Ir directamente al contenido
Logotipo de 10+ Makelaars

Van Rijswijkstraat 14

5266BD Cromvoirt • Noord-Brabant

Disponible

€ 630.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 644.450

Precio de compra /m²: € 4.565

Galería de fotos

Van Rijswijkstraat 14 Cromvoirt
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning is ruim, energiezuinig en en biedt veel wooncomfort. De woning staat op een fijne plek in Cromvoirt en is modern afgewerkt, voorzien van vloerverwarming op de begane grond, een complete luxe keuken met inbouwapparatuur. Op de begane grond is een extra speel-/werkkamer aangebouwd, er liggen zonnepanelen en je hebt de beschikking over airconditioning. Dankzij het A+ energielabel woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Cromvoirt is een charmant en karaktervol dorp en staat bekend om zijn rustige en landelijke sfeer. Er is een basisschool, kinderopvang en kent een levendig verenigingsleven. Voor winkels, en aanvullende faciliteiten kun je terecht in het nabijgelegen het bruisende ’s-Hertogenbosch en in Vught. Ook de prachtige golfbaan Bernardus Golf ligt erg dichtbij. Natuurliefhebbers zullen zich hier meteen thuis voelen. Je woont hierop korte afstand van recreatiegebied De IJzeren Man waar je heerlijk kan wandelen, fietsen, zwemmen of ontspannen picknicken. Het gebied rondom de plas biedt diverse wandel- en fietsroutes in het groen en brengt je in direct contact met de prachtige natuur. Daarnaast liggen in de omgeving natuurgebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen en de Vughtse Heide. Indeling: Begane grond: De begane grond is modern en strak afgewerkt. Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De tegelvloer is vanuit de hal doorgelegd in de woonkamer en de keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zicht het gezellige zitgedeelte, door de erker heb je hier ook lichtinval vanaf de zijkant. In het middengedeelte van de woonkamer is er plaats voor een ruime eettafel. Het eetgedeelte sluit naadloos aan op de moderne keuken. Via een moderne, dubbele deur is de aangebouwde multifunctionele kamer bereikbaar. In deze ruimte ligt dezelfde tegelvloer als in de woonkamer, ook voorzien van vloerverwarming. Momenteel wordt dit gebruikt als televisiekamer maar deze ruimte is ook uitstekend geschikt als werkkamer of speelkamer voor de kinderen. Ook kan je hier een mooie eetkamer inrichten. De achtertuin is van hieruit bereikbaar door middel van dubbele tuindeuren. De keuken is uitgerust met een modern L-vormig keukenblok met veel kastruimte. Het werkblad is uitgevoerd in een betonlook, de kastjes in een fraaie houtlook. Aan de zijde van de eetkamer is plaats voor twee barkrukken. Je beschikt hier over alle moderne apparatuur. Er is een inductiekookplaat, een combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt en ook de afzuigkap is mooi weggewerkt in het plafond. 1e verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. In de grootste slaapkamer is een mooie inloopkast gemaakt. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is van alle gemakken voorzien: hier tref je een ligbad, een douche, een modern wastafelmeubel en een toilet. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleur. 2e verdieping: Via de trap op de overloop je op de voorzolder met de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger en de deur naar de vierde slaapkamer. Dankzij een grote dakkapel is deze kamer heerlijk ruim. Er is een handige inloopkast gemaakt en zowel op de slaapkamer als op de voorzolder is er extra bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is afgewerkt met laminaat. Buiten: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden profiteer je hier de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van sierbestrating, groene beplanting en kunstgras, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. Een extra meerwaarde is het overdekte terras, hier kan ja ook bij regenachtig weer heerlijk buiten zitten. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Tegen de achtergevel hangt een zonneluifel. De berging, die direct vanuit de achtertuin toegankelijk is, biedt praktische opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit naast het huis, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 630.000

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 644.450

3,04%

Anualmente

%

€ 31.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 630.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5266

Mapas de Google

Ubicación de Cromvoirt

Explora Cromvoirt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cromvoirt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cromvoirt. En 2025 había 1.101 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 755.172.

Inhabitantes

1.101

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 755.172

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cromvoirt
Año Inhabitantes
2021 893
2022 899
2023 927
2024 976
2025 1.101

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cromvoirt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 571.181
2022 EUR 602.714
2023 EUR 673.167
2024 EUR 683.467
2025 EUR 755.172

Composición de los residentes

Edad

65+: 178 0-15: 209 15-25: 131 25-45: 248 45-65: 339

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

140

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

176

Nederland

879

Buiten Europa

47

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 10
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 76

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 63
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 144
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

119

Etiqueta A++

118

Etiqueta A

95

Etiqueta B

83

Etiqueta G

51

Etiqueta D

39

Etiqueta E

20

Etiqueta F

14

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cromvoirt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.704 4.078
2021 1.838 4.250
2022 1.458 3.914
2023 1.183 3.649
2024 1.132 3.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.011

Huurwoning

Gas: 1.129 • Electricidad: 2.603

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.925

Appartement

Gas: 727 • Electricidad: 2.712

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.882

Vrijstaande woning

Gas: 1.309 • Electricidad: 4.266

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.052 • Electricidad: 3.089

Actividad empresarial en Cromvoirt (2025)

Handel en HORECA 24
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 19
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 24

Número total de establecimientos empresariales: 241

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cromvoirt
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cromvoirt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cromvoirt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cromvoirt?

Cromvoirt telt in 2025 ongeveer 1.101 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt is in 2025 circa € 755.172.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt ligt rond € 40.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cromvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cromvoirt?

In Cromvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer viviendas in Cromvoirt

Ver más viviendas en este lugar.