Ir directamente al contenido
Logotipo de DorpsWonen.nl Midden-Brabant

Altena 23

4861DH Chaam • Noord-Brabant

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.254

Galería de fotos

Altena 23 Chaam
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altena 23: modern, duurzaam en verrassend ruim Deze vrijstaande eengezinswoning uit 2013 combineert strakke afwerking met duurzame installaties en zeeën van ruimte. Met maar liefst vijf royale slaapkamers, een inloopkast, een grote garage en een tuin met volop privacy, is dit de ideale gezinswoning voor nu en voor in de toekomst. Indeling Begane grond Entree/hal voorzien van meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte, open doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde van de woning zorgt een charmante erker voor extra licht en sfeer, terwijl de eethoek aan de achterzijde aansluit op de open keuken. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. De keuken is strak afgewerkt en volledig uitgerust met een combi-oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit hier loop je door naar een praktische gang die toegang biedt tot de achtertuin, een apart toilet met hangcloset en fonteintje, de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger én afzuiging en de ruime garage waar plek is voor minstens één auto en veel opslag. De gehele begane grond is voorzien van een moderne donkere tegelvoer en strak gestucte witte muren en plafonds. Eerste verdieping De trap, afgewerkt met ingebouwde spotjes, leidt naar de ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een royale inloopkast en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de andere twee slaapkamers: ruim, licht en functioneel in gebruik. De badkamer is modern en compleet: volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, hangtoilet en groot wastafelmeubel. Dankzij de natuurlijke ventilatie is dit een frisse, prettige ruimte. De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een lichte laminaatvloer en strak gestucte witte muren en plafonds. Tweede verdieping Ook hier brengt de trap met stijlvolle spotverlichting je naar een royale verdieping. Je vindt er nog twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel, én de mogelijkheid tot realisatie van een tweede badkamer. Hiervoor zijn reeds de basisvoorzieningen getroffen. Perfect als gastenbadkamer, tweede gezinsbadkamer of extra bergruimte. De vliering biedt overigens ook nog ruimte voor opslag. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van de warmtepompinstallatie. Ook deze verdieping is voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer en gestucte witte muren en plafonds wat zorgt voor een rustige, strakke uitstraling. Tuin De woning beschikt over een nette voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het noorden en is grotendeels bestraat met nog een klein stukje kunstgras. Dit zorgt voor weinig onderhoud. Onder de ruime overkapping kun je in alle rust genieten van lange zomeravonden. Dankzij de vrije ligging is er nauwelijks tot geen inkijk vanaf de buren. Een achterom en toegang via de garage maken de tuin extra praktisch. De oprit biedt plek voor meerdere auto’s en de mogelijkheid om een carport te realiseren. Bovendien is er nog genoeg ruimte tot openbaar parkeren in de straat. Bijzonderheden Omgeving De woning ligt in een rustige, groene woonwijk aan de rand van Chaam. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, brede voorzieningen en prachtige natuur. Op loop- en fietsafstand vind je diverse winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Voor ontspanning kun je terecht in de omliggende bossen en natuurgebieden, ideaal om te wandelen, fietsen of genieten van de buitenlucht. Chaam ligt bovendien gunstig ten opzichte van Breda en Tilburg: beide steden bereik je binnen een kwartier met de auto. Ook de Belgische grens is dichtbij, waardoor een uitstapje richting Hoogstraten of Antwerpen zo gemaakt is. Hier woon je dus rustig en dorps, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Algemeen • Instapklare, verrassend ruime eengezinswoning • Energielabel A+++: volledige geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, maar liefst 46 zonnepanelen en een warmtepomp • Vijf zeer royale slaapkamers, allemaal voorzien van een internetaansluiting • Mogelijkheid tot tweede badkamer • Hoge plafonds voor extra ruimtelijk gevoel • Onderhoudsvriendelijke tuin zonder inkijk • Ruime oprit met mogelijkheid tot carport • Gelegen in een rustige straat, ideaal voor gezinnen Kortom: Altena 23 in Chaam is een moderne, energiezuinige gezinswoning, met strakke afwerkingen, volop ruimte en onderhoudsvriendelijk. Helemaal klaar voor jarenlang woonplezier.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
682 m³
Otra zona interior
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Atag (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4861

Mapas de Google

Vista geográfica Chaam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Chaam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Chaam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Chaam. En 2025 había 4.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

4.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

151

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Chaam
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.325
2023 4.325
2024 4.255
2025 4.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Chaam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 430.000
2024 EUR 446.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.200 0-15: 585 15-25: 430 25-45: 825 45-65: 1.225

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

680

Middelbaar

1.310

Origen de los residentes (2025)

Europa

450

Nederland

3.605

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 152
Appartementen 292
Tussenwoningen 201
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 506

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 130
1950 tot 1970 404
1970 tot 1980 442
1980 tot 1990 284
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 194
2010 tot 2020 224
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

508

Etiqueta C

453

Etiqueta B

299

Etiqueta D

295

Etiqueta G

161

Etiqueta F

145

Etiqueta E

57

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Chaam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.470
2021 1.680 3.570
2022 1.330 3.380
2023 1.090 3.190
2024 1.060 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.460

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 2.200

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Chaam (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Chaam
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 13
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 5
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 8
okt 2024 3
okt 2025 19
sep 2024 9
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Chaam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Chaam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Chaam?

Chaam telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Chaam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Chaam is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Chaam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Chaam ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Chaam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Chaam?

In Chaam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Chaam

Ver más viviendas en este lugar.