Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Martha de Reigerstraat 11

7742KL Coevorden • Drenthe

Vendido

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 2.754

Galería de fotos

Martha de Reigerstraat 11 Coevorden
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale twee-onder-een-kapwoning met extra kamer op de begane grond en garage in de groene en waterrrijke wijk Ossehaar Aan een rustige doodlopende straat in woonwijk Ossehaar staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2003. De woning heeft een royale inhoud, een woonoppervlakte van 167 m² en ligt op een perceel van 458 m². Aan de achterzijde ligt een diepe, zonnige tuin op het zuiden, voorzien van overkapping en houten berging. Door de ligging aan de rand van de wijk is er veel privacy en uitzicht op groen. De begane grond is ruim opgezet en praktisch ingedeeld. De woonkamer heeft een aparte zit- en eethoek, beiden met tuindeuren richting de tuin. De open keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur en grenst aan een ruime bijkeuken. Deze biedt toegang tot de inpandige berging en de aangebouwde garage met dubbele deuren. Daarnaast is er op de begane grond een extra kamer met vaste kastenwand, die uitstekend dienst kan doen als thuiskantoor. Daarmee is de woning ook geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen. De vloeren in woonkamer, keuken, hal en bijkeuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, een badkamer en een aparte bergruimte. De kamers zijn licht en ruim. De badkamer is ingericht met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich nog een volwaardige vierde slaapkamer en extra bergruimte bevinden. Een ideale woning voor een groter gezin of wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. In 2021 zijn 8 zonnepanelen geplaatst en in 2022 is airconditioning geïnstalleerd in de woonkamer. Screens en een zonnescherm aan de zuidzijde zorgen voor extra comfort in de zomermaanden. Energielabel A+ onderstreept het duurzame karakter van de woning. De ligging aan de rand van de wijk zorgt voor rust, terwijl voorzieningen binnen handbereik zijn. Een woning die direct bruikbaar is, maar ook ruimte biedt om naar eigen smaak aan te passen. De wijk Ossehaar is ruim en groen opgezet. Park Ossehaar ligt op loopafstand en biedt volop ruimte voor wandelen, spelen en recreatie aan het water. Scholen, supermarkten en sportverenigingen liggen op korte fietsafstand. Ook het centrum van Coevorden is snel bereikbaar. De wijk is geliefd bij gezinnen en rustzoekers die toch dicht bij de stad willen wonen. Zelf ervaren hoe deze woning aanvoelt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! **Toelichting meting gebruiksoppervlakte** De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --- Bijzonderheden Begane grond * Ruime woonkamer met aparte zit- en eethoek * Twee keer tuindeuren naar de tuin * Open keuken met inbouwapparatuur * Bijkeuken met doorgang naar inpandige berging en garage * Aangebouwde garage met dubbele deuren * Extra kamer met vaste kastenwand voor werken, slapen of spelen * Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal en bijkeuken * Overkapping in de tuin met houten berging Eerste verdieping * Overloop * Drie slaapkamers * Badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel * Aparte berging Tweede verdieping * Vaste trap naar zolder * Vierde slaapkamer * Extra bergruimte Algemeen * Bouwjaar 2003 * Woonoppervlakte 167 m² * Perceeloppervlakte 458 m² * Tuin op het zuiden * Ligging aan doodlopende straat aan de rand van Ossehaar * 8 zonnepanelen (2021) * Levensloopbestendig of werken aan huis * Airconditioning in woonkamer (2022) * Screens en zonnescherm aan zuidzijde * Energielabel A+

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
458 m²
Contenido
683 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7742

Mapas de Google

Ver Coevorden en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Coevorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Coevorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Coevorden. En 2025 había 15.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 259.305.

Inhabitantes

15.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 259.305

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.811

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

550

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Coevorden
Año Inhabitantes
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Coevorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Nivel académico

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.288

Etiqueta C

1.864

Etiqueta B

1.413

Etiqueta D

564

Etiqueta G

429

Etiqueta E

399

Etiqueta F

319

Etiqueta A+

148

Etiqueta A++

133

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Coevorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Número total de establecimientos empresariales: 1.560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Coevorden
Periodo Delitos
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Coevorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Coevorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer viviendas in Coevorden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.