Ir directamente al contenido
Logotipo de Bliv Makelaardij o.z.

Loverensestraat 11 R 270

5266AM Cromvoirt • Noord-Brabant

Disponible

€ 149.950 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.849

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.999) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 154.799

Precio de compra /m²: € 3.259

Galería de fotos

Loverensestraat 11 R 270 Cromvoirt
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtig en zonnig perceel van 234 m², gelegen op het geliefde recreatiepark De Leuvert, vindt u deze uitstekend onderhouden recreatiebungalow van ca. 49 m². Deze woning combineert comfort, slimme indeling en een fantastische ligging vlak bij natuur en vermaak. Met een eigen parkeerplaats voor de deur kunt u hier volop genieten ! Indeling: Bij binnenkomst valt direct de lichte en gezellige woonkamer op, met ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, ideaal voor wie van gemak en koken houdt. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast, terwijl de kinderslaapkamer is ingericht met een praktisch stapelbed. De compacte badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt. Door de slimme bergruimtes is elke vierkante meter optimaal benut. Buitenruimte: De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. Het perceel biedt volop privacy en zon. Er zijn uitbreidingsmogelijkheden voor een veranda en berging, waarmee u nog langer van het buitenleven kunt genieten. Ligging & parkvoorzieningen: De woning ligt op een rustige plek op het park, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Recreatiepark De Leuvert beschikt over een verwarmd zwembad, een apart peuterbad, speeltuin, restaurant en een broodjesservice. Binnen enkele minuten wandelt u naar natuurplas De IJzeren Man, mét natuurbad, restaurant en klimparadijs. De Drunense Duinen, de Efteling en de binnenstad van ’s-Hertogenbosch zijn eveneens dichtbij. Extra’s: • Woonoppervlakte: 49 m² • Perceelgrootte: 234 m² (eigen grond ) • Twee slaapkamers – ideaal voor gezinnen of gasten tot 4 personen • Volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur • Energieklasse C • Uit te breiden met een veranda én berging voor nog meer ruimte en comfort • Verhuur mogelijk – uitstekende investering met aantrekkelijk rendement • Zeer rustige ligging op een verzorgd park met zwembad en speeltuin • Toplocatie nabij de Loonse en Drunense Duinen, de Efteling, recreatieplas IJzeren Man, en natuurlijk het bruisende ’s-Hertogenbosch • Permanent wonen is hier niet toegestaan • Jaarlijkse parkkosten ca. 3.000,= • Residence De Leuvert is onderdeel van Topparken Bent u nieuwsgierig geworden dan is deze bungalow zeker het bezichtigen waard! Belt u ons voor een afspraak !

Hipoteca berekenen

€ 149.950

Coste del comprador (estimado): € 4.849

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.999) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 154.799

2,78%

Anualmente

%

€ 7.498

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 149.950 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Área del lote
234 m²
Contenido
134 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5266

Mapas de Google

Ubicación de Cromvoirt

Explora Cromvoirt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cromvoirt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cromvoirt. En 2025 había 1.101 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 755.172.

Inhabitantes

1.101

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 755.172

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cromvoirt
Año Inhabitantes
2021 893
2022 899
2023 927
2024 976
2025 1.101

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cromvoirt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 571.181
2022 EUR 602.714
2023 EUR 673.167
2024 EUR 683.467
2025 EUR 755.172

Composición de los residentes

Edad

65+: 178 0-15: 209 15-25: 131 25-45: 248 45-65: 339

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

140

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

176

Nederland

879

Buiten Europa

47

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 10
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 76

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 63
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 144
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

119

Etiqueta A++

118

Etiqueta A

95

Etiqueta B

83

Etiqueta G

51

Etiqueta D

39

Etiqueta E

20

Etiqueta F

14

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cromvoirt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.704 4.078
2021 1.838 4.250
2022 1.458 3.914
2023 1.183 3.649
2024 1.132 3.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.011

Huurwoning

Gas: 1.129 • Electricidad: 2.603

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.925

Appartement

Gas: 727 • Electricidad: 2.712

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.882

Vrijstaande woning

Gas: 1.309 • Electricidad: 4.266

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.052 • Electricidad: 3.089

Actividad empresarial en Cromvoirt (2025)

Handel en HORECA 24
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 19
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 24

Número total de establecimientos empresariales: 241

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cromvoirt
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cromvoirt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cromvoirt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cromvoirt?

Cromvoirt telt in 2025 ongeveer 1.101 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt is in 2025 circa € 755.172.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt ligt rond € 40.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cromvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cromvoirt?

In Cromvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer viviendas in Cromvoirt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.