – Egmond aan den Hoef • In verband met een nalatenschap, wordt deze woning as-is where-is verkocht. Financieel voordeel: unieke hypotheek mee te verkopen Onder voorwaarden is het mogelijk om een bestaande aflossingsvrije hypotheek van € 400.000,- met een rente van slechts 1,68% (30 jaar vast) over te nemen. Een zeldzaam financieel voordeel in de huidige markt. Kom kijken en ervaar het zelf! Ben je op zoek naar een unieke woning met karakter, rust én bereikbaarheid? Dan is dit je kans. Maak snel een afspraak met je eigen NVM-makelaar voor een bezichtiging en ontdek deze prachtige woning zelf. Je eigen NVM annkoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen en behartigt alleen jouw belang.

Mortgage berekenen

€ 835.000

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 853.550

3,04%

Yearly

%

€ 41.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 835.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
412 m²
Content
411 m³
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
28-06-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1901

Google Maps

Geographical overview Castricum

Spatial overview of the work area in Castricum

Residential and neighborhood statistics in Castricum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Castricum. In 2025 were there 23.550 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 498.159.

Residents

23.550

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 498.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.285

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

871

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Castricum
Year Residents
2021 23.285
2022 23.330
2023 23.355
2024 23.350
2025 23.550

Annual WOZ value

WOZ value per year in Castricum
Year Average WOZ
2021 EUR 363.026
2022 EUR 396.998
2023 EUR 469.311
2024 EUR 476.095
2025 EUR 498.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.515 0-15: 3.450 15-25: 2.415 25-45: 4.785 45-65: 6.370

Education level

Hoger

7.330

Praktisch

3.040

Middelbaar

6.290

Origin of residents (2025)

Europa

1.395

Nederland

19.925

Buiten Europa

2.215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.846
Appartementen 3.086
Tussenwoningen 4.153
Vrijstaande woningen 1.207
Twee-onder-één-kap woningen 1.008

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 339
1925 tot 1950 1.193
1950 tot 1970 3.724
1970 tot 1980 1.614
1980 tot 1990 1.139
1990 tot 2000 821
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 432
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.011

Label A

2.457

Label B

1.525

Label D

1.061

Label E

1.024

Label F

837

Label G

713

Label A+++

259

Label A+

188

Label A++++

62

Label A++

45

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Castricum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.628
2021 1.452 2.695
2022 1.109 2.474
2023 962 2.339
2024 916 2.391

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.067 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricity: 2.620

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.523

Tussenwoning

Gas: 945 • Electricity: 2.305

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.667

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.198 • Electricity: 2.854

Business activity in Castricum (2025)

Handel en HORECA 490
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 900
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 3.250

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Castricum
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 105
jul 2025 74
jun 2025 69
mei 2025 62
mrt 2025 75
nov 2024 59
nov 2025 103
okt 2024 71
okt 2025 92
sep 2024 60
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Castricum.

Frequently asked questions about living in Castricum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Castricum?

Castricum telt in 2025 ongeveer 23.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castricum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castricum is in 2025 circa € 498.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castricum ligt rond € 38.285 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castricum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 871 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castricum?

In Castricum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.153 woningen.

Meer houses in Castricum

View more homes in this location.