Jump to content
Logo of Bliv Makelaardij o.z.

Loverensestraat 11 R 270

5266AM Cromvoirt • Noord-Brabant

Available

€ 149.950 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.849

2% transfer tax (€ 2.999) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 154.799

Purchase price /m²: € 3.259

Photo Gallery

Loverensestraat 11 R 270 Cromvoirt
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtig en zonnig perceel van 234 m², gelegen op het geliefde recreatiepark De Leuvert, vindt u deze uitstekend onderhouden recreatiebungalow van ca. 49 m². Deze woning combineert comfort, slimme indeling en een fantastische ligging vlak bij natuur en vermaak. Met een eigen parkeerplaats voor de deur kunt u hier volop genieten ! Indeling: Bij binnenkomst valt direct de lichte en gezellige woonkamer op, met ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, ideaal voor wie van gemak en koken houdt. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast, terwijl de kinderslaapkamer is ingericht met een praktisch stapelbed. De compacte badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt. Door de slimme bergruimtes is elke vierkante meter optimaal benut. Buitenruimte: De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. Het perceel biedt volop privacy en zon. Er zijn uitbreidingsmogelijkheden voor een veranda en berging, waarmee u nog langer van het buitenleven kunt genieten. Ligging & parkvoorzieningen: De woning ligt op een rustige plek op het park, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. Recreatiepark De Leuvert beschikt over een verwarmd zwembad, een apart peuterbad, speeltuin, restaurant en een broodjesservice. Binnen enkele minuten wandelt u naar natuurplas De IJzeren Man, mét natuurbad, restaurant en klimparadijs. De Drunense Duinen, de Efteling en de binnenstad van ’s-Hertogenbosch zijn eveneens dichtbij. Extra’s: • Woonoppervlakte: 49 m² • Perceelgrootte: 234 m² (eigen grond ) • Twee slaapkamers – ideaal voor gezinnen of gasten tot 4 personen • Volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur • Energieklasse C • Uit te breiden met een veranda én berging voor nog meer ruimte en comfort • Verhuur mogelijk – uitstekende investering met aantrekkelijk rendement • Zeer rustige ligging op een verzorgd park met zwembad en speeltuin • Toplocatie nabij de Loonse en Drunense Duinen, de Efteling, recreatieplas IJzeren Man, en natuurlijk het bruisende ’s-Hertogenbosch • Permanent wonen is hier niet toegestaan • Jaarlijkse parkkosten ca. 3.000,= • Residence De Leuvert is onderdeel van Topparken Bent u nieuwsgierig geworden dan is deze bungalow zeker het bezichtigen waard! Belt u ons voor een afspraak !

Mortgage berekenen

€ 149.950

Cost of copper (estimated): € 4.849

2% transfer tax (€ 2.999) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 154.799

2,78%

Yearly

%

€ 7.498

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 149.950 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
46 m²
Land area
234 m²
Content
134 m³

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-05-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5266

Google Maps

Location of Cromvoirt

Explore Cromvoirt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Cromvoirt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cromvoirt. In 2025 were there 1.101 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 755.172.

Residents

1.101

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 755.172

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cromvoirt
Year Residents
2021 893
2022 899
2023 927
2024 976
2025 1.101

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cromvoirt
Year Average WOZ
2021 EUR 571.181
2022 EUR 602.714
2023 EUR 673.167
2024 EUR 683.467
2025 EUR 755.172

Composition of residents

Age build-up

65+: 178 0-15: 209 15-25: 131 25-45: 248 45-65: 339

Education level

Hoger

260

Praktisch

140

Middelbaar

300

Origin of residents (2025)

Europa

176

Nederland

879

Buiten Europa

47

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 44
Appartementen 10
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 76

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 63
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 144
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

119

Label A++

118

Label A

95

Label B

83

Label G

51

Label D

39

Label E

20

Label F

14

Label A+++

12

Label A+

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cromvoirt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.704 4.078
2021 1.838 4.250
2022 1.458 3.914
2023 1.183 3.649
2024 1.132 3.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.011

Huurwoning

Gas: 1.129 • Electricity: 2.603

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.925

Appartement

Gas: 727 • Electricity: 2.712

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.882

Vrijstaande woning

Gas: 1.309 • Electricity: 4.266

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.052 • Electricity: 3.089

Business activity in Cromvoirt (2025)

Handel en HORECA 24
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 19
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 24

Total number of company establishments: 241

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cromvoirt
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cromvoirt.

Frequently asked questions about living in Cromvoirt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cromvoirt?

Cromvoirt telt in 2025 ongeveer 1.101 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt is in 2025 circa € 755.172.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt ligt rond € 40.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cromvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cromvoirt?

In Cromvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer houses in Cromvoirt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.