Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Veldweg 8

5431CJ Cuijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 4.138

Galería de fotos

Veldweg 8 Cuijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(ge)WOON IN STIJL EN MIDDEN IN CUIJK! Soms stap je een huis binnen en voelt het meteen goed. Dat heb je hier. Deze moderne hoekwoning is in 2024 van top tot teen gerenoveerd én uitgebouwd, een fijne plek waar je zo in kunt. Denk aan een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een royale leefkeuken, een stijlvolle badkamer én extra comfort zoals airco, vloerverwarming en een gezellige pelletkachel. Ook fijn: een grote garage met vliering én carport. En dat alles op een rustige, centrale plek in Cuijk, vlak bij het centrum en het station. UITGEBOUWDE WOONKAMER De woonkamer voelt meteen als een fijne plek. Warm dankzij de pelletkachel en vloerverwarming, ruim door de uitbouw en heerlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit hier stap je via openslaande deuren zó de tuin in. De leefkeuken is het hart van het huis. Hier kook je met gemak voor vrienden of familie, alle moderne apparatuur en een plintboiler is aanwezig, en is er genoeg ruimte om samen te tafelen. Aansluitend vind je de bijkeuken met toegang tot een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Ideaal, ook voor gasten of als je beneden wilt kunnen douchen, zoals bij sommige levensfases goed kan passen. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de ruime garage, met vliering, waterpunt én aansluitingen voor wasmachine en droger. Veel extra bergruimte dus, én plek voor je fietsen, motor of hobby. FIJN SLAPEN & HEERLIJK BADEN Boven zijn drie slaapkamers, stuk voor stuk licht en comfortabel. Eén kamer heeft airconditioning, ideaal voor warme zomers. De badkamer is in 2024 vernieuwd en voelt als een mini-spa: met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. Op de overloop is ook een vlizotrap naar de bergzolder waar de CV hangt, maar waar je ook seizoensspullen kwijt kunt. GENIET BUITEN EN BERG MAKKELIJK OP De onderhoudsvriendelijke tuin is een fijne plek om elk seizoen van te genieten, dankzij de gezellige overkapping en directe toegang tot de geïsoleerde garage. Die garage is verrassend ruim, met een praktische vliering en volop plek voor fietsen, motor(en), opslag én een wasruimte. Dankzij de carport parkeer je bovendien altijd droog. TOPLOCATIE IN CENTRUM CUIJK Gelegen op steenworp afstand van het levendige centrum van Cuijk, waar winkels, gezellige cafés en restaurants altijd binnen handbereik zijn. Op slechts een paar minuten lopen vind je ook het treinstation, waarmee je snel en eenvoudig verbinding hebt met de rest van de regio. De snelweg A73 is vlakbij, waardoor je snel naar Venlo of Nijmegen kunt rijden. Deze ideale ligging combineert de rust van een woonwijk met het gemak van stedelijke voorzieningen. Of je nu dagelijks reist voor werk, graag een terrasje pakt, of houdt van spontane uitstapjes, hier woon je precies goed. Bovendien kun je genieten van prachtige wandel- en fietstochten langs de Maas en de Kraaijenbergse Plassen, die zorgen voor ontspanning en natuurbeleving vlakbij huis. GOED OM TE WETEN: - Nieuw dak en rookkanaal (2024) - Luxe badkamer en moderne keuken (2024) - Airconditioning aanwezig boven en benedenverdieping - Vloerverwarming benedenverdieping en badkamer boven - Voorbereidingen voor zonnepanelen en laadpaal zijn getroffen - Pelletkachel voor extra sfeer - Zeer ruime geïsoleerde garage met vliering en carport - Er is een nieuw energielabel aangevraagd, naar verwachting volgt deze over een paar dagen. Wij zullen dit direct aanpassen indien bekend. Word jij de nieuwe bewoner van deze instapklare woning op toplocatie? Neem contact met ons op voor een bezichtiging, je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,04%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
343 m²
Contenido
603 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5431

Mapas de Google

Vista geográfica Cuijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Cuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Cuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Cuijk. En 2025 había 18.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 349.000.

Inhabitantes

18.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 349.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

791

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Cuijk
Año Inhabitantes
2021 18.375
2022 18.560
2023 18.765
2024 18.735
2025 18.890

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Cuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 349.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.255 0-15: 2.740 15-25: 1.975 25-45: 4.705 45-65: 5.210

Nivel académico

Hoger

3.850

Praktisch

4.180

Middelbaar

5.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.800

Nederland

13.750

Buiten Europa

3.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.662
Appartementen 2.526
Tussenwoningen 3.287
Vrijstaande woningen 880
Twee-onder-één-kap woningen 757

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 1.571
1970 tot 1980 2.129
1980 tot 1990 817
1990 tot 2000 984
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 712
2020 en later 442

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.028

Etiqueta C

2.333

Etiqueta B

1.619

Etiqueta D

672

Etiqueta E

284

Etiqueta F

268

Etiqueta A+++

264

Etiqueta A+

237

Etiqueta G

231

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Cuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.740
2021 1.280 2.760
2022 1.000 2.590
2023 840 2.490
2024 820 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Cuijk (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 715
Overheid, onderwijs en zorg 515
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Número total de establecimientos empresariales: 2.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Cuijk
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 81
jul 2025 51
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 51
nov 2024 53
nov 2025 90
okt 2024 56
okt 2025 88
sep 2024 66
sep 2025 82

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Cuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Cuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Cuijk?

Cuijk telt in 2025 ongeveer 18.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cuijk is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cuijk ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 791 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cuijk?

In Cuijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.287 woningen.

Meer viviendas in Cuijk

Ver más viviendas en este lugar.