Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Guldengaarde 27

5431RL Cuijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.752

Galería de fotos

Guldengaarde 27 Cuijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON UITGEBOUWDE GEZINSWONING! In een rustige en kindvriendelijke straat, gelegen aan een laantje, vind je deze zeer leuke eengezinswoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en diverse extra’s zoals airconditioning, zonnepanelen en een eigen oprit en garage. Een ideale plek voor gezinnen in een fijne woonomgeving. UITGEBOUWDE WOONKAMER Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, een praktische trapkast met vernieuwde meterkast én extra opslagruimte. De woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt toegang naar de zonnige achtertuin. Aansluitend vind je de halfopen keuken, die is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en magnetron. Daarnaast zijn er aansluitingen voor witgoedapparatuur aanwezig en er is een warmwaterboiler. Er is voldoende ruimte in de keuken om nog een eettafel te plaatsen. Ook vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING MET 3 SLAAPKAMERS Vanaf de overloop, waar zich ook een handige vaste kast bevindt, heb je toegang tot drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer beschikt over een douche, een wandcloset en een wastafel met meubel. 4e SLAAPKAMER MET DAKKAPEL Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op de voorzolder, waar zich de cv-installatie en omvormer voorde zonnepanelen bevindt en waar extra bergruimte beschikbaar is. Aansluitend vind je een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Een ideale kamer als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerruimte. TUIN MET GARAGE De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage, die perfect te gebruiken is voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voortuin én een eigen oprit, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid op eigen terrein. KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, waar diverse speeltuinen op loopafstand liggen, perfect voor jonge kinderen om buiten te spelen. Voor gezinnen met kinderen zijn een basisschool en kinderdagverblijf bovendien dichtbij, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. In de directe omgeving zijn onder andere een supermarkt, bloemenwinkel en diverse winkels te vinden voor je dagelijkse boodschappen. Het centrum van Cuijk ligt ook vlakbij en biedt een gezellige mix van restaurants en cafés voor een ontspannen avond uit. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 zijn grotere steden snel en makkelijk bereikbaar, ideaal voor werk en vrije tijd. GOED OM TE WETEN: - 2021 dak & dakpannen vervangen - Kunststofkozijnen ramen & deuren met HR-glas - Airco van 2022 - 10 Zonnepanelen - Warmwaterboiler 10L in de keuken Benieuwd naar deze fijne gezinswoning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van deze prachtige hoekwoning!

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
380 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5431

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.