Jump to content
Logo of Lelieveld makelaardij

St.-Lambertusstraat 51

5266AD Cromvoirt • Noord-Brabant

Available

€ 1.700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 35.850

2% transfer tax (€ 34.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.735.850

Purchase price /m²: € 3.972

Photo Gallery

St.-Lambertusstraat 51 Cromvoirt
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de St. Lambertusstraat 51 in Cromvoirt, een monumentaal herenhuis van uitzonderlijk formaat en allure. Het geheel is in de voormalige Pastorie van de naastgelegen Sint-Lambertuskerk gecreëerd wat het extra uniek maakt. De karaktervolle woning biedt een fenomenaal uitzicht, vijf slaapkamers, vijf badkamers en een diepe, fraai aangelegde tuin met verwarmd zwembad. Authentieke details, hoge plafonds en lichte leefruimtes zorgen voor een statige en ruimtelijke uitstraling, terwijl de tuin een oase van rust en privacy vormt. Cromvoirt kenmerkt zich door haar landelijke karakter en gemoedelijke sfeer. U woont hier midden in het groen, met natuurgebieden zoals de Vughtse Heide en de IJzeren Man op korte afstand. Tegelijkertijd zijn Vught en ’s Hertogenbosch snel bereikbaar. Een locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 428 m² Perceeloppervlakte: 690 m² Inhoud: ca. 1.854 m³ Indeling: Begane grond: De statige entree aan de straatzijde geeft toegang tot een indrukwekkende ontvangsthal. Vanuit hier zijn de woonkamer, eetkamer, leefkeuken en toiletruimte bereikbaar. De woonkamer is verdeeld in twee stijlvolle vertrekken, beide voorzien van een houten vloer en een open haard. Grote raampartijen bieden een fraai uitzicht op de achtertuin en de naastgelegen kerk. Aan de voorzijde bevindt zich de royale eetkamer, eveneens met houten vloer en open haard. Aansluitend ligt een separate tv kamer. De leefkeuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een zitgedeelte met open haard. Daarnaast is er veel bergruimte en een royale werkopstelling. Vanuit de keuken bereikt u de slaapkamer op de begane grond met en suite badkamer, evenals de tweede leefruimte aan de achterzijde. De slaapkamer heeft uitzicht op de tuin en is afgewerkt met een houten vloer. De en suite badkamer is afgescheiden met schuifdeuren en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en een separate badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een eigen studeer of kleedruimte. Twee kamers zijn daarnaast voorzien van een en suite badkamer met douche, wastafel en toilet. De separate badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping, momenteel in gebruik als kapitale bergzolder. De zichtbare houten spanten geven deze ruimte een karakteristieke uitstraling. Buitenleven: De diepe achtertuin biedt een vrij uitzicht op de karakteristieke Sint Lambertuskerk, met glas in loodramen en siermetselwerk. De tuin is aangelegd met meerdere terrassen, volwassen beplanting, een riant verwarmd zwembad en een overkapping. De verschillende zitplekken zorgen voor een prettige afwisseling tussen zon en schaduw en maken dit tot een plek om in alle rust te genieten. Kelder: Vanuit de hal is de kelder te bereiken welke momenteel dienst doet als wijnkelder. Tweede leefruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een volwaardige tweede leefruimte met eigen entree, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met houtkachel, een open keuken en een separate toiletruimte. Via een eigen trap bereikt u de verdieping met een slaapkamer en badkamer. Daarnaast is er een zolderruimte aanwezig voor extra bergruimte.

Mortgage berekenen

€ 1.700.000

Cost of copper (estimated): € 35.850

2% transfer tax (€ 34.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.735.850

3,04%

Yearly

%

€ 85.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.700.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
5 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
428 m²
Land area
690 m²
Content
1854 m³
Other enclosed space
71 m²
Building bound outdoor space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1886
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

5 douches, 5 toiletten, 3 wastafels, en dubbele wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5266

Google Maps

Location of Cromvoirt

Explore Cromvoirt and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Cromvoirt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Cromvoirt. In 2025 were there 1.101 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 755.172.

Residents

1.101

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 755.172

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

13

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Cromvoirt
Year Residents
2021 893
2022 899
2023 927
2024 976
2025 1.101

Annual WOZ value

WOZ value per year in Cromvoirt
Year Average WOZ
2021 EUR 571.181
2022 EUR 602.714
2023 EUR 673.167
2024 EUR 683.467
2025 EUR 755.172

Composition of residents

Age build-up

65+: 178 0-15: 209 15-25: 131 25-45: 248 45-65: 339

Education level

Hoger

260

Praktisch

140

Middelbaar

300

Origin of residents (2025)

Europa

176

Nederland

879

Buiten Europa

47

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 44
Appartementen 10
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 76

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 63
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 144
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

119

Label A++

118

Label A

95

Label B

83

Label G

51

Label D

39

Label E

20

Label F

14

Label A+++

12

Label A+

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Cromvoirt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.704 4.078
2021 1.838 4.250
2022 1.458 3.914
2023 1.183 3.649
2024 1.132 3.866

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.011

Huurwoning

Gas: 1.129 • Electricity: 2.603

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.925

Appartement

Gas: 727 • Electricity: 2.712

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.882

Vrijstaande woning

Gas: 1.309 • Electricity: 4.266

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.052 • Electricity: 3.089

Business activity in Cromvoirt (2025)

Handel en HORECA 24
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 19
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 24

Total number of company establishments: 241

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Cromvoirt
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Cromvoirt.

Frequently asked questions about living in Cromvoirt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Cromvoirt?

Cromvoirt telt in 2025 ongeveer 1.101 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt is in 2025 circa € 755.172.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt ligt rond € 40.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cromvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cromvoirt?

In Cromvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer houses in Cromvoirt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.