Ir directamente al contenido
Logotipo de Naober Makelaars

Rubensstraat 10

7741AR Coevorden • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Coevorden

Galería de fotos

Rubensstraat 10 Coevorden
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, groen en voorzieningen om de hoek! Algemeen: In een rustige en ruim opgezette woonstraat, op steenworp afstand van het Hertenkamp en het Van Heutszpark, staat deze vrijstaande woning op een royale kavel van maar liefst 1.330 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1968 en nadien keurig onderhouden en voorzien van zonnepanelen. Verder heeft de woning een slaap- en badkamer op de begane grond, een aangebouwde stenen garage met berging én een vrijstaande houten garage/berging – ideaal voor hobby of extra opslag. Dankzij de grote raampartijen geniet u in de woonkamer van een ruim uitzicht: aan de voorzijde over gemeentelijk groen en aan de achterzijde over de diepe, groene tuin. Daarbij ligt zowel het stadspark als het centrum op loopafstand. Rust, ruimte en een centrale ligging – een ideale plek voor wie vrij wil wonen zonder concessies aan bereikbaarheid en voorzieningen! Indeling: Begane grond: Entree/Hal. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Woonkeuken. Kelderkast. Bijkeuken. Badkamer. Slaapkamer. Garage buitenom bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer. Bergruimte (via badkamer bereikbaar). Voorzieningen: Verwarming door middel van CV-ketel met radiatoren. Warmwatervoorziening door middel van de CV-ketel (Ketel: Nefit Topline Aquapower HRC 30/CW5, bouwjaar: 2009) Er zijn door de jaren heen 31 zonnepanelen en 3 omvormers geïnstalleerd (2x Mastervolt, 1x Solax Power). Meterkast deels voorzien van installatieautomaten. Glasvezelaansluiting is in de woonkamer afgemonteerd. Hal voorzien van grote raampartij, vloerbedekking en garderobenis. Toiletruimte voorzien van toilet (duoblok) en fonteintje. Woonkamer voorzien van veel lichtinval, ruim uitzicht, parketvloer, schouw en deur naar het zonnige terras. Woonkeuken met kelderkast, fraai uitzicht over de achtertuin en inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur o.a.: kookplaat (keramisch), afzuigkap, en koelkast. Achteringang/bijkeuken met cv-installatie. Slaapkamer begane grond met badkamer en suite, vloerbedekking, vaste kasten en deur naar het terras. Badkamer begane grond voorzien van ligbad, wastafel, inloopdouche en deur naar het separate toilet. Overloop en slaapkamers 1e verdieping voorzien van vloerbedekking. Overloop is verder voorzien van een vide en een dakkapel. De drie slaapkamers beschikken elk over vaste kastruimte en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de achtertuin. Twee slaapkamers hebben een wastafel waarvan één ook is voorzien van een knieschotberging en een deur naar het plat dak. Badkamer met toilet (duoblok), wastafel, douchecabine, dakraam en toegang naar de bergruimte. Garage voorzien van betonvloer, elektra, uitstortgootsteen en witgoedaansluitingen. De ruime tuin is zonnig, is fraai aangelegd om de woning, heeft een bron, ruim zonneterras en is ingericht als siertuin. De vrijstaande houten garage/berging met dakpannen en elektra is voorzien van zowel een roldeur als een openslaande deur. Verder is de woning aan de achterzijde voorzien van zes elektrische zonneschermen. Isolatie: Dakisolatie en gedeeltelijk glasisolatie. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 168 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (garage): circa 22 m². Gebouw gebonden buitenruimte (overdekt entree en plat dak garage): circa 2 m² en 33 m². Externe bergruimte: circa 9 m² en 16 m². Bruto inhoud: circa 653 m³. Oppervlakte kavel: circa 1.330 m².

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

2,78%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
1330 m²
Contenido
653 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline Aquapower HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7741

Mapas de Google

Ver Coevorden en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Coevorden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Coevorden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Coevorden. En 2025 había 15.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 259.305.

Inhabitantes

15.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 259.305

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.811

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

550

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Coevorden
Año Inhabitantes
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Coevorden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Nivel académico

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.288

Etiqueta C

1.864

Etiqueta B

1.413

Etiqueta D

564

Etiqueta G

429

Etiqueta E

399

Etiqueta F

319

Etiqueta A+

148

Etiqueta A++

133

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++++

52

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Coevorden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Electricidad: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Electricidad: 2.871

Actividad empresarial en Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Número total de establecimientos empresariales: 1.560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Coevorden
Periodo Delitos
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Coevorden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Coevorden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer viviendas in Coevorden

Ver más viviendas en este lugar.