Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Kardinaalsmuts 110

5432AE Cuijk • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.025

Galería de fotos

Kardinaalsmuts 110 Cuijk
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON COMPLEET! Welkom in deze instapklare 2-onder-1-kapwoning in de geliefde wijk Heeswijkse Kampen! De woning bevindt zich aan een rustig hofje, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Deze sfeervolle woning biedt royale leefruimtes en een prachtige lichtinval, waardoor je je hier direct thuis voelt. Dankzij voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en maar liefst 12 zonnepanelen geniet je hier van optimaal comfort én een energiezuinig huishouden. KOM GEZELLIG BINNEN Stap binnen in deze verrassend lichte en sfeervolle woning. De royale doorzonwoonkamer wordt gekenmerkt door een goede lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een goede basis, terwijl de sfeervolle kachel een knusse sfeer creëert tijdens de koudere maanden. Voor extra comfort is de woonkamer bovendien voorzien van airconditioning. De keuken is compleet en functioneel ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Hier is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige eettafel. Vanuit de keuken bereik je de inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de oprit. STIJLVOL COMFORT De eerste verdieping beschikt over drie nette en goed bemeten slaapkamers. Ideaal voor een gezin, werken aan huis of het creëren van een hobbyruimte. De moderne badkamer is compleet en stijlvol uitgevoerd en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te ontspannen. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wandcloset en een wastafel. De elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. EXTRA RUIMTE De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Op de overloop is voldoende plek voor de witgoedaansluitingen en hier bevinden zich tevens de cv-installatie (2021) en de omvormer. Daarnaast vind je op deze verdieping een volwaardige vierde slaapkamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Achter de knieschotten en in de overige bergruimtes is er bovendien volop plek om spullen netjes op te bergen. BUITEN GENIETEN De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om volop te genieten van het buitenleven. De tuin is netjes aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en terras, waardoor je hier op elk moment van de dag een prettig plekje vindt. Een absolute eyecatcher is de prachtige serre met glazen schuifdeuren, die je volledig kunt openen. De overkapping is voorzien van inbouwspotjes, wat zorgt voor extra sfeer in de avonduren. De tuin beschikt daarnaast over een vrije achterom en biedt volop privacy. Aan de voorzijde van de woning vind je een eigen oprit, waar je de auto gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. WOONWIJK De woning is gelegen in de geliefde wijk Heeswijkse Kampen, een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang en diverse winkels en supermarkten bevinden zich op korte afstand. Voor jonge gezinnen is dit een ideale plek, in de nabije omgeving zijn meerdere speeltuintjes te vinden waar kinderen veilig en onbezorgd kunnen spelen. De nabijgelegen A73 zorgt voor een snelle verbinding richting Nijmegen en Venlo. Ook het treinstation is goed bereikbaar, waardoor je eenvoudig met het openbaar vervoer reist. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de F73, een snelle fietsverbinding richting Nijmegen. GOED OM TE WETEN: - Meterkast in 2021 volledig vernieuwd - Moderne badkamer gerealiseerd in 2021 - 12 Zonnepanelen aanwezig - 3x25 ampère krachtstroom aanwezig Interesse in deze leuke woning? Plan snel een bezichtiging, wij laten je de woning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,21%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
519 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5432

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.