Résidents
18.890
Dernière année: 2025
Kardinaalsmuts 110
5432AE Cuijk • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.025
Galerie de photos
Description
(ge)WOON COMPLEET! Welkom in deze instapklare 2-onder-1-kapwoning in de geliefde wijk Heeswijkse Kampen! De woning bevindt zich aan een rustig hofje, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Deze sfeervolle woning biedt royale leefruimtes en een prachtige lichtinval, waardoor je je hier direct thuis voelt. Dankzij voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en maar liefst 12 zonnepanelen geniet je hier van optimaal comfort én een energiezuinig huishouden. KOM GEZELLIG BINNEN Stap binnen in deze verrassend lichte en sfeervolle woning. De royale doorzonwoonkamer wordt gekenmerkt door een goede lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De PVC-vloer met vloerverwarming zorgt voor een goede basis, terwijl de sfeervolle kachel een knusse sfeer creëert tijdens de koudere maanden. Voor extra comfort is de woonkamer bovendien voorzien van airconditioning. De keuken is compleet en functioneel ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Hier is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige eettafel. Vanuit de keuken bereik je de inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de oprit. STIJLVOL COMFORT De eerste verdieping beschikt over drie nette en goed bemeten slaapkamers. Ideaal voor een gezin, werken aan huis of het creëren van een hobbyruimte. De moderne badkamer is compleet en stijlvol uitgevoerd en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te ontspannen. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wandcloset en een wastafel. De elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. EXTRA RUIMTE De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Op de overloop is voldoende plek voor de witgoedaansluitingen en hier bevinden zich tevens de cv-installatie (2021) en de omvormer. Daarnaast vind je op deze verdieping een volwaardige vierde slaapkamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Achter de knieschotten en in de overige bergruimtes is er bovendien volop plek om spullen netjes op te bergen. BUITEN GENIETEN De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om volop te genieten van het buitenleven. De tuin is netjes aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en terras, waardoor je hier op elk moment van de dag een prettig plekje vindt. Een absolute eyecatcher is de prachtige serre met glazen schuifdeuren, die je volledig kunt openen. De overkapping is voorzien van inbouwspotjes, wat zorgt voor extra sfeer in de avonduren. De tuin beschikt daarnaast over een vrije achterom en biedt volop privacy. Aan de voorzijde van de woning vind je een eigen oprit, waar je de auto gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. WOONWIJK De woning is gelegen in de geliefde wijk Heeswijkse Kampen, een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang en diverse winkels en supermarkten bevinden zich op korte afstand. Voor jonge gezinnen is dit een ideale plek, in de nabije omgeving zijn meerdere speeltuintjes te vinden waar kinderen veilig en onbezorgd kunnen spelen. De nabijgelegen A73 zorgt voor een snelle verbinding richting Nijmegen en Venlo. Ook het treinstation is goed bereikbaar, waardoor je eenvoudig met het openbaar vervoer reist. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de F73, een snelle fietsverbinding richting Nijmegen. GOED OM TE WETEN: - Meterkast in 2021 volledig vernieuwd - Moderne badkamer gerealiseerd in 2021 - 12 Zonnepanelen aanwezig - 3x25 ampère krachtstroom aanwezig Interesse in deze leuke woning? Plan snel een bezichtiging, wij laten je de woning graag zien!
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,21%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Contenu
- 519 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 68 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Cuijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Cuijk
Chiffres de logement et de quartier dans Cuijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Cuijk. En 2025 étaient 18.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.
Moyenne WOZ
EUR 349.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
791
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.375 |
| 2022 | 18.560 |
| 2023 | 18.765 |
| 2024 | 18.735 |
| 2025 | 18.890 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 303.000 |
| 2024 | EUR 333.000 |
| 2025 | EUR 349.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.255
0-15: 2.740
15-25: 1.975
25-45: 4.705
45-65: 5.210
Niveau d'enseignement
Hoger
3.850
Praktisch
4.180
Middelbaar
5.960
Origine des habitants (2025)
Europa
1.800
Nederland
13.750
Buiten Europa
3.345
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.662
Appartementen
2.526
Tussenwoningen
3.287
Vrijstaande woningen
880
Twee-onder-één-kap woningen
757
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
135
1925 tot 1950
286
1950 tot 1970
1.571
1970 tot 1980
2.129
1980 tot 1990
817
1990 tot 2000
984
2000 tot 2010
397
2010 tot 2020
712
2020 en later
442
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.028
Étiquette C
2.333
Étiquette B
1.619
Étiquette D
672
Étiquette E
284
Étiquette F
268
Étiquette A+++
264
Étiquette A+
237
Étiquette G
231
Étiquette A++
95
Étiquette A++++
55
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.740 |
| 2021 | 1.280 | 2.760 |
| 2022 | 1.000 | 2.590 |
| 2023 | 840 | 2.490 |
| 2024 | 820 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 1.970
Koopwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.880
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.960
Activité dans Cuijk (2025)
Handel en HORECA
640
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
715
Overheid, onderwijs en zorg
515
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 2.860
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 56 |
| jan 2026 | 81 |
| jul 2025 | 51 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 54 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 53 |
| nov 2025 | 90 |
| okt 2024 | 56 |
| okt 2025 | 88 |
| sep 2024 | 66 |
| sep 2025 | 82 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Cuijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Cuijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Cuijk?
Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Cuijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?
In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.
Meer maisons in Cuijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dukatendreef 8
5431RR Cuijk
€ 350.000 k.k.
€ 3.571/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burg vd Mortelstraat 10
5431CK Cuijk
€ 485.000 k.k.
€ 3.440/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kouwenberg 9
5431GZ Cuijk
€ 1.189.000 k.k.
€ 5.060/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 235 m²
- Superficie du terrain
- 1685 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Silenus 88
5432MG Cuijk
€ 499.000 k.k.
€ 3.724/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sperwerhorst 63
5431KX Cuijk
€ 679.000 k.k.
€ 4.090/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 454 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kling 54
5432MA Cuijk
€ 399.000 k.k.
€ 5.182/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zilverschat 14
5432MN Cuijk
€ 509.000 k.k.
€ 3.885/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Tulpenboom 12
5432KL Cuijk
€ 769.000 k.k.
€ 4.661/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 512 m²
- Chambres de coucher
- 3
