Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld makelaardij

St.-Lambertusstraat 51

5266AD Cromvoirt • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 34.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.735.850

Precio de compra /m²: € 3.972

Galería de fotos

St.-Lambertusstraat 51 Cromvoirt
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de St. Lambertusstraat 51 in Cromvoirt, een monumentaal herenhuis van uitzonderlijk formaat en allure. Het geheel is in de voormalige Pastorie van de naastgelegen Sint-Lambertuskerk gecreëerd wat het extra uniek maakt. De karaktervolle woning biedt een fenomenaal uitzicht, vijf slaapkamers, vijf badkamers en een diepe, fraai aangelegde tuin met verwarmd zwembad. Authentieke details, hoge plafonds en lichte leefruimtes zorgen voor een statige en ruimtelijke uitstraling, terwijl de tuin een oase van rust en privacy vormt. Cromvoirt kenmerkt zich door haar landelijke karakter en gemoedelijke sfeer. U woont hier midden in het groen, met natuurgebieden zoals de Vughtse Heide en de IJzeren Man op korte afstand. Tegelijkertijd zijn Vught en ’s Hertogenbosch snel bereikbaar. Een locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 428 m² Perceeloppervlakte: 690 m² Inhoud: ca. 1.854 m³ Indeling: Begane grond: De statige entree aan de straatzijde geeft toegang tot een indrukwekkende ontvangsthal. Vanuit hier zijn de woonkamer, eetkamer, leefkeuken en toiletruimte bereikbaar. De woonkamer is verdeeld in twee stijlvolle vertrekken, beide voorzien van een houten vloer en een open haard. Grote raampartijen bieden een fraai uitzicht op de achtertuin en de naastgelegen kerk. Aan de voorzijde bevindt zich de royale eetkamer, eveneens met houten vloer en open haard. Aansluitend ligt een separate tv kamer. De leefkeuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een zitgedeelte met open haard. Daarnaast is er veel bergruimte en een royale werkopstelling. Vanuit de keuken bereikt u de slaapkamer op de begane grond met en suite badkamer, evenals de tweede leefruimte aan de achterzijde. De slaapkamer heeft uitzicht op de tuin en is afgewerkt met een houten vloer. De en suite badkamer is afgescheiden met schuifdeuren en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en een separate badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een eigen studeer of kleedruimte. Twee kamers zijn daarnaast voorzien van een en suite badkamer met douche, wastafel en toilet. De separate badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping, momenteel in gebruik als kapitale bergzolder. De zichtbare houten spanten geven deze ruimte een karakteristieke uitstraling. Buitenleven: De diepe achtertuin biedt een vrij uitzicht op de karakteristieke Sint Lambertuskerk, met glas in loodramen en siermetselwerk. De tuin is aangelegd met meerdere terrassen, volwassen beplanting, een riant verwarmd zwembad en een overkapping. De verschillende zitplekken zorgen voor een prettige afwisseling tussen zon en schaduw en maken dit tot een plek om in alle rust te genieten. Kelder: Vanuit de hal is de kelder te bereiken welke momenteel dienst doet als wijnkelder. Tweede leefruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een volwaardige tweede leefruimte met eigen entree, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met houtkachel, een open keuken en een separate toiletruimte. Via een eigen trap bereikt u de verdieping met een slaapkamer en badkamer. Daarnaast is er een zolderruimte aanwezig voor extra bergruimte.

Hipoteca berekenen

€ 1.700.000

Coste del comprador (estimado): € 35.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 34.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.735.850

3,04%

Anualmente

%

€ 85.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
5 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
428 m²
Área del lote
690 m²
Contenido
1854 m³
Otra zona interior
71 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1886
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

5 douches, 5 toiletten, 3 wastafels, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5266

Mapas de Google

Ubicación de Cromvoirt

Explora Cromvoirt y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cromvoirt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cromvoirt. En 2025 había 1.101 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 755.172.

Inhabitantes

1.101

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 755.172

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cromvoirt
Año Inhabitantes
2021 893
2022 899
2023 927
2024 976
2025 1.101

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cromvoirt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 571.181
2022 EUR 602.714
2023 EUR 673.167
2024 EUR 683.467
2025 EUR 755.172

Composición de los residentes

Edad

65+: 178 0-15: 209 15-25: 131 25-45: 248 45-65: 339

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

140

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

176

Nederland

879

Buiten Europa

47

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 44
Appartementen 10
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 76

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 63
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 144
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

119

Etiqueta A++

118

Etiqueta A

95

Etiqueta B

83

Etiqueta G

51

Etiqueta D

39

Etiqueta E

20

Etiqueta F

14

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cromvoirt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.704 4.078
2021 1.838 4.250
2022 1.458 3.914
2023 1.183 3.649
2024 1.132 3.866

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.011

Huurwoning

Gas: 1.129 • Electricidad: 2.603

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.925

Appartement

Gas: 727 • Electricidad: 2.712

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.882

Vrijstaande woning

Gas: 1.309 • Electricidad: 4.266

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.052 • Electricidad: 3.089

Actividad empresarial en Cromvoirt (2025)

Handel en HORECA 24
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 19
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 24

Número total de establecimientos empresariales: 241

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cromvoirt
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cromvoirt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cromvoirt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cromvoirt?

Cromvoirt telt in 2025 ongeveer 1.101 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt is in 2025 circa € 755.172.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt ligt rond € 40.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cromvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cromvoirt?

In Cromvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer viviendas in Cromvoirt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.